1,697
14
0
Tilbakeslag av kloakk etter kontraktsinngåelse, men før overtagelse
37
0
Hei
Jeg har kjøpt ett selveier rekkehus fra 1954. I egenerklæringsskjema ble det opplyst at det hadde hadde kommet vann fra sluk. Når jeg snakket med megleren så ble det beskrevet som klart vann. Jeg fikk også ett bilde av dårlig kvalitet. Rørene ble den gang spylt.
Etter jeg signerte kontrakten (men før overtagelse som skjer nå i April) så var det ett tilfelle av tilbakeslag av kloakk. Altså ikke lenger klart vann. Venter på nå rapporten. Badet ble sanert, men har ikke fått noen skader har jeg fått opplyst. Det er derimot sannsynlig at kloakkrørene (felles privat stikkledning til 4 rekkehus) ut mot offentlig rør må utbedres for å hindre gjentagelse.
Jeg regner ikke med dette er noe selgers husforsikring dekker da en kan forvente å måtte gjøre utbedringer grunnet alder. Om dette hadde skjedd etter jeg hadde overtatt ville det heller ikke vært noen tvil om at det var jeg som stod ansvarlig.
Når derimot dette skjer før overtagelsen. Hvem sitt ansvar er dette?
Jeg har kjøpt ett selveier rekkehus fra 1954. I egenerklæringsskjema ble det opplyst at det hadde hadde kommet vann fra sluk. Når jeg snakket med megleren så ble det beskrevet som klart vann. Jeg fikk også ett bilde av dårlig kvalitet. Rørene ble den gang spylt.
Etter jeg signerte kontrakten (men før overtagelse som skjer nå i April) så var det ett tilfelle av tilbakeslag av kloakk. Altså ikke lenger klart vann. Venter på nå rapporten. Badet ble sanert, men har ikke fått noen skader har jeg fått opplyst. Det er derimot sannsynlig at kloakkrørene (felles privat stikkledning til 4 rekkehus) ut mot offentlig rør må utbedres for å hindre gjentagelse.
Jeg regner ikke med dette er noe selgers husforsikring dekker da en kan forvente å måtte gjøre utbedringer grunnet alder. Om dette hadde skjedd etter jeg hadde overtatt ville det heller ikke vært noen tvil om at det var jeg som stod ansvarlig.
Når derimot dette skjer før overtagelsen. Hvem sitt ansvar er dette?
Venter på rapporten fra de som spylte rørene. Det var gått tett på selve felles røret for alle de fire rekkehusene, så tror ikke det er nok med tilbakeslagsventil... Dersom det blir jeg som må dekke kostnadene, regner med at alle fire rekkehusene må dele på dette siden det er alle sin dritt som renner gjennom?
Egentlig burde alle lavtliggende hus hatt tilbakeslagsventil på avløp.
Jeg er allikevel i tvil. Jeg kjøpte ett hus med gammelt kloakksystem. Det var ett tilfelle av tilbakeslag av klart vann som megler påpeket. Nå har jeg kjøpt ett hus med ett kloakksystem som ikke virker, og med en sterk anbefaling av fagfolk om å utbedre umiddelbart pga gjentagende fare for tilbakeslag.
Jeg er i utgangspunktet ikke negativ til å ta min del av av oppgraderingen av kloakksystemet. Jeg kjøpte ett gammelt hus. Jeg er derimot redd for att de 3 andre naboene som deler felles privat stikkledning ikke vil bli overbegeistret og stille seg negative til en dyr oppgradering når de ikke har opplevd symptomene i sine hus...
Mvh
Det ser dessverre ut som om kloakkrøret til rekkehus-rekken ligger direkte under huset. For meg som ikke faglært ser det vanskelig ut å montere en tilbakeslagsventil for kun det ene huset.
En er usikker på om du har én samlet påkobling, mao én tilbakeslagsventil. Videre problemet med å finne rørene og pigge seg ned til dem.