489
2
1
Spørsmål ang. ekspropriering.
2
0
Hei!
Kommunen jeg bor i har planlagt at det skal bygges gang og sykkelsti langs veien der jeg bor. Deler av tomten og huset mitt må antakelig innløses av kommunen for å få plass til gang og sykkelstien. Kommunen har sagt i media at gangstien skal stå ferdig i løpet av to år. Hvor lang tid i forveien må de gi beskjed til meg om at huset mitt skal innløses? Foreløpig har jeg ikke fått noe som helst informasjon.
Kommunen jeg bor i har planlagt at det skal bygges gang og sykkelsti langs veien der jeg bor. Deler av tomten og huset mitt må antakelig innløses av kommunen for å få plass til gang og sykkelstien. Kommunen har sagt i media at gangstien skal stå ferdig i løpet av to år. Hvor lang tid i forveien må de gi beskjed til meg om at huset mitt skal innløses? Foreløpig har jeg ikke fått noe som helst informasjon.
Antar at gang- og sykkelstien er regulert i en reguleringsplan, ellers må nok dette gjøres først.
Slik type innløsing styres av plan- og bygningslovens § 16-2 og Oreigningslova § 12.
I den gamle oreigningslova heter det at "kvar ein som inngrepet råkar, skal få høve til å seia si meining" og at fristen for å uttale seg "ikkje må væra stuttare enn 6 veker". Dette er altså varselet om ekspropriasjon.
Etter at varselet er gjennomført og du eventuelt har kommentert noe, gjennomføres ervervelsen av eiendommen fortrinnsvis ved minnelige forhandlinger slik at dere blir enig om sum. Blir dere ikke enig avgjøres det ved rettslig skjønn.
Hvis kommunen har bestemt seg er det vanskelig å unngå at dette gjennomføres, men et sentralt spørsmål vil ofte være om de bare tar litt hage til G/S-veg, eller om du kan kreve hele eiendommen innløst hvis du ønsker det. Da må resten av eiendommen du sitter igjen med ikke være skikket til å nyttes på en regningssvarende måte, se plan- og bygningslovens § 15-2 og § 15-3.
Obs jeg er ikke ekspert på dette, og dette er vanskelig stoff. Tror forresten kommunen er pliktig til å betale dine advokatutgifter knyttet til forhandlingene.