1,585
13
1
Bråk fra naboen under
10
0
Hei, Nå vet jeg ikke helt hva jeg skal gjøre.
Har flyttet inn i en leilighet hvor de jeg kjøpte av sa at det ikke var lytt i det hele tatt.
Men hver dag hører jeg naboen under spille instument hele ettermiddag/kveld. Først trodde jeg at dette var en hobby greie i starten og ble enige om at han skulle gi seg i 19-20 tiden. Men etter å ha funnet ut at dette er jobben, og hørt lydene hele dagen fra 09 av + hele kvelden. Såpass at det overdøver tv/musikk jeg har på, noen ganger har jeg skrudd opp lyden. Men de over har små barn så vil helst ikke vekke de eller skape en ond sirkel i borettslaget hvor alle skal prøve å overdøve hverandre.
Er det noen som vet om noen rettigheter jeg har? eventuelt som jeg kan ta opp med naboen under? Tenkte på om jeg kan høre om han kan holde seg til normal arbeidstid 07-17, eller er det urimelig? Har googlet og funnet ut at han driver et lydproduksjons selskap. Så synes det er rart å ikke ha lydisolert et rom da.
Er bare så forbanna lei av å høre den spillingen 2-3 timer etter jobb + hele helgene. Eller hele dagen de gangen jeg har vært syk eller hatt hjemmekontor.
Har flyttet inn i en leilighet hvor de jeg kjøpte av sa at det ikke var lytt i det hele tatt.
Men hver dag hører jeg naboen under spille instument hele ettermiddag/kveld. Først trodde jeg at dette var en hobby greie i starten og ble enige om at han skulle gi seg i 19-20 tiden. Men etter å ha funnet ut at dette er jobben, og hørt lydene hele dagen fra 09 av + hele kvelden. Såpass at det overdøver tv/musikk jeg har på, noen ganger har jeg skrudd opp lyden. Men de over har små barn så vil helst ikke vekke de eller skape en ond sirkel i borettslaget hvor alle skal prøve å overdøve hverandre.
Er det noen som vet om noen rettigheter jeg har? eventuelt som jeg kan ta opp med naboen under? Tenkte på om jeg kan høre om han kan holde seg til normal arbeidstid 07-17, eller er det urimelig? Har googlet og funnet ut at han driver et lydproduksjons selskap. Så synes det er rart å ikke ha lydisolert et rom da.
Er bare så forbanna lei av å høre den spillingen 2-3 timer etter jobb + hele helgene. Eller hele dagen de gangen jeg har vært syk eller hatt hjemmekontor.
En annen sak er om selger har gitt deg feil eller mangelfull informasjon. Hva du ev kan gjøre med det finnes der også tråder om her - og sikkert andre som kan svare bedre på.
I så fall kan du feks si at dersom han ikke tar hensyn og forholder seg til de srøykrav du stiller vil du sende en klage til kommunen om ulovlig bruksendring.
Dersom han tjener penger på dette vil han sannsynlig vis ha et enkeltpersonforetak med innrapportert inntekt, uten å vise til noe lokale for virksomheten sin. Du burde kunne dokumentere støyen fra leiligheten hans ganske enkelt, og da burde kommunen kunne pålegge han å avslutte dette (mener jeg, uten å påberope meg å være noe ekspert på pbl).
Byggesaksforskriften:
§ 2-1.Varig og tidsbestemt bruksendring
Varig og tidsbestemt bruksendring er søknadspliktig dersom
a) byggverk eller del av byggverk tas i bruk til eller blir tilrettelagt for annet enn det som følger av tillatelse eller lovlig etablert bruk,
b) endret bruk av byggverk eller del av byggverk kan påvirke de hensyn som skal ivaretas i eller med hjemmel i plan- og bygningsloven i forhold til byggverket, tilhørende utearealer eller omgivelser, eller
Plan og bygningsloven:
§ 11-8.Hensynssoner
Kommuneplanens arealdel skal i nødvendig utstrekning vise hensyn og restriksjoner som har betydning for bruken av areal. Hensyn og forhold som inngår i andre ledd bokstav a til f, kan markeres i arealdelen som hensynssoner med tilhørende retningslinjer og bestemmelser. Det kan angis flere soner for samme areal.
Til hensynssone skal det i nødvendig utstrekning angis hvilke bestemmelser og retningslinjer som gjelder eller skal gjelde i medhold av loven eller andre lover for å ivareta det hensynet sonen viser.
Det kan fastsettes følgende hensynssoner:
a) Sikrings-, støy- og faresoner med angivelse av fareårsak eller miljørisiko.
Det kan gis bestemmelser som forbyr eller setter vilkår for tiltak og/eller virksomheter, jf. § 1-6, innenfor sonen.
Men sånn som i dag så er vi allerede over 2 timer med spilling. Når er det innafor å be han slutte? Hadde foretrukket at han hadde spilt innenfor normal arbeidstid 7-17 mandag til fredag maks. Da hadde jeg kanskje sluppet unna litt, og hatt maks 2 timer til dagen med støy.
Men enig i at det å ta det til forsikringsselskapet hadde nok blitt en seig og lang kamp. Men får prøve lufte det for advokat for å se hvilken tilbakemelding jeg får.
Har en mistanke om at isolasjon og lignende ikke har blitt fikset og endret på siden bygget ble bygget. Men hvordan kan man få vite eksakt hvordan det står til med isolasjonen? Det er så mye som skulle
Hvordan kan jeg dokumentere støyen? Bare siden det er endring av bruksområde?
Dersom dette ikke går, og naboen fortsetter å bråke på en uholdbar måte kan du forsøke å gå videre med saken. Jeg ville ventet i det lengste med å koble inn advokat, for det blir DYRT. Hvis du får tak i en nogen lunde skikkelig støymåler og måler hva gjenomsnittstøyen i leiligheten din er over en viss periode, og kanskje tar et lydopptak slik at det ikke er noen tvil om at det er han som er kilden til denne støyen vil det sikkert være en fordel for klagen din. Men hvis du skal bruke noe slikt som dokumentasjon i klagen ville jeg beskrevet og dokumentert så godt som mulig metode og resultat for målingene. Deretter må støyen knyttes til hans næringsvirksomhet, men det burde være greit å få til. Hvis han kan komme unna med at dette er en hobby har du nok ikke noe sak på den måten.
Du burde nok bruke litt tid på å sette deg inn i lovverket før du begynner å banke i bordet med det
Da kan det skje to ting. Ene er absolutt ingen ting. Dersom forsikringen umiddelbart gir deg et tilbud om en mindre erstatning 50-100k, bør varselbjellene ringe. Da vet forsikringen etter vurdering hos seg at de står ovenfor et stort tap, og du bør definitivt se nærmere.
I alle tilfeller kan du ikke selge uten å opplyse om dette. Da ender du evt med kravet. Forsikringen er ikke nevneverdig interessert i å betale for ting, så de kjører stort sett bare regress på forrige eier. Unntaket er dersom du har opplyst alt korrekt. Jeg, personlig, ville styrt unna en slik leilighet. Hjemme skal jeg ha ro. Ikke lydstudio.