Ettersom jeg har fått mye god hjelp på dette forumet tidligere, prøver jeg meg igjen med forhåpentligvis siste case før vi kan flytte inn i vårt nye hus.

Utgangspunktet er et nøkkelferdig hus som skal leveres i Nordmarka i Oslo uten tilknyttet vann og avløp. Entreprenør står som ansvarlig for innvendig V/A, mens vi er ansvarlig for utvendig V/A. Vi har brønnvann og må ha et renseanlegg i teknisk rom for dette. Da arbeidet med grunnmuren starter reises det spørsmål fra brønnborerfirmaet vi har engasjert om hvem som skal levere renseanlegg for vann og hvor dette er tiltenkt da det ikke er spesifisert i kontrakten.

Vi sender en mail til vår prosjektleder, og får til svar at det er entreprenør som skal levere renseanlegget, og at dette er prosjektert inn i teknisk rom i boligen. 

Byggeprosessen går mot slutten og jeg etterspør hvor det blir av renseanlegget. Får da til svar av entreprenør at de ikke har tenkt til å levere dette allikevel, og at prosjektleder må ha misforstått. De fraskriver seg alt ansvar for installasjon og leveranse og "dumper" jobben og kostnaden over til oss i siste liten. Det blir mye krangling, frem og tilbake om hvem som skal betale for dette. Entreprenør gir seg ikke og vi skriver tilslutt en mail om at vi skal sette inn anlegget for egen regning for å sikre fremdriften til huset, men at vi er sterkt uenige i dette. 

Når datoen for overtakelse nærmer seg får vi et brev fra entreprenør der han krever 5 ukers fristforlengelse. Han legger til grunn at vi var forsinket med å installere renseanlegget. Overtakelse er i utgangspunktet om 2 uker, men søknad om midlertidig brukstillatelse er enda ikke sendt så det ser ut som overtakelse hvertfall blir 1 uke forsinket. 

Vi informerer entreprenør at vi kommer til å holde igjen vederlag tilsvarende dagmulkt og at vi også kommer til å holde igjen vederlag tilsvarende kostnaden for renseanlegget. Vi informerer om at vi kommer til å deponere pengene på en låst konto slik at overtakelse fortsatt kan skje.

Får da et surt svar fra utbygger om at han ikke kommer til å overlevere huset hvis vi ikke betaler hele fakturaen, da han mener vi ikke rett til å holde igjen penger for noe som ikke står i kontrakten. Altså.. Hva gjør vi? Er det noen som har noen erfaringer å dele? Alt av erfaringer og tips tas i mot med stor takk!