1,012
6
0
Hvordan avtale oppussing før overtakelse?
11
0
Hei,
Jeg vurderer å kjøpe en bolig som krever at alt byttes før vi flytter inn. Derfor er det et ønske fra vår side å komme med enighet med selger i forbindelse med budet vi gir at vi får pusset opp deler av boligen før overtakelse. Megler sier at det strider mot alt de anbefaler og har lov til juridisk sett.
Frykten er at vi skal trekke oss fra kjøpet dersom vi finner noen større skader. Eventuellt holde tilbake deler av summen.
Fra vårt perspektiv må hele huset fikses fra drenerning til tak og alt i mellom og er dermed ikke redd for å finne noe skummelt.
Finnes det gode forslag her på hvordan det kan løses? F.eks. med en bindene kontrakt?
Jeg vurderer å kjøpe en bolig som krever at alt byttes før vi flytter inn. Derfor er det et ønske fra vår side å komme med enighet med selger i forbindelse med budet vi gir at vi får pusset opp deler av boligen før overtakelse. Megler sier at det strider mot alt de anbefaler og har lov til juridisk sett.
Frykten er at vi skal trekke oss fra kjøpet dersom vi finner noen større skader. Eventuellt holde tilbake deler av summen.
Fra vårt perspektiv må hele huset fikses fra drenerning til tak og alt i mellom og er dermed ikke redd for å finne noe skummelt.
Finnes det gode forslag her på hvordan det kan løses? F.eks. med en bindene kontrakt?
Mao betales det mindre enn hva et tilsvarende, oppusset objekt hadde krevd.
At man ikke vil flytte inn i ny bolig umiddelbart pga behov for oppussing er jo ganske vanlig, men kjøper har jo allerede fått "kompensasjon" for dette ved en pris. At kjøper også har økte finansielle kostnader (renter på 2 lån o.l.) er jo også helt "normalt" i en overgangs-fase og dersom denne fasen blir lang så vil jo dette måtte speiles i total-økonomien i kjøpet.
En eventuell oppussing hvor selger har et ansvar tror jeg må være en kontrakt mellom selger og kjøper og som har lite med eiendoms-skiftet (og dermed megler) å gjøre.
Det er helt håpløst å gi noen annen adgang til en bolig før en har gjort opp for denne. For selger og mekler gir dette ingen sikkerhet.
Bør ikke være noe stort problem å få mellomfinansiering i noen måneder mens dere pusser opp, evt leie midlertidig bolig om dere vil begrense finansieringsbehovet. Pengene dette koster trekker du bare fra prisen du er villig til å betale.
Løsninger der dere pusser opp mens tidligere eier bor i og / eller eier huset gir mulighet for masse morsomme og etter mkn mening unødvendige konflikter.