Det er riktig at du ikke kan søke selv, det er sagt flere ganger i tråden her. Både punkt 1 og 2 ovenfor er helt korrekt forstått av deg. Du må selv vurdere hva som er best- begge vil normalt gå fint. Er du usikker på arkitekten går for punkt 2.
Det er riktig at du ikke kan søke selv, det er sagt flere ganger i tråden her. Både punkt 1 og 2 ovenfor er helt korrekt forstått av deg. Du må selv vurdere hva som er best- begge vil normalt gå fint. Er du usikker på arkitekten går for punkt 2.
Takk for svar! Nå faller endelig en brikke på plass!;)
Å bygge på en etasje er ingen enkel sak, siden taket normalt er selvbærende... De fleste yttervegger er normalt bærende.. innerveggene er heller ikke noe problem dersom det ikke er kjeller under... problemet oppstår dersom det er kjeller under, og vegger i kjeller og boligetasje ikke står over hverandre.. Dette skal en Arkitekt med eller uten MNAL selvfølgelig sjekke, slik at man ikke planlegger et påbygg som trenger ekstra bæring mitt i stua... Jeg anbefaler et trinns søknad, utført av Arkitekt som ansvarlig søker... går raskere, og er rimeligere... Ja... da må du selvfølgelig ha avklart alle entreprenører på forhånd, men det har du tid til nå... for det er lenge til våren...
Signatur
Skrev i 10 år om led belysning og gulvvarme for elby, skriver fra 01.01.2020 kun som privatperson .
Hvis jeg skulle bygget på en etasje hadde jeg seriøst vurdert å kontakte et firma som driver med takløft. Disse har kompetansen på problemstillinger som bæring, forsterkning av konstruksjoner etc.
Den vanligste løsningen er å legge et nytt bjelkelag oppå eksisterende (dobbelt bjelkelag) som tåler hele spennet.
Kommunen sjekker ingen byggetekniske tegninger, det er ansvarlig foretak sitt ansvar.
Vil tro de sjekker slikt??
Hvertfall om det er restriksjoner i aktuelt området som kommunen har vedtatt...........Så at feks Røros har temmelig mye av slikt! ...Vi har feks maks 4 meter garasjehøyde og andre steder skal hustak/ vinkler mm være likt med etterkrigsboliger. Eller feks påbudt med gammeldagse vinduer.......
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Kommunen sjekker ingen byggetekniske tegninger, det er ansvarlig foretak sitt ansvar.
Vil tro de sjekker slikt??
Hvertfall om det er restriksjoner i aktuelt området som kommunen har vedtatt...........Så at feks Røros har temmelig mye av slikt! ...Vi har feks maks 4 meter garasjehøyde og andre steder skal hustak/ vinkler mm være likt med etterkrigsboliger. Eller feks påbudt med gammeldagse vinduer.......
Kommune sjekker vel ting ift reguleringsplaner og slik men kanskje ikke om tegning er teknisk gjennomførbart?
Kommunen sjekker ingen byggetekniske tegninger, det er ansvarlig foretak sitt ansvar.
Vil tro de sjekker slikt??
Hvertfall om det er restriksjoner i aktuelt området som kommunen har vedtatt...........Så at feks Røros har temmelig mye av slikt! ...Vi har feks maks 4 meter garasjehøyde og andre steder skal hustak/ vinkler mm være likt med etterkrigsboliger. Eller feks påbudt med gammeldagse vinduer.......
Tenkte på det byggtekniske ved huset, altså om huset her tilstrekkelig bæring osv. Dét sjekker ikke kommunen.
Det de sjekker på tegningene er f.eks plankrav (høyde, plassering, størrelse osv), TEK10-krav som er enkle og se på en plantegning (dagslys, utsyn, takhøyde, tilgjengelig boenhet osv), arkitektoniske kvaliteter og visuelle kvaliteter.
Jeg anbefaler et trinns søknad, utført av Arkitekt som ansvarlig søker... går raskere, og er rimeligere... Ja... da må du selvfølgelig ha avklart alle entreprenører på forhånd, men det har du tid til nå... for det er lenge til våren...
Det er ikke lengre krav om å ha avklart alle ansvarlige utførende ved tillatelse i ett trinn eller ved igangsettingstillatelse. Det holder at de erklærer ansvar før de setter i gang
Er det riktig å forstå at jeg kan faktisk ikke søke som privatperson?
For å gjøre ting enkelt for meg: 1. Jeg kan bruke arkitekten til å søke rammetillatelse og senere et annet foretak(de som skal utføre påbygg) til å søke igangsettelsetillatelse meg? Altså to trinns. Men da risikerer jeg kanskje at arkitekten tegner en tegning som er ikke fysisk/praktisk mulig for entreprenør og kommunen har heller ikke sjekket at bæring/konstruksjon er i orden. Hvis det skjer så må hele tegning tegnes om og søknadsprosessen startes på nytt osv. 2. Gir tegning til ulike entreprenør og la entreprenør søker alt for meg i et trinn. På den måten kan entreprenør "kontrollerer" at tegningen er i orden?
Hva som er fornuftig?
Ja, du må ha ansvarlige foretak for å både søke, prosjektere og utføre dette. Men du missforstår litt med ansvarsfordelingen.
Det er tre roller som må ansvarsbelegges; Søker, prosjekterende og utførende. Det kan være samme foretak for alle rollene, eller tre forskjellige foretak. Men foretakene følger hele byggesøknaden igjennom.
Det vil si at ansvarlig søker kan være ansvarlig for at søknadsprosessen går riktig for seg, men han er ansvarlig for hele søknadsprosessen fra første søknad til ferdigattest. Man bytter altså ikke ansvarlig søker midt i prosessen.
Ansvarlig søker er ikke fagansvarlig for det tekniske ved selve prosjekteringen av tiltaket. Det er det ansvarlig prosjekterende som er. Prosjekterende leverer tegninger til søker som sender disse inn til kommunen. Prosjekterende lager også tegninger til utførende.
Man skal ikke undervurdere arkitekters evne til å prosjektere eneboliger, det er det mange arkitekter som kan. Mange står også for byggesøknaden. Men det kommer helt ann på hvilket ansvar de tar på seg. Det er jo foretaket selv som bestemmer hvilket ansvar de skal ta på seg.
Det er også mulig å dele ansvaret for prosjekterende. Det er ikke unormalt at arkitekten tar ansvar for arktiekturprosjektering, mens f.eks en ingeniør tar ansvar for konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk.
Det stemmer Ebe, hadde ikke fått med meg at det er endringer på ansvar, nå kan alle firma bare ta på seg et ansvar, og de behøver ikke lenger dokumentere at de har kompetanse... men jeg leste også at Kommunene igjen skal ut på veien og sjekke kompetanse på byggeplassen... i 2016 og 2017... spennende, det er jo lenge siden de var utenfor kontoret..
Signatur
Skrev i 10 år om led belysning og gulvvarme for elby, skriver fra 01.01.2020 kun som privatperson .
Takk for svar! Nå faller endelig en brikke på plass!;)
De fleste yttervegger er normalt bærende.. innerveggene er heller ikke noe
problem dersom det ikke er kjeller under... problemet oppstår dersom det er
kjeller under, og vegger i kjeller og boligetasje ikke står over hverandre..
Dette skal en Arkitekt med eller uten MNAL selvfølgelig sjekke, slik at man ikke
planlegger et påbygg som trenger ekstra bæring mitt i stua...
Jeg anbefaler et trinns søknad, utført av Arkitekt som ansvarlig søker... går raskere,
og er rimeligere...
Ja... da må du selvfølgelig ha avklart alle entreprenører på forhånd, men det har du
tid til nå... for det er lenge til våren...
Den vanligste løsningen er å legge et nytt bjelkelag oppå eksisterende (dobbelt bjelkelag) som tåler hele spennet.
Vil tro de sjekker slikt??
Hvertfall om det er restriksjoner i aktuelt området som kommunen har vedtatt...........Så at feks Røros har temmelig mye av slikt!
...Vi har feks maks 4 meter garasjehøyde og andre steder skal hustak/ vinkler mm være likt med etterkrigsboliger. Eller feks påbudt med gammeldagse vinduer.......
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Kommune sjekker vel ting ift reguleringsplaner og slik men kanskje ikke om tegning er teknisk gjennomførbart?
Tenkte på det byggtekniske ved huset, altså om huset her tilstrekkelig bæring osv. Dét sjekker ikke kommunen.
Det de sjekker på tegningene er f.eks plankrav (høyde, plassering, størrelse osv), TEK10-krav som er enkle og se på en plantegning (dagslys, utsyn, takhøyde, tilgjengelig boenhet osv), arkitektoniske kvaliteter og visuelle kvaliteter.
Jeg uttrykte meg kanskje litt klomsete
Det er ikke lengre krav om å ha avklart alle ansvarlige utførende ved tillatelse i ett trinn eller ved igangsettingstillatelse. Det holder at de erklærer ansvar før de setter i gang
Ja, du må ha ansvarlige foretak for å både søke, prosjektere og utføre dette. Men du missforstår litt med ansvarsfordelingen.
Det er tre roller som må ansvarsbelegges; Søker, prosjekterende og utførende. Det kan være samme foretak for alle rollene, eller tre forskjellige foretak. Men foretakene følger hele byggesøknaden igjennom.
Det vil si at ansvarlig søker kan være ansvarlig for at søknadsprosessen går riktig for seg, men han er ansvarlig for hele søknadsprosessen fra første søknad til ferdigattest. Man bytter altså ikke ansvarlig søker midt i prosessen.
Ansvarlig søker er ikke fagansvarlig for det tekniske ved selve prosjekteringen av tiltaket. Det er det ansvarlig prosjekterende som er. Prosjekterende leverer tegninger til søker som sender disse inn til kommunen. Prosjekterende lager også tegninger til utførende.
Man skal ikke undervurdere arkitekters evne til å prosjektere eneboliger, det er det mange arkitekter som kan. Mange står også for byggesøknaden. Men det kommer helt ann på hvilket ansvar de tar på seg. Det er jo foretaket selv som bestemmer hvilket ansvar de skal ta på seg.
Det er også mulig å dele ansvaret for prosjekterende. Det er ikke unormalt at arkitekten tar ansvar for arktiekturprosjektering, mens f.eks en ingeniør tar ansvar for konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk.
alle firma bare ta på seg et ansvar, og de behøver ikke lenger dokumentere at de
har kompetanse... men jeg leste også at Kommunene igjen skal ut på veien og
sjekke kompetanse på byggeplassen... i 2016 og 2017... spennende, det er jo lenge
siden de var utenfor kontoret..