De prøver tydeligvis å lodde stemningen, og normalt sett så må inntil 70 % av prosjektet være forhåndssolgt for å få finansiering. MEN dette er jo VELDIG useriøst dersom det ikke foreligger en rammetillatelse. Da vet man jo i prinisppet ikke om man får bygge slik som beskrevet.

Jeg forutsetter at det du skriver er riktig, og da hadde ikke jeg turt å kjøpe en leilighet av utbygger. Jeg er dog redd for at dersom utbygger følger reguleringen skal det mye til å stoppe prosjektet, men det er en stor sjanse å ta og selge leiligheter som man ikke vet om man får bygget eller ei.

Dumå gjerne klage på det, og bruk da argumenter som større trafikkbelastning i et allerede etablert strøk, for høy utnyttelse av tomt( dersom det er korrekt), lite tilpasset eksisterende bebyggelse osv, men ikke argumenter som det å miste utsikt, sol osv.

Lykke til 

Dette med nabovarsel lurer jeg på også. I borettslaget jeg bor nå er nabotomtet/huset (en gammel skole) gjort om til leilighetskompleks. Ingen i borettslaget har mottatt nabovarsel...

Vi har ingenting på verken utsikt eller det estetiske med bygget som så å gå på. 

Det som er ankepunktet vårt er økt trafikk igjennom et området som egentlig skal være ferdig utbygd.  Vi har og et forholdsvis stort poeng i dette med trafikk siden veien som er tilkomst blir brukt av flere hundre skole barn hver eneste dag.

Det vi håper på et å kunne tvinge frem en omregulering siden dette må kunne betraktes som bygging av et større anlegg (og feltet egentlig er regulert til eneboliger)

Omregulering skal behandles og da går jo som kjent tiden.

gaardern Thursday, April 8, 2010

Dette med nabovarsel lurer jeg på også. I borettslaget jeg bor nå er nabotomtet/huset (en gammel skole) gjort om til leilighetskompleks. Ingen i borettslaget har mottatt nabovarsel...

Mener å huske det står noe i plan og byggningsloven om dette her...  men det skilles mellom gjenboer og naboer når det kommer til nabovarsling...  naboer er de som fysisk grenser til eiendommen og de skal ha varsel,  gjenboere (de som bor feks i et byggefeltet og kan bli berørt) skal ha varsel dersom det antas å ha en ulempe for disse.

Borettslaget deler tomtegrense med dette huset, og det er kanskje 10 meter mellom veggene.

Det er styret i borettslaget som skal motta et evt nabovarsel - ikke den enkelte beboer.... Men de har kanskje heller ikke mottatt noe?

Nei, styret har ikke mottatt nabovarsel.

boots hansen Thursday, April 8, 2010

Vi har ingenting på verken utsikt eller det estetiske med bygget som så å gå på. 

Det som er ankepunktet vårt er økt trafikk igjennom et området som egentlig skal være ferdig utbygd.  Vi har og et forholdsvis stort poeng i dette med trafikk siden veien som er tilkomst blir brukt av flere hundre skole barn hver eneste dag.

Det vi håper på et å kunne tvinge frem en omregulering siden dette må kunne betraktes som bygging av et større anlegg (og feltet egentlig er regulert til eneboliger)

Omregulering skal behandles og da går jo som kjent tiden.

Dersom du ønsker en løsning og gå i detaljer rundt dette kan jeg sette deg i kontakt med en arkitekt som har meget god erfaring rundt dette med omregulering osv. Jeg vil tro at han vil ta timebetalt og saken sikkert vilo koste en god del penger, men da vil iallefall en med kompetanse rådgi deg i hvordan dere skal gå fram videre.

.....ikke mottatt nabovarsel kan bety at utbygger ennå ikke er klar med søknaden sin. Kan lodde markedet og inngå intensjonsavtaler med kjøpere uten at søknad er sendt. Dette er privatrettslig  og ikke noe bygningsmyndighetene har noe med. Nabovarsel må sendes seinest 2 uker før søknad kan sendes kommunen.

Det kan virke om utbygger sjekker markedet og skriver avtaler med kjøpere (helt sikkert med klausul om at en evt. avtale vil forutsette godkjent byggesøknad).