Naboen min sin boligtomt skrår ut foran huset mitt. Jeg har begynt å bli litt bekymret for at noen en gang i fremtiden kan få en ide om å skille ut tomten og bygge et hus der, som fullstendig ødelegger hele utsikten min.

Er en gammel pensjonist som bor der nå (som jeg er på godfot med), og han har definitivt ingen plan om å bygge noe, så det er jo kun dersom noen nye kjøper huset, at dette kan bli aktuelt.


1) Finnes det noen "triks" utenom å skille ut og kjøpe tomten, for å hindre at en bolig kan bli oppført her? Tinglyse avtale om at tomten ikke kan bygges ut?

2) Mulig å bare kjøpe f.eks. 1 m2 midt i?

3) Er det mulig å finne ut om det i det hele tatt ville vært mulig å få byggetillatelse der? 

4) Jeg har jo mulighet for å protestere ved et nabovarsel, men jeg antar at "det stjeler utsikten min" ikke er god nok grunn til at det kan bli nektet å bygge? 

5) Et potensielt problem er også at fremtidig eier lar trær/hekk vokse vilt og hindre utsikten min. Jeg har muntlig avtale med nåværende eier om at jeg kan trimme den slik at det ikke stjeler ustikt. Er dette noe som er mulig å tinglyse en avtale på, som vil gi meg rett til å gjøre det i fremtiden?

Jeg anser det som lite sannsynlig at dette er en problemstilling, så er ikke villig til å bruke særlig penger på dette, men føler likevel at jeg kanskje bør foreta meg noe nå, mens jeg er på godfot med nåværende eier.

Bilde:
Rød firkant er området hvor jeg frykter bolig kan komme. Denne tomten ligger høyere enn min 2 etasjers bolig, og garasjen (som ikke er høy nok til å stjele utsikt)