Vi har lån og forsikring i Gjensidige, og er storfornøyd med kundeservicen derfra. De har ikke bankfilialer, og ikke forsikringskontorer overalt lenger, men personlig har jeg svært sjelden hatt behov for akkurat det, fordi de er "alltid" tilgjengelige på telefon og epost, jeg får hjelp og svar hurtig og enkelt. Pga organisasjonsmedlemskap (NITO) er betingelsene også upåklagelige, aner egentlig ikke hvordan de er for folk som ikke er det, men tror de er brukbare.
Det er ganske stor forskjell på å skulle ha et byggelån og skulle refinansiere et boliglån hvor belåningsgraden kanskje er 40-50-60% av boligens verdi pga verdistigningen. Det siste kan man som regel ordne selv på internett og krever minimal innsats fra bankens side. Å få innvilget byggelån er nok en betydelig mer omstendelig prosess og man trenger en løsningsorientert saksbehandler. Selv har jeg ikke fått utført en banktjeneste over disk på årevis, men jeg skjønner at det stiller seg annerledes for noen som skal bygge hus på et stramt budsjett og ikke særlig mye inntekt de(t) første åre(t/ne)
Det er ganske stor forskjell på å skulle ha et byggelån og skulle refinansiere et boliglån hvor belåningsgraden kanskje er 40-50-60% av boligens verdi pga verdistigningen. Det siste kan man som regel ordne selv på internett og krever minimal innsats fra bankens side. Å få innvilget byggelån er nok en betydelig mer omstendelig prosess og man trenger en løsningsorientert saksbehandler. Selv har jeg ikke fått utført en banktjeneste over disk på årevis, men jeg skjønner at det stiller seg annerledes for noen som skal bygge hus på et stramt budsjett og ikke særlig mye inntekt de(t) første åre(t/ne)
For vår del har det ikke vært rett-frem-boliglånssøknader, vi fikk (forsvarlig) lån mens vi begge var studenter og kjøpte bolig i et sterkt presset marked i Tromsø. Også da vi flyttet to år senere var banken ganske medgjørlige, selv om min kone enda hadde to år igjen av studiene og vi hadde fått barn i mellomtiden. Vi hadde riktignok en del egenkapital (rundt 20%), og litt mer penger på bok til å pusse opp med, men TS er jo også relativt godt stilt i denne situasjonen...
Prøv en av de mange boliglåns meglerene som finnes. De jobber for DEG og vet hvlke knapper de skal "trykke" på hos bankene. Mye enklere for de å få til fiffige løsninger enn du klarer selv! I tillegg setter de bankene opp mot hverandre for å få best mulig vilkår til fordel for deg som kunde. Det beste med slike tjenester er at det ikke koster deg som kunde noen verdens ting. Megler mottar provisjoner fra banken som innvilger lånet i tillegg til at de sannsynligvis vil prøve å selge deg forsikringer etc. Men dette er ikke nødvendigvis noe negativt, for vilkårene her er som regel også meget konkurransedyktige. PS! De skal oppgi provisjonens størrelse uoppfordret, jmfr finansformidlingsloven.
Jeg og samboer har akkurat kjøpt nytt (gammelt) hus og fikk innvilget lån innenfor 85 % av kjøpesum med bankens beste rente som er/ var 3,4 %. Eneste forutsetning er at jeg må ha en konto i DnB med noen kroner på til enhver tid, eller opprette en spareavtale med fast trekk på kr 500 pr mnd, forøvrig denne også med markedets absolutt beste rente!
Det desidert beste med dette er tiden vi har spart i denne prosessen. Ingen forhandling eller matching av priser etc med "uvitende" rådgivere som er livredde for å ta noe som helst risiko. Får nok neppe lånt over evne med megler heller, men enklere å forholde seg til i alle fall.
Det er bryet verdt å sjekke ut i hvert fall
Jeg og samboer har akkurat kjøpt nytt (gammelt) hus og fikk innvilget lån innenfor 85 % av kjøpesum med bankens beste rente som er/ var 3,4 %. Eneste forutsetning er at jeg må ha en konto i DnB med noen kroner på til enhver tid, eller opprette en spareavtale med fast trekk på kr 500 pr mnd, forøvrig denne også med markedets absolutt beste rente!
Det desidert beste med dette er tiden vi har spart i denne prosessen. Ingen forhandling eller matching av priser etc med "uvitende" rådgivere som er livredde for å ta noe som helst risiko. Får nok neppe lånt over evne med megler heller, men enklere å forholde seg til i alle fall.
Anbefales!
Lykke til og ha en god kveld ;-)
KH