Veirett er skumle saker.
Om du selger en diger hyttetomt langt inne i din skog hvor det bygges ei lita hytte og du gir hyttetomta veirett: Om noen år blir hyttetomta stykket opp til 4 boligblokker med tilsammen 25 boliger, alle med veirett gjennom din skog!

Poenget er at her kan det være mye fin juss. Det kan godt hende at både nr 1 og 2 har veirett.

ok, men tomt nr2 har definitiv ingen veirett tinglyst.

Nei, men dersom tomt 1 har og tomt 2 skilles ut fra tomt 1, så kan det hende at nr 2 også har veirett. Jeg kan for lite om dette, men temaet har vært oppe her før og konklusjonen er at nr 2 kan muligens ha rett på vei i et slikt tilfelle som jeg nevner.

En kollega ga fra seg veirett, og han var da smart nok til å legge restriksjoner på antall, type kjøretøy etc.

Jeg så på et tomteposjekt en gang der diskuterte jeg med nabo som hadde type 2 tomt som her om muligheter for å kombinere adkomst til dem med mine planer. Nå ble det ikke realisert, men tomt 2 kan få adkomst via tomt 1.

Dere må jo starte å finne hva slags ordlyd veiretten til naboen dere har i dag er. Jeg er jo redd for at en smal vei ikke kan benyttes som argument fordi det er bare dere som har laget denne smal. Kanskje nabo har rett til bedre vei enn det som er i dag ? Når er disse tomtene skilt ut ? De har jo bruksnr som skiller seg mye ut fra deres som tyder på at dette er gjort i to omganger senere ? Det er jo da en burde ha reagert i så fall. Ser ingen problemer med å tinglyse rett til adkomst til tomt2 over tomt1.

Tomtene er ikke skilt ut, de er separat fra dag en. Han kjøpte tom nr2 for et par måneder siden med
tanke på videresalg, dvs. tomt nr2 har aldri hatt en sammenheng med tomt nr.1.
I tinglysingspapir står det at det er veirett til tomt nr.1.

Tomt nr 2 har da ikke nødvendigvis veirett men hvis den alltid har vært der regner jeg med at de kan få kommunen til å pålegge dette hvis dere ikke hjelper til. Hvis tomt1 og 2 har vært felles tidligere arver en ofte rettigheter.

Er du huset på veien eller det på enden ? De må bidra til det vei har kostet i sin tid så dere får evt penger til oppgradering.

Det er ei smal stripe opp på venstre side, muligens 25/180. Kan dette være vei til 25/399?

Korreksjon, det ser ut til å være ferdig veigrunn helt fra tomtegrensa og til hovedvei over parsell 25/398. Ut fra oppstykkingen kan en tro at flere sjøhus vil være interessert i vei her. Ved nylig oppstykking er stripa skilt ut.

Kan være ei naustrekke med felles vei det der ja. Rart om de deler i frå 25/399 i 2016 uten veirett.

Generelt arver utskilte tomter alle rettar og plikter som hovedbruket hadde sålenge det ikkje blir eksplisitt ekskludert.

Grn/brn. 25/399 er delt ifra Grn/brn. 25/1 den 11.04.2016 men ingen veiretter så langt eg se direkte, men det er ei heil side med veirettar til andre fradelte tomter der. Dette er i kommune 1516.

Men ellers er det som Kjell her seier; er det ein fradelt tomt vil den nok i praksis få ein veirett til ein felles vei. Grunn til vei over andre er verre, men om samme kjøpar kjøper begge er jo det enkelt.