7,858
17
8
Hvor mye kan nabo heve grunnen ?
67
1
Naboen har kjørt på en enorm mengde jord. Oppå en tomt som aleredet var planert ut med store mengder. Som i tidligere. Så nå har jeg en vegg med jord rett bak gjerdet i tomtegrensen i høyde fra 1 meter til rundt 1,30-1,40 cm. Det betyr at huset de skal bygge nå blir lagt oppå en viss høyde som ikke var der på byggesøknaden. Dels tror jeg det er gjort fordi de trøblet med fallet til det nye renseanlegget. Og tankene ble også hevet og dekket med mist en meter jord. Arealet som er hevet er sannsynligvis et sted mellom et halvt og et helt mål. Og det går ut i null i motsatt ende av naboens tomt. Antar hensikten er å få lagt seg så høyt at de selv ikke berøres av avrenning / lekkasjer fra avløpsrør over tomten. Og for å lage fallhøyde fra både husets første etasje og fra tankene til avløpsrøret vidre. I stedet for å kjøpe en pumpe. Er det "innenfor" det som kan aksepteres av kommunen av terrenginngrep? 130-140 i enden er veldig høyt?
Inntil 50cm terrengheving er ikke søknadspliktig, eventuell heving utover det må godkjennes i kommunen.
>Forrige eier fylte opp samme sted. Dette er neste eier. De kan ikke da ta 50 cm hver seg? Totalhøyden oppfylt er (se bilde om jeg klarer) over en meter. Men noe under halvparten er fra forrige heving av terrenget. Forsøker bilde via vedleggknapp?
Ikke nødvendigvis korrekt: 0,5 meter er grensa for hva som er søknadspliktig i svært ttt bebyggelse, som f.eks. rekkehushager, mens det ofte opereres med en grense på 1,5 m i tettbebygd småhusbebyggelse og 3 m utenfor tettbygd strøk. Reguleringsplan, kommunedelplan eller godkjent søknad kan gi bestemmelser.
I alle tilfellene er det en forutsetning at man er en viss avstand fra grensa med fyllingsfot eller topp skråning ved utgraving - er man for tett på grensa er det uansett søknadspliktig.
Se punkt d 6 og 7 i denne:
http://dibk.no/no/BYGGEREGLER/Gjeldende-byggeregler/Veiledning-om-byggesak/?dxp=/dxp/content/byggesak/4/1/