Jeg leser regelverket slik at utstikking og kontroll av høyder krever tiltaksklasse 3 og din entreprenør har tiltaksklasse 2. Det er årsaken til at han må innhente bistand utenifra.
Siden kommunen krever denne utstikkingen vil nok dessverre du være ansvarligfor den.
Ønsker deg lykke til og håper du blir fornøyd med huset ditt
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Da er det j..... surt at denne naboen skrev et brev på noe som i utgangspunktet ikke var noe som helst problem. Ikke hørt noe om at det er kommunen som krever dokumentasjonen..
Men, Incognito, betyr det at en klasse1 Prosjekterende/kontrollerende kunne ha målt opp eiendommen hvis det ikke kom noen klage? Krever ikke kommunen samme oppmåling uansett? (bare for å kunne lære noe idag også )
Jeg trodde det var slik at det var egne firma som gjorde dette, slik er det iallefall her i oslo/bærum/asker, men det jeg leste meg frem til var at utstikking og kontroll av høyder krever tiltaksklasse 3, og jeg oppfattet det slik at dersom det ikke finnes naboer så er det litt lempeligere. Jeg oppfattet det slik at dette blir litt opp til kommunene og type prosjekt.
Jeg har dog ikke finlest dette så ta det for det det er, Jeg skal sjekke det opp og poste svaret når hodet er litt klarere.
Jeg må også ta forbehold om at reglene kan være endret, men legger med en uttalelse som jeg baserer mitt svar på. Den er i fra før regelendringene.
Min husbygger har satt oppmåling bort til firma med Tiltaksklasse 3
Var lettere ullen den villedningen til Hof Kommune:
For nye tiltak i tettbygde strøk gjelder normalt punkt 2 nedenfor.
og så punkt 2 nedenfor:
SØKNADSPLIKTIGE TILTAK – IKKE KRITISKE AVSTANDER ELLER HØYDER – KRAV OM ANSVARSRETT * ansvarlig prosjekterende for bygninger og installasjoner i tiltaksklasse 2 - oppmålingsteknisk prosjektering * ansvarlig kontrollerende for prosjektering av bygninger og installasjoner i tiltaksklasse 2 - kontroll av oppmålingsteknisk prosjektering
Det stilles normalt ikke krav om ansvarsrett for plassering/utstikking eller kontroll av samme for tiltak der det ikke er kritiske avstander eller høyder.
Sier de egentlig at du må ha klasse to eller at du ikke trenger det? eller at kommunen kan la "dagsformen" bestemme?
Slik jeg leser den kan det stemme som husbygger sier, Hadde det ikke vært kritisk med riktig høyde burde man kunne utført dette med klasse 1.
Synes heller ikke dette er helt enkelt, men min erfaring med Plan og bygningsDYRET er at de lett kan forsinke og skape problemer dersom man setter hardt mot hardt.
Når det gjelder trådstarters spørsmål er jeg redd hun nok må betale for dette.
Men enkelt er det ikke.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Firmaet jeg rekvirerte til utstikking/oppmåling av tomter har følgende godkjenningsområder:
Ansvarlig prosjekterende for anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 1 Ansvarlig kontrollerende for prosjektering av anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 1 Ansvarlig utførende for anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 2 Ansvarlig kontrollerende for utføring av anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 2
Hei er det ikke slik at vanlig enebolig aldri kan komme opp i tiltaksklasse 3 ??
Klassifiseringene er jo lagd ut i fra risikoanalyser for tiltaket og tiltaksklasse tre er bare for større prosjekter som kan ha stor risiko for helse og miljø til mange. eks: sykehus, fengsel, konsertsal
Ser liksom for meg om 2 måneder: "Jasså gett, skal taket være tett også? nei det koster 50.000 ekstra"...
Ser (etter en kjapp googling og litt guesstimating) ut som om firmaet har de rette TBF'ene (TreBokstavsForkortelsene)
Siden kommunen krever denne utstikkingen vil nok dessverre du være ansvarligfor den.
Ønsker deg lykke til og håper du blir fornøyd med huset ditt
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Krever ikke kommunen samme oppmåling uansett?
(bare for å kunne lære noe idag også
Jeg har dog ikke finlest dette så ta det for det det er, Jeg skal sjekke det opp og poste svaret når hodet er litt klarere.
Jeg må også ta forbehold om at reglene kan være endret, men legger med en uttalelse som jeg baserer mitt svar på. Den er i fra før regelendringene.
Plassering og beliggenhetskontroll for meldingspliktige og søknadspliktige t.pdf
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Var lettere ullen den villedningen til Hof Kommune:
og så punkt 2 nedenfor:
Sier de egentlig at du må ha klasse to eller at du ikke trenger det? eller at kommunen kan la "dagsformen" bestemme?
Slik jeg leser den kan det stemme som husbygger sier, Hadde det ikke vært kritisk med riktig høyde burde man kunne utført dette med klasse 1.
Jeg mener at en enebolig ikke ligger under definisjonen kritisk avstand eller høyde.
En enebolig ligger normalt under tiltaksklasse 1. Det vil være veldig merkelig å ta ut høyden da skal være tiltaksklasse 3.
Typiske bygg med tiltaksklasse 3 er sykehus, fengsler, kjøpesentre osv.
Selv om naboen er kritisk så blir ikke dette automatisk en "kritisk høyde"
Det må evt kommunen ta stilling i sin saksbehandling av byggesøknaden.
Når det gjelder trådstarters spørsmål er jeg redd hun nok må betale for dette.
Men enkelt er det ikke.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Ansvarlig prosjekterende for anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 1
Ansvarlig kontrollerende for prosjektering av anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 1
Ansvarlig utførende for anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 2
Ansvarlig kontrollerende for utføring av anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 2
Galácticos!
er det ikke slik at vanlig enebolig aldri kan komme opp i tiltaksklasse 3 ??
Klassifiseringene er jo lagd ut i fra risikoanalyser for tiltaket og tiltaksklasse tre er bare for større prosjekter som kan ha stor risiko for helse og miljø til mange. eks: sykehus, fengsel, konsertsal
Eller er jeg helt på jordet???