Ja, men spørsmålet er jo om det er andre boder i huset som tilfredsstiller kravet. Da er det i tilfelle i tråd med TEK10, selv om den uteboden som var tegnet inn i søknaden ikke er bygd.
Har du en tegning over huset ? Det kunne vært til stor hjelp for å se om denne boden er kompensert med annen bod inne i huset som blir betegnet som "S-rom" ?
Ja, men spørsmålet er jo om det er andre boder i huset som tilfredsstiller kravet. Da er det i tilfelle i tråd med TEK10, selv om den uteboden som var tegnet inn i søknaden ikke er bygd.
Hva med garasje?
Signatur
"Den viktigste livsvisdom må vi oppdage med våre egne øyne" (Nansen)
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode (gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Er i samme situasjon som du beskriver. Jeg kjøper nytt fra utbygger iht. TEK10, og mangler bod. Det eksisterer en bod inne, men utifra definisjonen fra dibk vil jeg ikke si at en innvendig bod under trapp på 2m2 og ikke fri takhøyde utfyller kravet.
"Hensikten med kravet er å sikre tilstrekkelig og egnet plass for lagring av større utstyr som benyttes ute og utstyr som er sesongavhengig.
Krav om oppbevaringsplass eller bod for lagring av sykler, sportsutstyr og lignende gjelder for alle boenheter, også for eneboliger. For 1-roms leiligheter er det tilstrekkelig med oppbevaringsplass eller bod på 2,5 m2 BRA. Arealet kan avsettes i eller utenfor boligbygning, for eksempel som tilbygg, frittstående bod, del av garasje eller i kjeller. Arealet kan ikke deles opp. Dersom arealet slås sammen med innvendig oppbevaringsareal, må hele boden/oppbevaringsplassen være utformet og plassert slik at den egner seg til tørr oppbevaring av klær og ulike eiendeler, samtidig som det må være lett tilgjengelig for plassering av utstyr som benyttes ute."
Tenker at dette er litt annerledes når man kjøper nytt. Som minimum må man kunne forutsette at huset leveres godkjent av kommunen, ergo må utbygger enten levere ihht forskrift eller ta kostnadene med å søke dispensasjon.
Når jeg ser det er kjøpt brukt hus så kan en glemme saken tror jeg, da er det kjøpt som vist på visning. Hvis selger har en løpende sak mot utbygger så kan saken være en annen. Min tanke er at garasje er tegnet inn på situasjonskartet og dekker dette forholdet.
Vi bygger etter tek10 og skal ikke ha en bod som er utenfor huset. Alle boder er faktisk inne i selve bygget uten egen inngang. Det er helt innenfor regelverket.
Det at de har søkt noe ytterligere bod og ikke bygget påvirker ikke hvorvidt huset er lovlig så frem det er 5m2 inne.
Regner med at dere på bustidspunktet ikke trodde at boden på byggesøknaden var der.
Besøk også Artic Maler på Facebook
Hva med garasje?
Tekniker med verktøy.......Festool, Makita, Paslode
(gassverktøy med lav vekt), Millvaukee ....og litt til
Er i samme situasjon som du beskriver. Jeg kjøper nytt fra utbygger iht. TEK10, og mangler bod. Det eksisterer en bod inne, men utifra definisjonen fra dibk vil jeg ikke si at en innvendig bod under trapp på 2m2 og ikke fri takhøyde utfyller kravet.
"Hensikten med kravet er å sikre tilstrekkelig og egnet plass for lagring av større utstyr som benyttes ute og utstyr som er sesongavhengig.
Krav om oppbevaringsplass eller bod for lagring av sykler, sportsutstyr og lignende gjelder for alle boenheter, også for eneboliger. For 1-roms leiligheter er det tilstrekkelig med oppbevaringsplass eller bod på 2,5 m2 BRA. Arealet kan avsettes i eller utenfor boligbygning, for eksempel som tilbygg, frittstående bod, del av garasje eller i kjeller. Arealet kan ikke deles opp. Dersom arealet slås sammen med innvendig oppbevaringsareal, må hele boden/oppbevaringsplassen være utformet og plassert slik at den egner seg til tørr oppbevaring av klær og ulike eiendeler, samtidig som det må være lett tilgjengelig for plassering av utstyr som benyttes ute."
Fant du ut av dette? fikk du noe bistand evt?
Det at de har søkt noe ytterligere bod og ikke bygget påvirker ikke hvorvidt huset er lovlig så frem det er 5m2 inne.
Regner med at dere på bustidspunktet ikke trodde at boden på byggesøknaden var der.
Det er ikke en sak her.