Først: Det var snilt av kommunen å ha så mye info om akkurat den saken du lurte på på web. Det tyder på at de i utgangspunkte er positive. Har du sjekket i kartløsningen om den stripa du vil kjøpe litt av er regulert til vei eller annet formål som kan gjøre at kommunen ikke vil selge?

Prislistene de har lagt ut gir muligheter for store variasjoner i pris. 500-2500 kr/m² for selve grunnen, og gebyrer for saksbehandling og fradeling. Og der var det så mye priser at det ikke er lett å gjette hvilken som er relevant - arealoverføring grunneiendom under 250 m² 12000kr? Pluss delesøknad 13400 eller 6500kr?
Nei, stikk innom kommunen servicetorg med kartet og spør. Og post gjerne resultatet her.

Håper din kommune er mer serviceinnstilt enn min. Jeg var i samme situasjon og ønsket å kjøpe en stripe mellom min eiendom og veien. Det ble en selsom opplevelse. Først sa de nei fordi det ødela sikten. Etter mye frem og tilbake kom de på befaring og så at sikten ikke ble hindret og at veien var privat så de hadde ikke noe med siktforholdene å gjøre. Etter lang tid fikk jeg tilbud om å kjøpe deler av stripen for 1200,- pr. m2. Så etter mange mail og brev som ikke ble besvart fikk jeg tilslutt et brev der de skrev at de hadde funnet ut at de ikke eide grunnen likevel og ikke var helt sikre på hvem som eide den. Denne prosessen brukte de 3 år på og jeg er tilbake til start.

Hadde jeg vært ansvarlig for teknisk sektor i kommunen, hadde jeg sagt tvert nei til din forespørsel. Rett og slett fordi det er i kommunens interesse å beholde mesteparten av det skraverte arealet selv.

Normalt er det ønskelig at man ikke bare eier veien til der asfalten slutter, men en meter eller to av veiskulderen også.

Siden dette er et T-kryss, har kommunens brøytemannskaper stor nytte av å bruke deler av området til å legge fra seg snøen fra krysset. Er du heldig, kan de kanskje selge deg litt under halve området. F.eks halve bredde av det skraverte området frem til der det begynner å svinge mot krysset. Resten ville jeg sagt tvert nei til.

Din tomt ser til forveksling lik ut som min med samme beliggenhet og kryss. Eneste forskjellen er at jeg eier det skraverte feltet og at kommunen uansett lemper snøer inn på min eiendom i krysset. Og det har de faktisk lov til.

Takker for svar, har mailat kommunen som har vidersendt det for nån slags bedømning. De hadde selve klart å finne frem at området per nå er overgrodd buskas, vilket stemmer og ihvertfall ikke burde være negativt for mig.

Skjønner resonemanget kring snømåking, men det er litt hypotetisk, tror måkingen skedde med hest sist gang det ble måket av kommunen der. Sjelden veldig mye snø, og de ganger det er det smelter det opp langt føre kommunen har rukket å prioritere den gaten.

Arealen er 95m2, så blir en plass mellom 50-250K + saksomkostninger gitt att vi får kjøp det, ikke helt billig, men sikkert verdt det egentligen, får nok igjen det ved evt. salg.

/bjørn

Kan du ikke bare rydde flekken og parkere der? Du kan jo spørre kommunen om de har noe i mot det.

Torango; du har en poeng..  Tror dog det vil føre til at resten av gaten begynner å stå der og sålenge det ikke er vår mark.
/b

Oppdatering: etter saksbehandling, klagefrister etc. har kommunen nå kommet frem til at vi kan få kjöpe arealet. Veldig positivt det forstås!

Det er en hake dog; der går en VA-ledning i grunnen i dette området og det fölger noen krav som må tinglyses som hefte.
Et av disse er "arealet over ledningene innenfor en fire meters grensr kan ikke beplantes med vegetasjon som har rötter som kan skade ledningene."

Ska selvfölgelig snakke med kommunfn og, men kanske har noen gode tips på hva som ikke faller in under dette?

Vil gjerne avgrense vår nye markflekk med hekk f.eks.

bhensv Monday, December 10, 2012

Vil gjerne avgrense vår nye markflekk med hekk f.eks.

I det minste har du muligheten til å lage en liten kasse med rot-tett bunn som du planter hekkeplanter oppi.

Kan man spørre hva du må betale for grunnen? Kvadratmeterpris sammenliknet med "vanlig" tomtepris i området, og gebyrer for tinglysning, utgifter til oppmåling etc?

Återkobling med oppdatering på gammel sak!
Vi fick klarsignal desember 2012, men det kom inn en klage på kommunens vedtak som egentligen var sendt feil og derfor först ikke tatt med.

Men det besluttet at klagen likavel måtte saksbehandles. Dette förte til at saken gikk til fylkesmannen i mars i år. Nå igår fikk vi beskjed fra fylkesmannen om at klagen ikke tas til fölge! Så da er vi endelig i mål, om 2 uker skal alt väre tinglyst og klart.

Sensmoralen er alltså at det alltid lönner sig å  spör kommunen i slike tilfellen om man får lov å kjöpe areal. For vår del har dette gått veldig enkelt. Har kanskje sendt 5 mail og 3 telefonsamtal totalt.

Priset er 600kr/m2 for oss, plus en gjeng med forskjellige gebyrer hamner vi på 120K for dröyt 150m2 (inkl remsa på nordsidan av huset, ikke med i skravering i förste innlegg) tomt, noe vi ser som et bra pris for oss.