4,009
2
0
LNF område i Stavanger
292
0
Hei!
Jeg har fått mulighet til å bygge i hagen til familie, og i og med at tomter her i Stavanger koster flesk, så er dette en veldig god mulighet. Denne hagen er veldig stor, slik at det er helt kurant å få plass til ett nytt hus her.
I reguleringsplanen for Stavanger Kommune er dette et område avsatt til LNF.
Hvordan går jeg fram for å få dette gjennom?
Skal jeg søke om deling av tomt og rammetilatelse?
Eller går det an å bygge to eneboliger på samme tomt? I sameie f.eks.. Kanskje det er en enklere måte å komme gjennom byråkratiet?
Det hører også til historien at i andre kvartal i år vil en ny reguleringsplan bli vedtatt, og denne ser enda strengere ut enn forrige. Er det tidspunktet for søknad eller vedtak som teller?
Jeg har fått mulighet til å bygge i hagen til familie, og i og med at tomter her i Stavanger koster flesk, så er dette en veldig god mulighet. Denne hagen er veldig stor, slik at det er helt kurant å få plass til ett nytt hus her.
I reguleringsplanen for Stavanger Kommune er dette et område avsatt til LNF.
Hvordan går jeg fram for å få dette gjennom?
Skal jeg søke om deling av tomt og rammetilatelse?
Eller går det an å bygge to eneboliger på samme tomt? I sameie f.eks.. Kanskje det er en enklere måte å komme gjennom byråkratiet?
Det hører også til historien at i andre kvartal i år vil en ny reguleringsplan bli vedtatt, og denne ser enda strengere ut enn forrige. Er det tidspunktet for søknad eller vedtak som teller?
Siste redigering: Saturday, January 29, 2011 8:45:39 PM av Palmad100
---------------------------------------------------------------
Hei,
Byggesaksavdelingen omregulerer ikke områder, vi behandler kun byggesaker.
Dersom du vil søke om byggetillatelse må det i dette tilfelle søkes om dispensasjon fra formål i kommuneplanen som er landbruksområde. Det en slik dispensasjon må begrunnes.
Vår kommuneplan sier at i LNF områder skal det kun etableres boliger som er nødvendig for driften av gården og vi er usikker om dette er tilfelle.
I en evt. byggesøknad vil dere være avhengig av en positiv uttalelse fra Landbrukssjefen og fylkesmannen/fylkeskommunen.
Vi ser at deres prosjekt kan bli vanskelig å realisere uten at en reguleringsplan åpner opp for boligbebyggelse.
-----------------------------------------------------------------------------------