1,095
3
0
Adkomstrett der det er flere eiere av privat vei
242
0
Hvordan blir det med adkomstrett til eiendom der en liten veistubb på 50 meter har flere eiere? To eiendommer eier en liten flik hver mot midten av veien, mens andre halvdel av veien eies av 2-3 boliger som ligger langs veien på motsatt side.
Ser at det er tinglyst adkomsretter i hytt og pine - det kan se ut som om det er "nok" å tinglyse adkomstrett for andre boliger på EN av eiendommene som eier en flik av veien, og ikke alle.
Man må jo faktisk kjøre på HELE veien for å komme dit man skal, men er det da likevel tilstrekkelig at det tinglyses adkomstrett kun på en av eiendommene som eier en liten bit av veien....?
Ser at det er tinglyst adkomsretter i hytt og pine - det kan se ut som om det er "nok" å tinglyse adkomstrett for andre boliger på EN av eiendommene som eier en flik av veien, og ikke alle.
Man må jo faktisk kjøre på HELE veien for å komme dit man skal, men er det da likevel tilstrekkelig at det tinglyses adkomstrett kun på en av eiendommene som eier en liten bit av veien....?
Men
Dersom din tomt er fradelt en tomt litt lenger frem og denne har veirett, så er det mulig at du også har veirett via utskillingen.
(Skumle greier: du selger tomt til en hytte med stooor tomt og gir vedkommende veirett over tunet. Etter noen år har du 20 eneboliger med utleiegarasje som alle kjører over tunet ditt!)
Noen av disse boligene er jo bygget for bare 10 år siden, så man skulle tro at man i så ny tid i et så tettbebygget villaområde hadde kontroll på slikt?
De innerste eiendommene har tinglyst veirett på iallfall en av eiendommene som eier en flik av veien, men altså ikke på alle vei-eier-eiendommene... Pussig
Veirett er tinglyst som en servitutt på den "tjenende" eiendommen (den man har veirett over), og veiretter som eksisterte på det tidspunktet en eiendom ble fradelt finnes altså ikke tinglyst på den nye eiendommen i grunnboka; du må se på eiendommen den ble fradelt.