Lov og Rett
    478    8    3  

Firmaet som skal bygge huset våres ønsker å gå ut av kontrakten
 3     0
Vi har kommet i den situasjonen at det firmaet som skal bygge huset vårt, ønsker å gå ut av kontrakten. Vi ønsker å fortsette. Firmaet vil komme med et prisforslag til oss på kostnader som er løpt.

Huset er godkjent i kommunen, men byggingen er ikke startet.

Hvilke rettigheter har vi i en slik situasjon? Skjønner at vi må betale for kostander firma har hatt til nå. Men har vi en fordel ved at det er firmaet som bryter og ikke vi?

Er det noe nettsted vi kan lese oss opp på rettigheter.

Regner med at firmaet vil ha ut mest mulig penger av oss. Så vi må vite vilke rettigheter vi har her. Siden det ikke er vi med de som vil ut av det.
  Siter
   #2
 349     Vestlandet     0
Har firmaet utført arbeid som dere kan forvente at en ny kontraktspartner er villig til å arbeide videre utfra, eller vil dere måtte betale dette to ganger?
  Siter
  (trådstarter)
   #3
 3     0
Siden byggsøknaden er godkjent i kommunen så er det byggloven(?) som er gjeldende slik jeg har forstått det. I kontrakten står et beløp som må betales hvis det blir brudd før søknaden er godkjent.


Det er ikke påbegynt noe arbeid på hus/tomt av firmaet. Det de har gjort er å tegne om huset og arbeidet med søkeprosessen.
  Siter
   #4
 354     2
Plan- og bygningsloven regulerer først og fremst arealforvaltning og gjennomføring av byggeprosjekt utfra offentligrettslig perspektiv. Den er taus om privatrettslige forhold som det du har her.

Indirekte har likevel endring av ansvar betydning for byggesaken. Les for eksempel kapitel 12 i forskrift om byggesak (SAK) med hjemmel fra loven: https://lovdata.no/SF/forskrift/2010-03-26-488/§12-1

Tilbake til kontrakten. Et sentralt moment er hvorfor den ønskes brutt. Utgangspunktet er at inngåtte avtaler skal holdes. Igjen: hva sier kontrakten om dette?

Signatur
2   Siter
   #5
 1,519     Akershus     1
Hvis de vil ut av kontrakten er det nok grunn til å tro at det er fordi de vil tjene på det. Du vil mao tape. Dette ble du få en ekspert til å vurdere for deg, gjerne en advokat.
1   Siter
Annonsørinnhold
Les også:
Går du med planer om å pusse opp? Her får du gode tips til økonomistyring av prosjektet
   #6
 4,032     Asker     0
Vil heller tro at de skal betale deg enn omvendt... du får følgende utgifter (minst):

- utsatt prosjekt (index regulering, ekstra bokostnader etc)
- dobbeltarbeid av deler av jobben
- evt renteutgifter på lån du nå har
- evt høyere pris fra annen entreprenør
- Evt ny søknad da annen entreprenør kanskje ikke kan/vil bygge huset (rettigheter). Da blir det endring av byggesøknad.


Er det et stort firma? Boligpartner, ICE hus, nordbohus, etc? Eller er det lokal byggmester/polsk byggmester?

Tipper det er noe i kontrakten de har gått på en skikkelig smell av. Noe materialer eller utførelser eller noe. Kanskje du kan innhente en pris fra en annen leverandør. Se hvordan det ser ut.

Jeg f.eks kan ikke bygge med andre, da de har tegnet og prosjektert huset og jeg evt må kjøpe tegningene ut.
Signatur
  Siter
   #7
 1,763     0
Kan jo være at de ønsker å avslutte forholdet pga de mistenker dårlig betalingsevne/vilje hos byggherre..
  Siter
   #8
 1,674     0
Prøve tante google og søke på firmanavn, kan hende dere finner noe.
Evt. også husprodusenter om de ikke er en og samme, det hender det blir konkurser hos firmaer som dukker opp fra ingenting.
  Siter