19,058
15
2
Minimumshøyde på soveromsvindu (TEK10)
13
0
Vi skal bygge enebolig med utleiedel i sokkeletasjen, og har fulgt reguleringsplan og TEK10 til punkt og prikke. Allikevel setter byggteknisk i kommunen seg på bakbeina og forlanger at vinduene på soverommene i sokkeletasjen gjøres høyere. De er i utgangspunktet store nok da de gir minst 10% lysforhold ift størrelsen på rommene (det ene gir 10%, resten gir større prosent). Størrelsen på vinduene er godt innenfor hva som kreves ift rømningsvei da de er 80(h)x140(b) og plassert i rimelig høyde. Allikevel ble det krevd at vinduene endres til 130cm i høyde, noe som da kommer i konflikt med terrenglinjen på utsiden.
Nå er det fagfolk som tar seg av søkeprosessen for oss (det har det vært hele tiden), men jeg synes det er merkelig at byggteknisk kan forlange andre mål enn hva som står beskrevet i Tek10, eller er det noe jeg ikke har fått med meg her? (De som søker for oss reagerer altså også på dette, men er forsiktige med å etterspørre for mye da de på byggteknisk avdeling her er kjente for å steile lett dersom man er kritisk eller spør for mye.) Jeg har lest lovteksten til TEK10, men ser ikke at det står noe om eksakte mål ift lysforhold annet enn målene som kreves ift rømningsvei.
Noen som vet om det er spesifikke krav/forvaltningspraksis at vinduene på soverom må være høyere enn 80 cm? (Vil ikke spesifisere kommune da jeg ikke vil skape noen problemer for oss her.)
Nå er det fagfolk som tar seg av søkeprosessen for oss (det har det vært hele tiden), men jeg synes det er merkelig at byggteknisk kan forlange andre mål enn hva som står beskrevet i Tek10, eller er det noe jeg ikke har fått med meg her? (De som søker for oss reagerer altså også på dette, men er forsiktige med å etterspørre for mye da de på byggteknisk avdeling her er kjente for å steile lett dersom man er kritisk eller spør for mye.) Jeg har lest lovteksten til TEK10, men ser ikke at det står noe om eksakte mål ift lysforhold annet enn målene som kreves ift rømningsvei.
Noen som vet om det er spesifikke krav/forvaltningspraksis at vinduene på soverom må være høyere enn 80 cm? (Vil ikke spesifisere kommune da jeg ikke vil skape noen problemer for oss her.)
En annen ting er at det er ikke alltid vindusflatens areal som bestemmer at det er 10% lysforhold i rommet. Terreng og bygninger som står i veien minsker % på lysforhold og man må derfor gjøre vinduet større!
Her er ingen bygninger eller terreng som hindrer lysforhold, og lysforholdene generelt kunne ikke ha vært bedre da disse vinduene vender mot sør.
Er det 90 cm eller 1 m som gjelder, noen som vet? Jeg mente det var 1 m, men er ikke sikker (uansett har fagfolkene dette på stell altså, er bare jeg som lurer).
Vi forstår bare ikke hvorfor dette skal være noe problem da alt er tilsynelatende etter regelverket.
Det skal være to uavhengige rømningsveier fra etasjen. Her kan det være trapp opp til hovedetasje + en dør eller ett vindu ut i sokkeretasjen. Alternativt en dør + ett vindu fra sokkel.
Dette finner du i veiledning til tekniske forskrifter på www.be.no
Her er en link til det du leter etter :
http://byggeregler.dibk.no/dxp/content/tekniskekrav/13/13/
Det skal være maksimum 0,9 metet fra gulv til underkant vindu.
:-)
Jeg er i samme dilemma selv. Jeg bor i Sandnes Kommune, og har i dag pratet med dem.
Det er tilstrekkelig at et av vinduene har maks høyde på 0,9 meter fra gulv i følge saksbehnadler jeg snakket med.
Det er viktig at lysåpningen i vinduene totalt har areal på 10 % av gulvarealet.
Er rommet 20 kvadrat , må altsåvindusfaltene totalt være minimum 2 kvadratmeter totalt.
Uansett. Disse rømningsvinduene lurer jeg litt på.
Er det noe krav til avstand mellom rømningsveiene? Hos oss vil det bli slik at vi graver ned ca 1,5 meter til en inngangsdør. Må rømningsvindu stå i andre enden av leiligheten, eller vil kravet være oppfylt selv om vinduet står montert rett ved siden av inngangsdøren? Dette blir en leilighet på omtrent 50 kvm med separat soverom.