884    4    0  

Ikke informert om kommende utbygging

 1     0
Jeg har kjøpt en nybygd leilighet. En av grunnene til at jeg kjøpte den, var beligenheten, den har en liten hageflekk og var inntil et skogholt. Var innom og så på leiligheten mens den ble bygd og merket at skogen ble tynet. Tenkte kanskje det ble gjort for at det skulle bli penere. Så kom befaringen, og skogen var helt borte. Spurte han som holdt befaringen hvorfor, så sa han at det var et ønske fra de som hadde kjøpt, for å få mer kveldssol. Syntes det var merklig. Skogen sperret ikke for sola, så var det ingen som spurte meg om jeg ville ha skogen ned. Om noen dager fant jeg tilfeldig på finn.no at det ble solgt et prosjekt med 2 etg rekkehus som skulle bygges på tomta der skogen var!! Da forsto jeg hvorfor skogen ble borte. Når husene kommer blir kveldsolen borte også.
Lurer på hvilke rettigheter man har ift til utbyggeren jeg kjøpte leiligheten fra. Begynte å sjekke reguleringsplanene, og fant ut tomten der skogen var var regulert til boliger. Utbyggeren må ha vist om det men lot være å informere med vilje. Kan man for eks kreve prisavslag på leiligheten? Føler meg virkelig lurt, hadde aldri kjøpt den boligen om jeg hadde vist at utsikten min ble et husvegg.

   #1
 971     Krikaveien     0
"Selger (og megler) har opplysningsplikt om alle forhold de må anta er av betydning for kjøper, og som de kjenner til. Opplysningsplikten går som regel foran kjøpers undersøkelsesplikt."

Med andre ord, du skulle blitt informert om dette, og spesielt fordi du spurte om det. Du har undersøkelsesplikt, men selger skal opplyse.

Jeg hadde skrevet et kort brev der du enten:
1. Ber om å heve kjøpet
eller
2. Ber om prisavslag på 2-300.000,-.
   #2
 299     Oslo     0
Kjøpte du boligkjøperforsikring? Vet det ikke er så vanlig for nybygg, men hvis du har det kan du søke råd og hjelp fra de. I tillegg kan du kontakte de andre kjøperne og styret i sameiet for å høre om de kjenner til saken og hvordan de stiller seg til det. Sørg uansett for å varsle, og gjør det på rett måte. Hvilke krav du stiller i ditt brev ville jeg vurdert med sakkyndig så ikke du går ut for lavt eller høyt.
Signatur
   #3
 5,416     Langhus     0
Når skogen allerede var regulert til boliger er det særs lite å gjøre med at det blir boliger der.

Selvsagt ikke bra at du har fått unnvikende svar men hadde det blitt noe bedre om du hadde bodd i leiligheten i 3 måneder før byggeplanene ble realisert?
Signatur
   #4
 6,009     Finnmark     0
Synd å si det......Men syns slikt er alfa og omega å sjekke selv før kjøp......altså reguleringsplan for området..........
Det gir jo en klar oversikt hva man kan forvente av byggeprosjekt i nærheten Wink

Selger burde jo selvsagt opplyst om dette, men ville jo naturligvis ikke det:(

Signatur