6,193    10    4  

Kan nabo kreve at vi fjærner pavilliong?

 3     3
Vi bor i et sameie med forsåvidt små tomter (rekkehus).

Vi har bygd platting i hageflekken vår som er på 6*4 meter, og har satt opp en pavilliong der.
Pavilliongen er av god kvailtet, men flyttbar (ikke skrudd fast), og designmessig ikke skjemmende. Type Plantasjen... Den står selvsagt på tomtegrensen, da vi ikke har mer plass en det.

Kan ha forstålse for at naboen kan synes det er kjipt å få en "vegg" mot hagen sin - spesielt siden de har en to meter høy hekk mot naboene på motsatt side.  Naboens hage er kant i kant med vår, og hvor begge grenser til friområde i forkant som vi alle har beplantet og forskjønnet. Den berører ikke solen, men litt av utsikten til fellesområdet fra stuevinduene deres - hvis de ser på skrå i retning oss.

Men mitt spørsmål er, uansett om det er litt kjipt, kan de virkelig kreve at vi må ta den ned? Dette er en litt viktig prinsippsak, da jeg føler vi har så små tomter, at det er viktig for oss å kunne benytte terassen vår i større deler av året, også på kalde kvelder. Tar jeg feil, skal jeg selvsagt ta den ned - mulig uansett, men jeg synes samtidig det er litt drøyt.

   #1
 25,113     Akershus     0
Noen sameieregler her?

Nå vet vi ikke hvordan dette tar seg ut, men generelt har jeg litt forståelse for naboens synspunkter. Å sette opp paviljongen midlertidig ved konfirmasjon etc må være greit, men permanent oppstilt, så blir dette et slags påbygg på huset.

Er det mulig å bytte terrassedør med f.eks. terrasse-foldedør? Da vil en kanskje kunne bruke stua mer som vinterstue/høstpaviljong?
Siste redigering: Wednesday, August 27, 2014 10:04:05 AM av KjellG
Signatur
   #2
 1,755     Norge     0
Byggverk helt inntil grensen skal søkes med nabovarsel etc. Flytter dere den 4 meter fra grensen så slipper dere kanskje søknad. Kommer litt an på utnyttelse grad. Ring kommunen for å være sikker.
Bluesman
  (trådstarter)
   #3
 3     0
Ja hadde jeg hatt så stor tomt hadde det ikke vært noe problem, men nå er jo bare tomten 6 meter bred, og derfor blir det jo litt vanskelig å overholde disse "naboreglene".
   #4
 6,704     Akershus     0
I slike situasjoner, som jo blir mer og mer vanlig ettersom det stadig pumpes frimerketomter ut på markedet, tror jeg bestemt det viktigste er å ha god dialog med sine naboer.

Har dere prøvd å stikke innom naboen for å spørre hvordan dere kan komme frem til en løsning begge parter vil kunne leve med?
  (trådstarter)
   #5
 3     0
Joda, det kan jeg selvsagt gjøre - sånn sett tror jeg ikke engang jeg gidder å ta kampen. Er mye annet jeg heller vil bruke energien min på.

MEN, er det sånn at man bare kan si som nabo, "det der liker jeg ikke - ta det ned"? Synes jo det er litt kjedelig at man ikke skal få benytte seg av sitt eget lille frimerke, er jo det eneste man har. Så her er det vel mer prisippet jeg er ute etter.
   #6
 1,043     Akershus     0
Hvis det er et sameie, så er vel tomten eid i fellesskap. Da er man vel utenfor avstandskrav, det blir kun et internt forhold i sameiet?
   #7
 25,113     Akershus     0
Prinsipper er vel ikke så enkelt når en bor tett på hverandre. En kan hevde at dere må få gjøre som dere vil, naboen føler seg innestengt, hva er "prinsippielt riktig"?

I en slik situasjon er det vel ofte satt opp hekker eller levegger for å få til litt privat sfære, men enkelt er det ikke. En paviljong vil kanskje mer oppfattes som en bygning?
Signatur

   #8
 1,755     Norge     0
Selv om du må søke så er det vanlig at kommunen godkjenner små bygg helt inn til grensen. Men det er ikke fritt fram for å gjøre det. Så en liten forhåndskonferanse så vil du få klart svar. Bedre det enn bare å gi opp å rive?
Bluesman
   #9
 5,337     Tromsø     0

I en slik situasjon er det vel ofte satt opp hekker eller levegger for å få til litt privat sfære, men enkelt er det ikke. En paviljong vil kanskje mer oppfattes som en bygning?


Jeg vil tro at argumentene mot en paviljong er nettopp det, om den står der hele tiden virker det som en bygning, og med pyramidetak eller saltak vil den gjerne bli endel høyere enn en levegg eller hekk. Den tar mer sol og utsikt enn levegg.

Jeg tror jeg ville vurdert levegger mot naboene og en terrassemarkise som tak som sveives ut når den er i bruk og ellers er innrullet dersom jeg hadde hat en tilsvarende rekkehus-bås-hage.
Signatur
   #10
 25,113     Akershus     1
Har lurt på det samme. Er det ikke litt innestengt med paviljong i fint vær?
Signatur