2,718
6
1
Parkering i privat vei
1
0
For 6 år siden så flyttet vi inn i ett hus som ligger i en privat vei. Her har det vært konflikter så lenge husene har vært oppført (på 60 tallet). Endel av husene som ligger langs veien har flyttet gjerdet ut i veien og anlagt plen på det som var felles vei. Argumentene deres var at dette var deres tomt etc. Vi har hybel og leider ut denne til person med bil. Bilen står parkert langs veien (på vår side av veien) - det er god plass til brannbil, sykebil og brøyting. Problemet er at de som har tatt delder av veien til hage, ikke ønsker parkering i veien. De henviser til at "slik har det alltid vært siden 1975" og at det ikke ser pent ut. Har vår leieboer rett til å parkere i veien?
Det som er viktig å være klar over er at husene tilknyttet vegen er et veglag. Dette følger av vegloven og gjelder uansett om dere i praksis ikke har noe "lag" som organiserer seg i særlig grad.
Kjernen i dette er at vegen bør administreres av laget og det bør lages vedtekter som alle aksepterer og som forvaltes av styret i veglaget (fellesskapet). Dette er måten å løse konflikt på uten å gå rettens vei.
Det er veg-eier (her: veglaget/fellesskapet) som er nær sagt enerådende når det gjelder private veger. Dette gjelder selv om vegen ikke ligger på egen eiendom, men over andre eiendommer. Hovedregelen i rettspraksis er at vegen er et eget anlegg/legeme som grunneieren under vegen ikke automatisk bestemmer like mye over.
Det betyr at det er veg-eier som må bedømme om enkelte kan ha hage ut i vegen, om leieboere kan parkere i vegen, og alle andre spørsmål som bom, vedlikehold, kostnadsfordeling etc. Dette er fullstendig privatrettslig og dere må bli enig i fellesskap i et veglag, eller ta det til retten. Finnes ikke no juridisk quick-fix eller fasitsvar.
Vi har en situasjon der vi er to eiendommer med en privat, regulert veiadkomst. Veien ligger på naboens tomt, men vi har tinglyst veirett. Det er vår eiendom som har opparbeidet veien for snart 90 år siden, om det skulle ha noe å si. Vi har til nå parkert i veien, ettersom det ikke har vært bygget på naboeiendommen. Men nå kommer det en bolig der så det kan vi ikke gjøre lenger.
Veien ender i vår eiendom. Har vi rett til å parkere i enden av veien, såfremt dette ikke er til hinder for andre enn de som skal inn til vår eiendom?
Ifølge tråden her er det "veilaget" som bestemmer dette. Det finnes intet slikt veilag. Jeg vil anta at vår nabo, mest for å være sleip, ønsker å nekte oss å stå parkert slik. Om veilaget skal bestemme, blir det da 50 - 50.
Noen tanker om dette?
Dere har et veilag. Alle som har plikt til å delta i vedlikehold og utbedring etter veglova § 54 utgjør et veilag. Veilaget oppstår med det samme to eller flere brukere bruker en felles privat vei. Men veilaget dere er kanskje ikke aktivt enda. Veirett gir ikke automatisk parkeringsrett. Det hjelper ikke at du mener at bilen din ikke er til hinder for noen.
Riktig, det er ikke en rett, automatisk. Det er vel da veilaget som evt bestemmer om det skal tillates parkering.
Da må man ha et vedtak med flertall. Hvordan fungerer dette når det bare er to parter i veilaget? Ingen vil få flertall.
Ser for meg rettsak her. Hva vil retten si? Med til historien hører at vi har parkert i veien i 90 år, da det nettopp ikke har vært til hinder for noen.
At dere ikke har opparbeidet p plass hos dere holder ikke, det er jo naturlig at den nye naboen ikke vil ha dine biler parkert utenfor huset sitt
Så kan du prøve samarbeid metoden i stedet spørre om dere kan parkere i enden ned mot dere hvis du kjøper hekkplanter eller gjør noe naboen har nytte av
Det er TS som her er den som prøver å utnytte den andre parten ikke motsatt