4,100
2
0
Kompensasjon hvis overtagelsesdato ikke blir overholdt?
6
Tromsø
0
Har prøvd å google denne problemstillingen men uten hell.
Jeg å min samboer har kjøpt vårt første hus. Vi fikk først beskjed om at overtakelsen var 1. september, men på kontrakts møte inngikk vi en muntlig avtale, med megler som vitne, på at overtagelse skulle skje den 31 august.
Leiligheten vi bor i nå er solgt med overtagelse 1. september, og nye eiere står klar til å flytte inn. (vet at dette er tight margin, men vi var innstilt på at det skulle gå fint, og pakkinga er allerede godt igang)
De eierne som bor i huset vi skal overta er ikke klar til å flytte ut til 31. august. De har sendt mail til megler, som igjen har videresendt til oss at de ikke er klar til å flytte ut for tidligst 1- september.
Men det jeg lurer på er:
Hva har vi krav på slags kompansasjon hvis vi ikke kan flytte inn etter overtakelsesdato?
Jeg å min samboer har kjøpt vårt første hus. Vi fikk først beskjed om at overtakelsen var 1. september, men på kontrakts møte inngikk vi en muntlig avtale, med megler som vitne, på at overtagelse skulle skje den 31 august.
Leiligheten vi bor i nå er solgt med overtagelse 1. september, og nye eiere står klar til å flytte inn. (vet at dette er tight margin, men vi var innstilt på at det skulle gå fint, og pakkinga er allerede godt igang)
De eierne som bor i huset vi skal overta er ikke klar til å flytte ut til 31. august. De har sendt mail til megler, som igjen har videresendt til oss at de ikke er klar til å flytte ut for tidligst 1- september.
Men det jeg lurer på er:
Hva har vi krav på slags kompansasjon hvis vi ikke kan flytte inn etter overtakelsesdato?
Jeg vil tro det kommer an på om dere blir utsatt for en vesentlig ulempe ved å ikke få flytte inn til avtalt overtakelsesdato. F.eks om man står uten bolig en måned og alternativet til å bo på gata er å leie seg et lager til møbler og hotellrom så er det ikke urimelig om denne utgiften havner hos den som ikke oppfylte sin del av avtalen og var årsak til at utgiften oppsto.
I ditt tilfelle er det få dager det er snakk om. Fra 31. august til 1. sept er det kun en dag. Jeg hadde prøvd å få til en praktisk løsning med dette.
Har du fått en skriftlig bekreftelse fra megler om at den muntlige overtakelsesdatoen er den du hevder?
I tillegg, regulerer kjøpekontrakten din noe omkring forsinket overtagelse?