504
4
0
Tre på nabotomt
70
0
Har kjøpt ei tomt hvor naboen elsker trær. Det står derfor mange høye grantrær tett inn mot tomtegrensen min. Det nærmeste er over ti meter høyt og ligger kun en halv meter innpå naboen eiendom. Har forstått at trær som står nærmere tomtegrensa enn 1/3 av høyden til treet, kan kreves felt dersom mine ulemper vesentlig overgår naboens fordeler. Har likevel hørt at dette ikke gjelder så lenge trærne sto der da jeg kjøpte tomten. Altså at jeg ikke har noen rettigheter overfor naboens trær i dette tilfellet. Stemmer det? Neste moment i saken er at naboeiendommen nylig er solgt. Ny eier kan umulig være like opptatt av trær, men det vet jeg jo ikke. Kan jeg nå forvente å ha en viss råderett over trærne. Nå er det jo jeg som har lengst fartstid i nabofellesskapet.
Nei, jeg tror ikke at det, juridisk, har noe å si for din situasjon av naboeiendommen er solgt. Dette går ikke på ansiennitet.
Ja, jeg tror også at det, rent juridisk, er relevant at trærne stod der da du kjøpte tomten.
Men, personlig tror jeg ikke at disse sakene løses best juridisk. Mitt råd til deg er å åpne dialogen med naboen (den nye eieren), og spørre om du kan få ta trærne. Kanskje du får et "ja"? Vær forberedt på å ta alle kostnader, osv.
Iflg loven har du nok flere rettigheter enn som så, men den veien er lang og tung.
Nå vurderer jeg hva slags trær jeg må plante der for raskest mulig å redusere hans innsyn i min hage... Det har blitt svært så åpent der, langt mer enn jeg egentlig forventet. Så før du forlanger trærne felt, tenk gjennom hvilken positiv skjerming de gir din egen hage. Det gjelder både innsyn og "vær og vind". Tenk over hvor åpent og nakent det kan bli før du krever alt for mye "skogrydding".