412
0
0
Egeninnsats REDUSERER skatt ved salg av bolig
3
0
Jeg har skjønt at egeninnsats knyttet til påkostning av bolig KAN øke inngangsverdien og således redusere skatten dersom man kommer i skatteposisjon ved salg av bolig.
"Inngangsverdien økes for verdi av eget arbeid knyttet til påkostning på bolig eller fritidsbolig i den perioden man selv bor i boligen eller bruker fritidsboligen, og arbeidet blir utført i normal ferie eller fritid. Verdien på et slikt arbeid kan da settes til det som kostnaden ville blitt ved innleie av andre til å utføre arbeidet. Dersom du som har utført arbeidet ikke er faglært håndverker, slik det vil være i de fleste tilfeller, må kostnaden settes lik innleiepris for ikke faglærte personer." (Skatteetaten, sakset 07.01.2017)
I et oppussingsprosjekt har egeninnsatsen/tidsbruken "begrenset" seg til:
*Riving i alle mulige former
*Organisering, koordinering, dialog og oppfølging av håndverkere
Vil det være mulig å forsvare at riving og organisering/koordinering etc er egeninnsats, eller er dette i beste fall gråsone?
Forutsetninger:
-Punktene kan knyttes mot en reell påkostning (ikke vedlikehold)
-Eier har bodd i boligen i den aktuelle perioden
-Arbeidet er utført på fritiden
"Inngangsverdien økes for verdi av eget arbeid knyttet til påkostning på bolig eller fritidsbolig i den perioden man selv bor i boligen eller bruker fritidsboligen, og arbeidet blir utført i normal ferie eller fritid. Verdien på et slikt arbeid kan da settes til det som kostnaden ville blitt ved innleie av andre til å utføre arbeidet. Dersom du som har utført arbeidet ikke er faglært håndverker, slik det vil være i de fleste tilfeller, må kostnaden settes lik innleiepris for ikke faglærte personer." (Skatteetaten, sakset 07.01.2017)
I et oppussingsprosjekt har egeninnsatsen/tidsbruken "begrenset" seg til:
*Riving i alle mulige former
*Organisering, koordinering, dialog og oppfølging av håndverkere
Vil det være mulig å forsvare at riving og organisering/koordinering etc er egeninnsats, eller er dette i beste fall gråsone?
Forutsetninger:
-Punktene kan knyttes mot en reell påkostning (ikke vedlikehold)
-Eier har bodd i boligen i den aktuelle perioden
-Arbeidet er utført på fritiden