Du vil muligens da få skatt uansett. Hvertfall med totalt 4 utleieforhold. Det er usannsynlig at dette er mindre verdt enn det du bor i selv. 4xbillig er fort vekk mer en. 1xdyrt.
Men det er mange steder åpnet for 1 hovedenhet og en sekundær. I Asker er det definert som mindre enn 80m2. Trenger ikke være samme bygg. Så ikke noe seksjoneringen, men to boenheter.
Eller mener du skatt på gevinst ved salget av boligen til din mor fra deg. Hun kan jo være del av hele prosjektet.
Nei, det blir ikke 4 utleieforhold. Min mor vil eie "annekset". Eller mener du leie i den forstand at det er leie på en festetomt? Du sier noe der, men den leien kan vi vel sette til 0, så lenge hun lever. Etter dette vil jeg jo arve det og vil prøve å seksjonere det.
Jeg vet ikke hva jeg skal gjøre og har ikke så mye peiling, men prøver å finne en løsning;)
Hvis hun er en del av hele prosjektet som du sier, så blir det jo fortsatt "flermannsbolig" og det er det jeg prøver å unngå.
Du bør også vurdere om opprettelsen av en festetomt kan anses i strid med ditt kontaktsmessige fobud mot deling av eiendommen. Det er jo ikke helt det samme, men en festetomt er i praksis en selvstendig tomt som festeren disponerer som sin egen, på linje med en fradelt tomt. Forskjellen er jo bare at det betales leie over lang lang tid.
En boligfestekontrakt kan etter loven også kreves innløst av fester, slik at den da blir en selvstendig tomt når det skjer. En grunneier/bortfester har derfor ingen garanti for at festetomta faller tilbake til gammeleiendommen senere. Du kan jo kanskje føle deg trygg dersom festeren er din gamle mor og du er eneste arving.
Videre er det mye krangel om prisjusteringer for leie og for innløsing og tomtefesteloven har blitt endret flere ganger de senere år. Den gjengse oppfatningen slik jeg tolker det, er at tomtefeste er en historisk konstruksjon på vei ut. Det var nyttig for 50-100 år siden da det gav tomt til de mindre bemidlede. I dag låner folk penger i banken og kjøper tomta helt og holdent. Det er gode grunner for at det ikke opprettes mange nye festetomter i dag.
Men det er mange steder åpnet for 1 hovedenhet og en sekundær. I Asker er det definert som mindre enn 80m2. Trenger ikke være samme bygg. Så ikke noe seksjoneringen, men to boenheter.
Eller mener du skatt på gevinst ved salget av boligen til din mor fra deg. Hun kan jo være del av hele prosjektet.
Jeg vet ikke hva jeg skal gjøre og har ikke så mye peiling, men prøver å finne en løsning;)
Hvis hun er en del av hele prosjektet som du sier, så blir det jo fortsatt "flermannsbolig" og det er det jeg prøver å unngå.
En boligfestekontrakt kan etter loven også kreves innløst av fester, slik at den da blir en selvstendig tomt når det skjer. En grunneier/bortfester har derfor ingen garanti for at festetomta faller tilbake til gammeleiendommen senere. Du kan jo kanskje føle deg trygg dersom festeren er din gamle mor og du er eneste arving.
Videre er det mye krangel om prisjusteringer for leie og for innløsing og tomtefesteloven har blitt endret flere ganger de senere år. Den gjengse oppfatningen slik jeg tolker det, er at tomtefeste er en historisk konstruksjon på vei ut. Det var nyttig for 50-100 år siden da det gav tomt til de mindre bemidlede. I dag låner folk penger i banken og kjøper tomta helt og holdent. Det er gode grunner for at det ikke opprettes mange nye festetomter i dag.