3,366    6    0  

Hems over garasjen

 7     0
  • vi har en garasje med Hems/loft over som vi tenker å gjøre om til oppholdsrom. Det brukes i dag som lagringsplass. Får beskjed av kommunen at vi må søke om bruksendring. Slik jeg kan tolke regelverket har jeg ikke selv mulighet til å søke om dette, men må en en byggmester til gjøre dette. Leser en del plasser at takhøyden må være av en viss høyde for å få det godkjent. Min takhøyde er under 1.90. Betyr dette at det ikke er noe poeng å søke om bruksendring da dette ikke vil bli godkjent? gulvarealet over garasjen er minst 30 kvm,men takhøyden er altså et problem. Noen som har vært borti lignende? Tenker også å sette inn takvindu. 



HSt
   #1
 36,710     Lillestrøm kommune     0
Høres ut som det ikke vil bli godkjent. Det snakkes om at 2.20m krav skal bli litt mer fleksibelt, men lang vei ned til 1.90 ...
Ebe
   #2
 4,452     Vestlandet     0
Det var en tråd her inne for noen dager siden som omhandlet mye det samme, bare med innredning av loft i stedet. Men blir mye det samme. Sjekk du den tråden! (Får ikke linket, sitter på klønete mobil) Smile
Signatur
  (trådstarter)
   #3
 7     0
Ok, skal prøve å finne den. Takknemlig for gode innspill.
Selve grunnflaten på hemsen er stor, mye større enn jeg trenger til lagring. Men dersom jeg må heve taket for å få brukt det blir det fort dyrt.
   #5
 4,194     0
Et ekstra moment med garasje er at den ofte ligger nærmere enn 4 meter fra naboene. De generelle reglene og mange reguleringsplaner er strengere på avstandskravet om bygget skal brukes til beboelse, dermed kan bruksendring av garasje utløse dispsøknad og evt naboprotester.
  (trådstarter)
   #6
 7     0
Ok. Da er det vel bare å skrinlegge det prosjektet. Evt søke om å sette inn takvindu for å gjøre det litt lysere og hyggeligere.