649    14    10  

Rettigheter og prosedyre ved dårlig gjennomført oppussing

 20     2
Har nettopp rundet av totalrenovering av baderommet mitt, alt ble gjort av entrepenør. 

Det har vært flere småting underveis som jeg ikke er særlig fornøyd med som for eksempel forskjellige farger på silikonfug noen steder, toalett som ikke er ordentlig sentrert, dusjbatteri som ikke er ordentlig sentrert, de rettet ikke opp veggene før de la på fliser. Har stort sett latt dette gå da det ikke er kritiske feil.

Det viser seg derimot nå at fallet i dusjen ikke er bra nok, da vannet siger ut av dusjsonen og bak dusjveggen (se video under). Har ikke snakket med entrepenøren om dette enda da jeg først ønsker å orientere meg på hvilke rettigheter jeg har og hvordan dette kan løses.

Så spørsmålet mitt er, hvordan burde jeg gå frem her? Er det noen forsikringer som dekker slike saker eller er det et spørsmål om megling her? Tenker et fornuftig førstesteg er å involvere en uavhengig takstmann til å se på arbeidet og eventuelt kreve at entrepenøren fikser fallet kostnadsfritt dersom takstmannen ikke godkjenner arbeidet - men som sagt, jeg er usikker på rettighetene mine og handlingsrommet her...

Video 1
https://streamable.com/y9e8iq

Video 2
https://streamable.com/2543cx

   #1
 598     2
Det ser ikke bra ut. Jeg ville tatt en rask tlf til evt forsikrings selskap du har, mulig de kan sende egen takstmann. Her får du mest sansynelig advokat hjelp om det skal være nødvendig senere opp til feks 100.000.
Hvis ikke så får du inn en takstmann selv. Det er godt mulig entrepenør rydder opp etter seg selv, men om du ikke er fagman selv så er det greit at noen ser over alt tilfelle det er noe mer som kan avdekkes samtidig.

Entrepenør har "lov" til å rette opp etter seg, men det godt med litt fag assistanse når det er snakk om dyreste rommet i huset, spesielt om noe går galt.

   #2
 598     2
Bare spør, terskel på døra til badet, hvor høyt er det opp til undersiden ca? Om den sitter nedpå flisa så tviler jeg sterkt på at det er 2.5cm høyde forskjell fra sluk til topp membran/underside terskel. Skjelden man lager "mer" fall på storflis en mosaikk for å si det sånn.
  (trådstarter)
   #3
 20     1
Bare spør, terskel på døra til badet, hvor høyt er det opp til undersiden ca? Om den sitter nedpå flisa så tviler jeg sterkt på at det er 2.5cm høyde forskjell fra sluk til topp membran/underside terskel. Skjelden man lager "mer" fall på storflis en mosaikk for å si det sånn.

Terskelen ligger på flisa ja som du ser. Døra er på andre kortsiden av rommet 2.7m fra sluket.
Rettigheter og prosedyre ved dårlig gjennomført oppussing - 328982885_743535814067301_5954699375336218966_n.jpg - Fendrbud
  (trådstarter)
   #4
 20     1
Det ser ikke bra ut. Jeg ville tatt en rask tlf til evt forsikrings selskap du har, mulig de kan sende egen takstmann. Her får du mest sansynelig advokat hjelp om det skal være nødvendig senere opp til feks 100.000.
Hvis ikke så får du inn en takstmann selv. Det er godt mulig entrepenør rydder opp etter seg selv, men om du ikke er fagman selv så er det greit at noen ser over alt tilfelle det er noe mer som kan avdekkes samtidig.

Entrepenør har "lov" til å rette opp etter seg, men det godt med litt fag assistanse når det er snakk om dyreste rommet i huset, spesielt om noe går galt.


Har nå snakket med entrepenøren som skal komme å se selv i dag - får se hva han sier. Takstmann skal jeg uansett få inn etter alt arbeidet er gjort (rett). Stiller entrepenør seg på bakbena vil jeg få tak i takstmann med en gang.

Til hvilken grad kan man egentlig forvente av "feil" vannføring når man har en dusjløsning (bilde under) som dette? Dusjdøra er 80cm bred. Det er jo ikke akkurat en uvanlig løsning, men for å se begge sider av saken så kan jeg jo forstå at det vil bli noe sprut/søl ved inngangspartiet - dog ikke til den grad vi opplever.

Rettigheter og prosedyre ved dårlig gjennomført oppussing - 329734688_704045141379762_6323457322437585768_n.jpg - Fendrbud
jaf
   #5
 6,418     tromsø     1
Glass vegg. Den skal vel bare hindre vann i å komme flere meter inn i gå sone utenfor glass. Slik er det på hotel rom. Glass vegg skal ikke være "100%" tett. ? Det er membran i gulv og varme som tørker opp vannet etter dusj. 
   #6
 5,799     OSLO     0
Glass vegg. Den skal vel bare hindre vann i å komme flere meter inn i gå sone utenfor glass. Slik er det på hotel rom. Glass vegg skal ikke være "100%" tett. ? Det er membran i gulv og varme som tørker opp vannet etter dusj.

har du sett videoene i første post ?
der ser du vannet renner ut av dusj sonen og rundt og bak glassveggen.... går ikke under glassveggen som du tror....
jaf
   #7
 6,418     tromsø     0
Hvis en skal ha fall etter tek 17 og for eksempel 1cm per meter. Da må gulv og sluk enten senkes eller dør løftes med 5cm terskel. . Det koster for veldig mye og en vil ikke komme inn med rullestol eller rullator. Så en må nesten bli enig om løsning før en renoverer i eldre hus ? Her ser det som murer har prøvd å få til et kompromiss som er vanlig ved renovering. Er selv så redd vann at jeg bruker dusj kabinett.

HSt
   #8
 37,697     Lillestrøm kommune     0
Jeg lager fall innover på badet i grunn konstruksjonen da kan en justere dette videre etterpå.

Da er set ikke vanskelig å få god margin mot dør selv om terskel er 0 i høyde
   #9
 5,040     Sørlandet     0
Er jo bakfall her. Til og med ut av dusjnisjen.

Krystallklar reklamasjon.
   #10
 598     0
https://www.norskbyggkeramikkforening.no/teknisk-informasjon/203-slik-er-fallreglene-pa-vatromsgolv

Grei tekst å se igjennom, der er det endel preaksepterte ytelser.

Viktigste for deg er er fall i dusj uten nedsenk 1:50, sørge for at det ikke blir liggende vanndammer over tid. Og høyde topp sluk til overkant membran/underside terskel ved dør som skal være 25mm (forbehold om at membran ligger tett opp til terskel), redusere fare for at vann renner ut av bade ved feil på vann.