Det er slett ikke sikkert klagen blir tatt til følge hos Fylkesmannen. Han har forskjellige "roller". Når dispensasjonssaken var på høring uttaler de seg som sektormyndighet for blant annet landbruk og miljøvern, og du opplyser at de ikke hadde merknader.

Ved klagebehandling går klagen til juridisk avdeling og de foretar en mer formell og juridisk vurdering av kommunens saksbehandling og lovanvendelse. Det er svært sjelden at fylkesmannen i klagebehandling foretar relle vurderinger om hvorvidt tiltaket er "ønskelig". De vurderer lovligheten av kommunens avslag og som regel blir da utfallet enten: Avslaget var kurant og blir stående, eller at det foreligger saksbehandlingsfeil som krever at kommunen behandler saken på nytt. Det tredje alternativet at de selv fatter et nytt og positivt vedtak, er meget sjelden. Dette handler om hensynet til det kommunale selvstyret.

Ok, takker for info

Hva er event. de beste argumentasjonene for å dispensasjon fra LNF, reglene
Det har ikke vært dyrket mark der vår tomt er.
Og jordbruk har ikke vært aktivt på ca 30-35 år på den gamle gården

Overfor en streng kommune kan dette være vanskelig, fordi LNF ikke er avsatt til bebyggelse, og selv for uviktige arealer er det etter hvert blitt fokus på å ikke forvandle alt av små krattområder o.l til privatisert, inngjerdet innmark/hage. Særlig i pressområder.

Du må likevel forsøke å bagatellisere verdien av arealet for landbruk, natur og friluftsliv, og samtidig synliggjøre at dette er den beste løsningen for en god utnyttelse av tomta totalt sett. Ikke skriv at du må ha dette arealet for å få så stort hus som du ønsker. Da har du for stort hus og for liten tomt. Den har de hørt før og er i utgangspunktet et vektig argument.

*ikke et vektig argument.

Takker for tips.
Tomten vi har er ca600 kvm. Ligger på et område som aldri har vært brukt som dyrket mark
Det er fjellgrunn på tomten og rundt om. med bjørkeskog, og lyng.
Planen var å utvide denne til ca 2 mål, da ville det fylt ut mot dagens grenser.


Avkjørsel er godkjent, Vann og avløp er godkjent, alt av papirer er klar og uten mangler.
Det er søkt om rammetillatelse også.....
Det er bebyggelse(hus) på begge sidene av vår tomt, på oversiden har kommunen tatt areal til kommunalt bruk til røverpris(svigerforeldre eide dette)
Kan det brukes i Disp.søknad at kommunen har fått kjøpt\ ekspropriert dette, eller er det ikke lurt.

Landbruket her vi bor er i nedgang iflg. statistikkene. Så behovet er ikke akkurat økende.
det er jo heller ikke praktisk å drive jordbruk på 2 mål med bebyggelse rundt seg, og dårlig grunn.

Denne hørtes vrien ut. Å øke fra 0,6 til 2 da er jo ikke småtteri.
Argumentene du nevner med ulike godkjenninger er bare nødvendige ledd i å gjøre dagens tomt på 0,6 bebyggbar.
Dispensasjonssaken må stå seg på eget grunnlag, slik at den i seg selv innebærer en god løsning uten å gå på bekostning av andre hensyn. Derfor skal den heller ikke være et "plaster på såret" for at kommunen tidligere har ervervet areal i nærheten. Kommunene gjør dette hele tiden for å løse samfunnsmessig viktige oppgaver.

Jeg tror dessverre at du har en vanskelig sak.

Hvis vi kan bygge på den tomten vi har på 0.6 e det for så vidt ok.
Men da må vi få tilgang til den via LNF området med vei, og oppstillingsplass til bil
og garage.
Huset skal ligge med under etg under grunnen da det er høydeforskjell på ca 5 mtr
fra 2 etg til der grunnen flater ut i forkant.

Her ser du hvordan den ligger til, rødt omriss er ca der vi ønsker å utvide
Avkjørsel er fra venstre siden

Du sier at dere er avhengig av å få omdisponert LNF-område til boligformål gjennom dispensasjon for å til nødvendig adkomst og garasje.
Er den opprinnelige tomten i det hele tatt avsatt til boligformål eller er hele området bare LNF i kommuneplan/reguleringsplan?

Tomten vår står i skyldelingspapirer fra 1949 at det er en hyttetomt !
Det gjør det også med nabohuset til høyre for vår tomt.
Iflg vegvesenet var ikke det uvanlig at tomter på slike områder
var hyttetomter.
For 40-50 år side var dette på landet