767
20
3
Slippe dokumentavgift ved arv?
1,448
Nordpolen
0
Kortversjon, 5 søsken, jeg skal kjøpe barndomshjemmet hos mine søsken.
Kan man slippe 2,5 prosentene til staten?
Kan man slippe 2,5 prosentene til staten?
https://www.kartverket.no/eiendom/dokumentavgift-og-gebyr/dokumentavgift-ved-arv
Kun den delen som er satt til deg slipper du å betale dokumentavgift på.
https://www.kartverket.no/eiendom/dokumentavgift-og-gebyr/dokumentavgift-ved-arv
"Dei som har krav på arv etter dei alminnelege reglane i arvelova, får heilt eller delvis fritak for dokumentavgift. Fritaket gjeld berre den ideelle delen som arvingen har krav på, uavhengig av kven som skal bli sitjande med heile eigedomen etter skiftet. Fritaksregelen står i Stortingets vedtak om dokumentavgift § 2 f)."
Om man uansett har som mål å følge loven og ikke forsøke seg på noe muffens, så har jeg grei erfaring med å bare ringe Statens Kartverk og være helt åpen om saken og stille spørsmålene mine til dem, f.eks. pr telefon. De svarer på mail også.
Fikk ihvertfall helt ok hjelp til en litt annen problmestilling innen dokumentavgift.
Står forøvrig mye om hvilke skjemaer man skal sende inn sammen med tinglysningen på linken Familiehuset la ved.
Dersom arvelater solgte, så arver A og B 2 mill hver uten noen avgift.
Men det er fullt mulig å unngå dokumentavgift ved eierovergang. Dokumentavgift knyttes først og fremst til det frivillige ønske om tinglysning av bestemte dokument, dokumentavgiftslovens § 6.
Tinglysning av et skjøte er avgiftsutløsende alene. Ditto for en kjøpekontrakt er ikke.
Det har i praksis vært tilbakeholdenhet fra Kartverket med å agere som statens skatteoppkrever.På spørsmål om hvorfor tinglysingsmyndighetene ikke anså tinglysing av den såkalte ”sikringspakken” somavgiftspliktig. var svaret i 2007 at
”Etter gjeldende dokumentavgiftsrett er avgiften knyttet til den dokumentbeskrevne og tinglyste hjemmelsoverføring. Tinglysing av sikringsobligasjon og kjøpekontrakt innebærer ikke hjemmelsovergang, og dermed heller ikke dok.avg. Så lenge man ikke blir formell eier så er vi av den oppfatning at man ikke skal betale dok.avg.
Synspunktet er saktens juridisk diskutabelt, og kan for alt jeg vet ha endret seg. Det synest i alle fall gå en grense for hvor nær man kan komme samme effekt som ved skjøtetinglysning, uten at også avgift utløses. På den annen side: tinglyser man kun en kjøpekontrakt med seg selv som kjøper, og holder signert skjøte fra selger bak ryggen, bør det rekke langt mot en senere "godtroende" rettsstiftelse i samme objekt som handlingen tinglysning jo skal gi rettsvern mot. Jeg ville neppe kjøpt en eiendom hvorpå der var tinglyst en kontrakt om at noen allerede hadde kjøpt denne eiendommen.
selvmurer av egen bolig i porebetong