Trenger råd i forhold til prising av tomtebit som jeg ønsker å kjøpe av nabo.
Vi har et hus med en eldre (falleferdig) garasje. Garasjen ligger mellom vårt hus og offentlig vei. Da tomten ble skilt ut fra en større tomt for "hundre" år siden, og boligen bygget ble en liten tarm helt inntil veien, på 130kvm, dvs hele langsiden som er inntil veien ikke registrert over på han som bygde huset. Det ble anlagt gårdsplass og en liten enkeltgarasje på denne tomten. (gårdsplass kun for denne eneboligen).
Nå har vi lyst til å sette opp en ny garasje da den som står der kun til nød kan tjene som sykkelskur (den har ingen restverdi ifl takstmann), problemet er bare at 80% av denne garasjen ligger på en tomtebit som ikke vi eier. Vi har "adkomstrett" over denne tomten da det ikke er mulig å komme seg til huset fra veien uten å krysse den, i tillegg til at garasje og gårdsrom er etablert på den. Vi må for å søke/bygge ny garasje eie tomten den skal settes opp på, og lurer derfor på hva som er rimelig å tilby eieren av tomten.
Det må nevnes at vi ikke er direkte nabo med den eldre damen som eier tomten, det er flere hus mellom oss og hennes hus, men da alle tomtene i boligfeltet ble skilt ut fra eiendommen til hennes far, eier hun altså noen "restkvadratmeter" her og der i nabolaget.

For oss er et ingen andre goder med å kjøpe denne tomten enn at vi kan få en ny garasje. Dvs vår tomt blir ikke stor nok til å kunne deles i to, det har ikke reel betydning for utnyttelsesgrad etc..
Noen som har noen ideer om hva som er fornuftig å tilby for denne lille tomtebiten?