Er det egentlig så ille om en som bor i en leilighet du skal leie ut vil bo der?
Du har en plan om å pusse opp og leie ut for 15k. Dvs at du i løpet av en måned vil få store utgifter, for deretter å håpe at du finner en leietager ganske raskt. Kanskje du får inntekt fra april.
Med en gjenboer (forsto endelig hvorfor det står nevnt i så mange annonser) har du jo allerede en leietager. Gi ham tilbudet om å bli boende. 15k/mnd, betalt på forskudd, 3mnd depositum. Du har inntekt fra første dag, og slipper oppussingskostnadene.
Om ikke leie og depositum kommer inn første dag, bytter du lås dagen etter overtagelse. Så ringer du etter noen som lever av å tømme dødsbo som vil betale deg for at de får lov til å tømme leiligheten.
Han skal etter (den opprinnelige) planen være ute om noen dager, så får se. Har prøvd å jobbe litt preventivt også, ved å kontakte advikaten hans flere ganger for å sørge for at han banker inn viktigheten av å være ute i tide. Så vi får se! Skal holde dere oppdatert;)
Det burde la seg gjøre det. For vasken har jeg sagt de ikke trenger å ta (selvsagt mot redusert pris), da jeg uansett skal renovere hele skiten. I følge advokaten skulle han ha flyttebil i morgen, så da får vi nesten bare anta at det er en viss kontroll på det hele.
Hvis det er brukt en standard kontrakt fra NEF, som nesten alle meglerselskapene bruker, er det en klausul som lyder slik: Forsinket overlevering fra selger: Selger vedtar utkastelse uten søksmål og dom etter tvangsfullbyrdelsesloven § 4-18, § 13-2 tredje ledd bokstav e jf. § 13-11, hvis fraflytting ikke har funnet sted innen 14 dager etter avtalt overtagelsestidspunkt. Dette gjelder såfremt ikke annen skriftlig avtale er gjort mellom partene.
Så da skal vel saken være grei.
Dette innskrenker på ingen måte kjøpers rettigheter etter avhendingsloven §4-1. Store meglerkjeder har egne kjøpekontrakter. Mange er allikevel basert på NEF sitt forslag. Det blir feil å si at nesten alle meglerforetak bruker standard NEF kjøpekontrakter.
Nei, noe bedre eksemplar enn dette skal du lete lenge etter
Hehe, godt forsøk, men gjenboer betyr ikke at noen ønsker å bo videre i boligen Dersom du ser dette brukt i annonser står det gjerne: Ingen gjenboere. Dette betyr at eiendommene ikke har direkte innsyn fra nærliggende eiendommer.
Du har en plan om å pusse opp og leie ut for 15k. Dvs at du i løpet av en måned vil få store utgifter, for deretter å håpe at du finner en leietager ganske raskt. Kanskje du får inntekt fra april.
Med en gjenboer (forsto endelig hvorfor det står nevnt i så mange annonser) har du jo allerede en leietager. Gi ham tilbudet om å bli boende. 15k/mnd, betalt på forskudd, 3mnd depositum. Du har inntekt fra første dag, og slipper oppussingskostnadene.
Om ikke leie og depositum kommer inn første dag, bytter du lås dagen etter overtagelse. Så ringer du etter noen som lever av å tømme dødsbo som vil betale deg for at de får lov til å tømme leiligheten.
Nei, en gjenboer er noe annet
Nei, noe bedre eksemplar enn dette skal du lete lenge etter
Dette innskrenker på ingen måte kjøpers rettigheter etter avhendingsloven §4-1. Store meglerkjeder har egne kjøpekontrakter. Mange er allikevel basert på NEF sitt forslag. Det blir feil å si at nesten alle meglerforetak bruker standard NEF kjøpekontrakter.
Hehe, godt forsøk, men gjenboer betyr ikke at noen ønsker å bo videre i boligen