254
1
0
Skadedato for brudd på avløpsrør
6
0
Håper det finnes noen kloke hoder der ute som kan gi oss et innspill eller to.
Vi solgte huset tidligere i høst. 3 dager før overtagelse blir det ved en tilfeldighet oppdaget brudd på avløpsrørene på huset i forbindelse med arbeid hos naboen. Siden dette skjer før overtagelse er det vår boligforsikring som gjelder for selve skaden. Skaden ble oppdaget 27.11. I skaderapporten fra Gjensidige står da skadedato 27.11.18. Kjøper har naturlig nok henvendt seg til boligskifteforsikringen og hevder at siden det står skadedato 27.11 har skaden oppstått/blitt påført denne datoen. For vår del gjør en slik tolkning av skadedatoen at et krav etter avhendingsloven faller utenfor vår dekning.
Vi er av den oppfatning at en slik type skade ikke kan tidfestes til en spesiell dato. For ordens skyld er dette snakk om rør fra 1964. At det er mulig å se om bruddene er relativt nye eller har lagt der i mange, mange år kan vi forstå, men ikke at man skal kunne si om det har skjedd i mars, juni eller september? Gjensidige forstår ikke problemstillingen og er lite lydhøre og takstmann som vurderer skaden henviser til Gjensidige, selv om han sier at han aldri i sin vurdering av skaden til forsikringsselskapet har operert med noen dato for når skaden har oppstått, han forholder seg kun til dato for besiktigelse.
Vi får byrden med å sannsynliggjøre at denne skaden like fint kan ha inntruffet før budaksept som etter, og vet ikke helt hvordan vi best mulig kan gå fram for å gjøre dette. Vi fikk gjennomført en ny rørinspeksjon av annet firma i går, og venter på rapport fra dem i dag.
Takker for alle innspill!
Vi solgte huset tidligere i høst. 3 dager før overtagelse blir det ved en tilfeldighet oppdaget brudd på avløpsrørene på huset i forbindelse med arbeid hos naboen. Siden dette skjer før overtagelse er det vår boligforsikring som gjelder for selve skaden. Skaden ble oppdaget 27.11. I skaderapporten fra Gjensidige står da skadedato 27.11.18. Kjøper har naturlig nok henvendt seg til boligskifteforsikringen og hevder at siden det står skadedato 27.11 har skaden oppstått/blitt påført denne datoen. For vår del gjør en slik tolkning av skadedatoen at et krav etter avhendingsloven faller utenfor vår dekning.
Vi er av den oppfatning at en slik type skade ikke kan tidfestes til en spesiell dato. For ordens skyld er dette snakk om rør fra 1964. At det er mulig å se om bruddene er relativt nye eller har lagt der i mange, mange år kan vi forstå, men ikke at man skal kunne si om det har skjedd i mars, juni eller september? Gjensidige forstår ikke problemstillingen og er lite lydhøre og takstmann som vurderer skaden henviser til Gjensidige, selv om han sier at han aldri i sin vurdering av skaden til forsikringsselskapet har operert med noen dato for når skaden har oppstått, han forholder seg kun til dato for besiktigelse.
Vi får byrden med å sannsynliggjøre at denne skaden like fint kan ha inntruffet før budaksept som etter, og vet ikke helt hvordan vi best mulig kan gå fram for å gjøre dette. Vi fikk gjennomført en ny rørinspeksjon av annet firma i går, og venter på rapport fra dem i dag.
Takker for alle innspill!
Hva skjer når det faller utenfor deres dekning?
Antar tilfellet her er at skaden ble oppdaget etter at bud var gitt og akseptert, men før overtagelse.
Hva er betydningen av det vs om det hadde blitt oppdaget før bud var akseptert eller etter overtagelse?
At rørene var gamle var jo kjent før budet ble plassert, og skade på rør er ikke så veldig uventet. Eller er det ytere påvirkninger som har medført skaden?
Many of the great achievements of the world were accomplished by tired and discouraged men who kept on working...