23,603    30    7  

Hus med krypkjeller! Erfaringer og råd.

 11     2
Hei!
Vi har kjøpt oss hus fra 1970. Det har en grunnflate på ca 150kvm hvorav 70kvm er krypkjeller, takhøyde ca 50-100cm. Over krypkjelleren ligger stue og kjøkken som trenger oppussing.
Takstmannen har slaktet jordkjelleren og han sier den er fuktig og at det er råteskader i etasjeskiller. Snekker jeg hadde med på visning sier at kjelleren er tørr og at det er overflatemugg på etasjeskiller.
Hvis dere ser bort ifra tilstanden på krypkjelleren, hva vil dere råde meg til å gjøre med den?
Se hva som skjer de 10 neste årene eller støpe plate og bli ferdig med den?

   #1
 8,022     Bærum     0
Vil anbefale deg å finne ut hva som faktisk er tilstanden før du begynner å tenke på hva du skal gjøre. Av to mann sier en at krypkjeller er tørr, en annen sier at den er fuktig.  Hva er faktisk tilfellet?


Støpe plate? Skal du rive hele kåken oppå først da?
  (trådstarter)
   #2
 11     0
Ja enig med deg i det. Jeg må vite tilstanden. det jeg er redd for er at jeg pusser opp alt over åsså går alt feil i kjelleren. Da må jeg fikse kjelleren og gjøre om alt over.
Man trenger ikke rive hele kåken for å støpe plate, rive etasjeskiller, fylle med pukk, støpe plate og legge gulv.
   #3
 8,022     Bærum     0
Alt er selvsagt mulig. Men f.eks bærevegger inne i huset som tar bæring fra etasjer over og står på etasjeskillet, vil kanskje gjøre det vanskelig?

Det vil jo også gå med mye pukk....Hvordan få så mye inn i et eksisterende hus med vanlige døråpninger etc? ...

Skjønner dog at det er fristende å fylle igjen hele dritten...Fuktig krypkjeller sucks.

   #4
 3,412     Akershus     0
Sørgelig mange krypkjellere gir problemer...

Ventilering kan hjelpe hvis ikke problemet er for stort ennå. 

Det bør være mulig å se forskjell på overflatesopp og råte ved å prøve å stikke med en skrutrekker.

Prøv å google etter
  krypkjeller problem
for å finne tips om hva som kan gjøres. 
Signatur
   #5
 8,022     Bærum     0
Mange ting kan gjøres. Ventilering, plast mot grunn, avfukter plassert der nede etc.

Hvis konklusjonen er at hele etasjeskillet må ut, så hadde jeg nok vurdert muligheten for å fylle opp og støpe...
   #6
 152     0
Med fare for å kuppe tråden:

Hva skal til for å holde krypkjelleren tørr?
Jeg har ventiler i hver kortende av huset og håper det beste...

Hvor mye har grunnen å si? Jeg har hovedsaklig berggrunn, hvor mye har det å si kontra jord/grus/leire osv.?

Og hva kan man egentlig gjøre med en krypkjeller? Å fylle den opp høres drastisk ut (og litt dyrt). Kanskje heller grave ut litt hvis mulig og bruke den til .. vet ikke, forslag?
   #7
 38,296     Lillestrøm kommune     0
Hovedpunkt er at den bør være fri for jord og at det ikke er fjell med fall mot grunnmur.  Jeg tror galt fall i fjell/fjell inn i krypkjeller er hovedkilden til problemer så lenge det er fjelltomter og vannet følger skråenende fjell.  Vær forsiktig med luftingen nå på sommeren, er det kaldt i krypkjelleren så kondenserer fukten fra den varme uteluften.  Det henvises til at dette er behandlet før over her, dekke bakken med isolasjon (f.eks. leca kuler) og rulle ut en fuktsperre er noe som kan være virksomt.  (Reduserer kondensfaren og reduserer fordampning fra bakken).

   #9
 1,731     Trondheim     0
Ett annet problem med krypkjeller er at det kan fungere som ingangsport for skadedyr (vet av egen erfaring) , særlig i gamle hus med gammel drenering og ev defekter i grunnmur.  mellomløsning kan være noe drenerende materiale, 10cm EPS/XPS, plast og støp på 5-10cm over. Slik hindrer man fordamping fra grunn og sperrer for f.eks rotter. Forutsettingen er at grensen mot andre deler av huset(er det vanlig kjeller under resten?) er drenert slik at funkten fra bakken ikke medfører økt fuktbelasting mot andre deler av konstruktion.....
Er dreneringen fra byggeår?
MVH
Sakke