7,582    13    2  

Naboens vei inn på vår tomt

 6     0
Hei! Ny bruker, så usikker på hvordan jeg skal gjøre dette/formulere meg, men jeg skal prøve så godt jeg kan.

Vi har kjøpt hus på en tomt som ligger over to plan, det vil si att når vi skal inn på plenen med gressklipper etc må vi kjøre på veien som fører til naboens hus. Han har nå slått seg vrang, og nekter oss å bruke veien for å komme inn på egen tomt. Han mener han eier veien, og at nabo nr. 3 kun har bruksrett inn til sitt hus. Det er snakk om kanskje en gang i uka i sommerhalvåret av en sittegressklipper vi bruker denne veien. Ikke mye slitasje! Veien er ca 40 meter lang, og vi bruker kanskje 20 av den.

Jeg syns dette er veldig rart, att han eier den veien da ingen andre i boligfeltet eier noe vei. Gikk inn på kartverket og fant oversikt over tomtene. Der viser kartet at hans tomtegrense går øverst i denne veien det gjelder og att veien er kommunal. http://beta.norgeskart.no/?sok=Mamelundsvegen%20108#16/281608/6729069/+land SE LINK

han kom med et målebrev datert 1976, huset vårt ble oppført i 1966 og han en tid senere. Litt usikker på når. Der står det i grensebeskrivelsen at ; b-c-d = 36,31 m mot vest til privat veg.

Betyr dette at han eier veien, eller at han eier Inntil veien? Skjønner ikke noe jeg..

Kan han isåfall nekte oss å bruke veien for å komme til egen tomt, når dette er eneste adkomstvei for vår del?

Herregud, dette ble veldig langt men håper dere forstår hva jeg mener :)

Takk på forhånd!

   #1
 611     Hjemme     0
Tror neppe naboen kan nekte dette, men det er mulig han prøver seg.
Litt bråkjekk og busemann, så kan det være de som lar seg lure.
  (trådstarter)
   #3
 6     1
Vår tomt er den trekanta på kartet, bnr19/gnr39. Naboens er bnr19/gnr19. Den veien som går mellom hans og
Bnr19/gnr32 er den veien det gjelder.. hbis det ble mer forståelig da ? Smile
  (trådstarter)
   #4
 6     0
Ble feil det å, den veien som fører til hans tomt, men som går mellom vår og nabo nr 3 sin Wink
   #5
 152     Nord-Trøndelag     0
Hvis jeg har forstått kartet rett:
Veien mellom 19/19 og 19/39 tilhører 19/19.
Veien mellom 19/32 og 19/39 tilhører kommunen.

Men jeg tror ikke du skal stole 100% på dette kartet eller en tilfeldig fyr på forumet her :)
Ring eller stikk innom kommunen og drøft dette med dem.
Da får du (mot et lite gebyr) også kopi av tinglyste dokumenter og kart som viser tydelig hvem som kan bruke hvilken vei (fikk du ikke det da du kjøpte huset?).
Du får også kopi av naboens tinglyste dokumenter. Nyttig med full oversikt neste gang det blir en diskusjon om veirett.

noen egne tanker:
Ja, det virker litt rart at han har sin egen vei (mellom 19/19 og 19/39).
Det ser ut som opprinnelig tanke var at han skulle bruke veien mellom 19/32 og 19/39 som innkjørsel men han har laget ny innkjørsel i senere år. Det krysset ser ikke ut som noe en kommune ville laget, blir veldig uoversiktlig.
Signatur
  (trådstarter)
   #6
 6     0
Ja, dette er det vi mener og. Forrige eier flyttet pga av denne karen, og han er uvenn med alle oppi boligfeltet her. Vi er siste som har flyttet inn, så han har vært grei helt fram til nå heromdagen. Da fikk vi plutselig beskjed om att vi ikke får lov å hente hengeren som står på plenen pga da må vi kjøre på hans vei og det var uaktuelt.  Skal stikke innom i kommunen i morra å sjekke med de. Nei, vi fikk ikke noe kart eller oversikt over sånne ting når vi kjøpte Ermm

De i 19/32 mener også det samme som oss. Han i 19/19 mener de har bruksrett på hans vei,  men de mener heller ikke at han eier den.. hmm Ermm
   #7
 5,432     Akershus     0
Hvis en ser på flyfoto, virker det som det kun er én vei inn til naboen din? Den andre som er tegnet på kartet er vel egentlig bare en stor oppstillingsplass som ikke går rett ut i hovedveien slik det er tegnet på kartet?

Selv om ikke naboen eier grunnen til veien er det kanskje han som har påkostet den? Dermed føler han kanskje en eiendomsrett.

Personlig synes jeg at slik oppførsel er forkastelig, men jeg har selv naboer som 2 ganger har forårsaket ødeleggelse av min oppkjørsel pga at anleggsmaskiner som har arbeidet på deres tomt har ødelagt dekket på min vei.

Noen tar det for gitt at en vei som i årevis har tålt trafikk fra et 2 tonns kjøretøy også skal tåle en 15-20-30 tonns lastebil. (Asfaltert i mitt tilfelle)

Nå får du ingen slik vekt på en sitteklipper, men kanskje naboen har dårlig erfaring fra de som bodde der tidligere?


  (trådstarter)
   #8
 6     0
Vi fikk et brev av naboen igår, et gammelt målebrev som er fra da de skilte ut tomta vår. Men vi fikk ikke med kartet. Dette hadde jeg selv, og nå forstår jeg litt mer. Her vi bor, har vi et veivel som eier veiene rundt oss. Så det er riktig at det er privat vei, men ikke at det er han som eier denne. Skal innom kommunen etterpå, og få et skriv hvor det står slik at han forstår.

Ordner seg for snille jenter Smile

Så da mangler det bare å finne ut åssen jeg skal få banka han gamle mannen ned i støvla en gang for alle! Noen tips? Wink

Eneste han har kostet på den veien siste 10 åra, er energien han har brukt på å klippe gresset i midten. Han bor i Thailand hele vinteren, så han brøytet ikke snø eller noe selv, det er det vi som betaler for siden det da er en "privat vei" Smile

   #9
 152     Nord-Trøndelag     0
Lurt. Fortsett med nikk og smil samtidig som du viser kopi av tinglyste dokumenter. Ingen vits i å krangle med slike folk og med tinglyste dokumenter forstår de fleste at krangling er bortkastet.

Ang. veivel (veilag?) er det sannsynligvis noen dokumenter her også. Finn dem og bruk dem for det de er verdt. Godt mulig har alle bruksrett og alle betaler inn en viss sum pr år til vedlikehold (brøyting, grusing osv). Da kan ingen påstå at "denne veien er min siden jeg klipper gresset på den" Smile
Signatur
hro
   #10
 1,574     Trondheim     0
Fasinerende hvordan nordmenn i eksil kan få slike markeringsbehov. Naboens eiendomsrett stopper ved tomtegrensa hans. Nå kjenner jeg ikke historien her, men ser jo at vrang nabos bruksnummer er lavt, mens andres er høyere. Ut fra det ligger det ofte en historie om seksjonering  hvor hensikten var god, men man ikke klarte å tenke på fallgruver når naboene går i tottene.

Konstanterer at det er avvik på inntegnet kart og faktisk situasjon ref flyfoto. Dette kan i tillegg, slik krysset er utformet, medføre at vrang nabo har tatt seg til rette. Selv om dette var en adekvat løsning i hine hårde dager, er det ikke utenkelig at krav om adkomst for renovasjon og brannbil medfører nye krav. Disse kan være OK ved inntegnet kart, mens faktisk situasjon ser ut til å begrense dette.

I så fall kan flink pike, med litt kløkt få kommunen til å gi pålegg om tilbakestilling av veg på 19/19.


Signatur