703
13
3
Skatt på overskudd ved salg
447
0
Hei folkens, har ved 2 anledninger spurt skatt øst om hva som er riktig og fått 2 forskjellige svar.
Solgte en kontraktposisjon i Des.16, leiligheten står ferdig nå i mai, vil da ikke få noe oppgjør før ny kontraktseier har hatt overtagelse med entreprenøren.
Skatteetaten mente først at det var skattepliktig året for realisering av inntekt, dvs neste år.
Men på en annen forespørsel ble jeg henvist til: 4.1 Inntekter som erverves fra andre.
Kort fortalt så står det at det skal skattlegges det året inntekten opptjenes.
men jeg synes det virker litt feil å betale skatt på inntekt jeg enn så lenge ikke har fått ?
Solgte en kontraktposisjon i Des.16, leiligheten står ferdig nå i mai, vil da ikke få noe oppgjør før ny kontraktseier har hatt overtagelse med entreprenøren.
Skatteetaten mente først at det var skattepliktig året for realisering av inntekt, dvs neste år.
Men på en annen forespørsel ble jeg henvist til: 4.1 Inntekter som erverves fra andre.
Kort fortalt så står det at det skal skattlegges det året inntekten opptjenes.
men jeg synes det virker litt feil å betale skatt på inntekt jeg enn så lenge ikke har fått ?
For de som ikke har så mye kapitalinntekt så spres skatten på normal inntekt over året og igjen utbetales renter 31.12
Hovedregelen for privatpersoner er at skattetidspunktet skal sammenfalle med utbetalingstidspunktet (kontantprinsippet). For næringsdrivende og bedrifter gjelder tidspunkt for opptjening (regnskapsprinsippet).
Se for eksempel feriepengene; de opptjenes i 2016 og utbetales i 2017. De inngår i skattegrunnlaget for 2017. Det samme gjelder dersom lønn utbetales etterskuddsvis; lønn opptjent i desember 2016 og som utbetales i januar 2017 inngår i skattegrunnlaget for 2017.
For lønn så har IvarFj rett, da betales det skatt når lønnen betales ut, men TS har ikke lønnsinntekt men avkastning på kapital og dette sidestilles da med renteinntekter eller avkastning aksjer e.l.
(Noen ganger er en helt sikker på at en har rett og dette er et slikt tilfelle )
.Thag
Kan du klare å handle alt med kredittkort og bruke inntekten din til å betale skatt og utnytte 30dagers rentefri kreditt? (Betaler du regninger med kredittkortet får du ikke 30 dagers rentefri kreditt)
Det er ikke relevant for svaret om transaksjonen skjer utenfor eller i regnskapspliktig næring, jf likevel neste ledd.
Realisasjonsprinsippet er hovedregelen for tidfesting av gevinst., både i og utenfor næring. Realisasjonsprinsippet gjelder der skatteloven ikke selv gir unntak om at det skal gjelde andre tidfestingsregler. Et sært unntak finnes i Skatteloven §14-44, men jeg går ikke inn på premisset der: https://lovdata.no/lov/1999-03-26-14/§14-44
Det viktige spørsmål er: når skjer eller skjedde realisasjonen? Dette er et stort spørsmål, enkelt som det kan synes. Avtalen mellom partene er sentral. Avgjørende er når kjøper får et ubetinget krav på det som er kjøpt. Ved overføring av eiendomsretten (retten til kontraktsposisjonen) til kjøperen vil realisasjon være gjennomført når inntekten er klarlagt og sikret for selgeren. Sikret betyr ikke "penger mottatt på konto". Det seineste tidspunkt vil være når de to inngikk bindende og endelig avtale om salget. I tillegg må også de vesentligste "vanlige" avtalevilkår være fastlagt, slikt som prisen i kroner eventuelt beskrivelse av måten/prisen i mai i år skal fastsettes på. Forutsatt at de gjorde dette i desember i fjor, må salget periodiseres til 2016, skl § 14-2, 1. ledd, 2. punktum, https://lovdata.no/lov/1999-03-26-14/§14-2
selvmurer av egen bolig i porebetong
[color=rgba(0, 0, 0, 0.74902)]Tidspunktet for en realisasjon som innvinningsform/oppofrelsesform og som sluttpunkt for en frist, er tidspunktet for inngåelse av avtale om realisasjon der alle de vesentligste avtalevilkår er fastlagt, se nærmere under pkt. 5.1. Derimot er realisasjonsåret, slik ordet er brukt i sktl. § 14-44 første ledd første punktum som tidspunkt for tidfesting av gevinst, det året eiendomsretten til det realiserte formuesobjektet opphører hos den tidligere eier, for eksempel ved at det overføres til erververen.Spørsmålet om eiendomsretten er opphørt må avgjøres etter privatrettslige regler. Tidspunktet for eiendomsrettens opphør vil ofte ikke sammenfalle med tidspunktet for realisasjon som innvinningsform/oppofrelsesform. En boligeiendom anses f.eks. normalt som realisert ved inngåelse av avtalen, mens selger fortsatt er eier frem til det tidspunkt kjøper overtar eiendommen.[/color]
[color=rgba(0, 0, 0, 0.74902)]http://www.skatteetaten.no/no/Radgiver/Rettskilder/Handboker/skatte-abc/kapitler/r/?mainchapter=246393&chapter=246393#x246393[/color]