Jeg har vært borti en hytte der søyler begynner å bevege på seg, hytta er fra '63. Lurer på om det var graving av en strømkabel som har endret på vannforhold i grunnen, dette ble gjort for 5-8 år siden og endringene ser ikke ut til å ha stoppet
Endringer i grunnvannsspeilet (grensen mellom mettet og umettet grunn) kan påvirke stabiliteten til bygg - det er kjent. Om det fungerer slik på en (relativt) lett (?) hytte er jeg usikker på. Men det er jo også godt kjent at graving kan medføre ustabilitet, noen ganger akutt og katastrofal ustabilitet, spesielt der det er leirgrunn og spesielt der det er såkalt kvikkleire. Kvikkleire er leire som opprinnelige er avsatt marint (i havet), der saltet spiller en viktig rolle for stabiliteten. Over tid vaskes saltet ut i kontakt med ferskvann, og leiren blir ustabil. Det er kjent at graving og andre grunnarbeider kan forårsake kollaps i slike områder.
Endringer i grunnvannsspeilet (grensen mellom mettet og umettet grunn) kan påvirke stabiliteten til bygg - det er kjent. Om det fungerer slik på en (relativt) lett (?) hytte er jeg usikker på. Men det er jo også godt kjent at graving kan medføre ustabilitet, noen ganger akutt og katastrofal ustabilitet, spesielt der det er leirgrunn og spesielt der det er såkalt kvikkleire. Kvikkleire er leire som opprinnelige er avsatt marint (i havet), der saltet spiller en viktig rolle for stabiliteten. Over tid vaskes saltet ut i kontakt med ferskvann, og leiren blir ustabil. Det er kjent at graving og andre grunnarbeider kan forårsake kollaps i slike områder.
Rissa-raset er et skoleeksempel på det. Ligger intetessante klipp av det ute på nettet.
Tusen takk for alle svar her! Kort oppsummert så har vi vært på visning. Merker veldig godt at huset har bevegd på seg, alle dører og vinduer trekker mot veien så fort de er åpnet. Veldig skjevt gulv i første og andre etasje. I tillegg til dette så luktet det veldig fuktig på bad og de eldre vinduene lekker mye luft. Litt råte i kledning og generelt lite/dårlig vedlikeholdt. Mye setning i bjelkelag mellom første og andre etasje. De positive sidene er den «villa følelsen man få når man går inn, og pen gammeldags brystpanel i stue. Men dette gjør dessverre ikke opp for alle de vedlikeholdskostnadene som vi må ut med. Vi har bestemt oss for å melde pass på denne boligen og jakten fortsetter videre! Neste gang så tenker jeg å poste en del bilder her, hvis jeg har noen spesielle anmerkninger på et hus vi er på visning på.
Fornuftig valg tror jeg, jeg fant også et prosjekt for noen år siden som så ut til å være akkurat som jeg ønsket, men visning viste at teknisk stand var dårlig, det var det huset der vi fant en liten bekk inne i sikringsskapet på visning, kom fra et av trekkerørene.Det lå ved et ark elsjekk ok og en dato skrevet av megler i prospektet (det var beskrevet utbedring av jordfeil) og jeg meldte tilbake til megler at de måtte ha misforstått elektriker, beskjeden må ha vært at nå brant huset trolig ikke ned de 1. 14 dagene sa jeg. Var en elektriker som trolig kjøpte dette, desverre til en for høy verdi. Megler beklaget at tilstanden var dårligere enn hun hadde trodd og at det, utrolig nok, var kommet bud på prisantydning. Så noen hus er det smart å overlate til andre, forhåpentligvis med mere kunnskap
Ja, helt enig. Fort gjort å ta på seg for mye. Tror nok mange har gått i den fella, men så er det jo ofte mangel på kunnskap som medfører at folk kjøper feil hus rett og slett.
Enig med forrige - høres ut som om dere har gjort et klokt valg. Og - dere har klart å være voksne, rasjonelle mennesker i en huskjøpsprosess. De aller, aller fleste klarer ikke det!
Min påstand er at mange bestemmer seg for om de vil ha et hus ila de 2 første minuttene på visning, og så går resten av tiden med på å rasjonalisere beslutningen som allerede er tatt. Ofte er det helt emosjonelle årsaker bak beslutningen, og så treffer virkeligheten hardt og brutalt når man har bodd der noen netter og man begynner å se kostnadene komme.
Lykke til videre på visninger! Drømmehuset finnes ikke, men det gode kjøpet finnes
Rissa-raset er et skoleeksempel på det. Ligger intetessante klipp av det ute på nettet.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=103978212&fks=103978212 Det er Finn annonsen.
Tusen takk for alle svar her! Kort oppsummert så har vi vært på visning. Merker veldig godt at huset har bevegd på seg, alle dører og vinduer trekker mot veien så fort de er åpnet. Veldig skjevt gulv i første og andre etasje. I tillegg til dette så luktet det veldig fuktig på bad og de eldre vinduene lekker mye luft. Litt råte i kledning og generelt lite/dårlig vedlikeholdt. Mye setning i bjelkelag mellom første og andre etasje. De positive sidene er den «villa følelsen man få når man går inn, og pen gammeldags brystpanel i stue. Men dette gjør dessverre ikke opp for alle de vedlikeholdskostnadene som vi må ut med.
Vi har bestemt oss for å melde pass på denne boligen og jakten fortsetter videre!
Neste gang så tenker jeg å poste en del bilder her, hvis jeg har noen spesielle anmerkninger på et hus vi er på visning på.
Min påstand er at mange bestemmer seg for om de vil ha et hus ila de 2 første minuttene på visning, og så går resten av tiden med på å rasjonalisere beslutningen som allerede er tatt. Ofte er det helt emosjonelle årsaker bak beslutningen, og så treffer virkeligheten hardt og brutalt når man har bodd der noen netter og man begynner å se kostnadene komme.
Lykke til videre på visninger! Drømmehuset finnes ikke, men det gode kjøpet finnes