Det viktigste du gjør er å si fra skriftlig/mail om at du ikke er enig slik at det ikke kan sendes til innkasso. Så kan du begynne å diskutere/klage.

Var det du valgte dyrere enn tingene som var priset?
I så fall bør det ikke være en bombe at det skal betales.

At fakturene kommer seint er en ting, men du må jo ha visst/lurt på at alt har sin pris?

Hei.

En liten oppdatering i denne saken. Det gjenstår nå én underleverandør som ikke har trukket tilbake sitt krav. Saken er som følger:

* Det er hovedentreprenøren jeg hadde kontrakt med ang. levering av disse tjenestene, og underleverandørene skulle forholde seg kun til hovedentreprenøren når det gjalt tilbud og fakturering.

* Det ble gjort avtale om at jeg skulle ha direkte kontakt med underleverandørene for å gjøre tilpasninger som materialvalg, fargevalg og lignende.

* Underleverandørene skulle rapportere til hovedentreprenøren eventuelle endringer i priser slik at dette kunne komme med og oppsummeres korrekt i sluttfakturaen til meg fra hovedentreprenøren.

Dette gikk stort sett veldig bra, men det var noen få underleverandører (jeg vil nok kanskje plassere dem i kategorien "rotekopper") som av en eller annen grunn ikke fikk sendt sine fakturaer til hovedentreprenøren til riktid tid.

Disse underleverandørene sendte så sine krav til meg (det finnes ingen kontrakt eller avtale om direkte leveranse til meg), og det gjenstår som sagt en  leverandør som ikke har trukket tilbake sitt krav. Jeg har kommunisert med dem skriftlig, men de "unnviker" mine kommentarer/spørsmål og kommer bare med den samme "regla" hver gang.

Så hvilke rettigheter har jeg når det gjelder slike problemstillinger? Jeg forventet at alle kostnader skulle komme på sluttfakturaen fra min entreprenør slik vi hadde avtale om, og kontrakten, prosjektet og byggelån er nå selvfølgelig avsluttet for lenge siden.

Spør du etter juridiske eller moralske råd?

Hvis du mener at dette ikke er kostnader du skal ta, så må du bare avvise fakturaen med henvisning til at du ikke har noe avtale med vedkommende, og henvise han til hovedentrepenøren.

Hvis du derimot sitter og gnir deg i nevene for at du slapp ekstrakostnader fordi en underleverandør har rotet det til for seg selv, så får du rett og slett ta en prat med din egen samvittighet.

Jeg legger til grunn at du har signert et endringsdokument med utbygger/hovedentreprenør. Har du her beskrevet tilvalg i forhold til standard leveranse, er du ansvarlig for dette.  Eksempelvis ekstra el-punkter.

Om disse ikke er kommet på sluttfaktura med utbygger, er du likevel kjent med endringene og derfor også ansvarlig for betalingen.

Derimot, om det viser seg at underleverandør sender faktura fordi arbeidet ble inntil 15 % dyrere og det ikke er avtalt tilvalg, er de for sent ute.

kvinnhering: Man kan vel si at det er min egen samvittighet som har forhindret meg fra å bare avvise fakturaen til nå. Derfor spør jeg om praktiske råd som kan løse situasjonen. Hadde avtaler blitt fulgt hadde det ikke vært noe problem, men nå har jeg ikke byggelån å "støtte" meg til lenger og kan ikke sånn uten videre betale.

Det er utbredt praksis i bransjen at når du bestiller ting fra f.eks. elektriker utover standard leveranse, så blir det en sak mellom deg og rørleggeren.  At noen "rotekopper" har sendt regning direkte til deg i stedet for gjennom hovedleverandøren din slik du hadde avtalt kan nok dermed skyldes enkle overseelser.

Hvis det er en som ikke gir seg, og insisterer på at det er du som skal betale regningen for det du har bestilt, så vil jeg tro at i utgangspunktet er det du som da har bevisbyrden.  Har du bestilt noe fra en leverandør og fått det levert, så skal du i utgangspunktet også betale.  Unntaket er hvis leverandøren var kjent med at kontraktspartneren skulle være hovedleverandøren din og ikke deg direkte; det må du i så fall kunne bevise.  At det ikke finnes en kontrakt mellom deg og leverandøren er ikke avgjørende - det er lov å kjøpe både produkter og tjenester uten kontrakt.

Husk at en avtale mellom deg og hovedleverandøren din ikke uten videre er bindende for en tredjepart: A og B kan ikke avtale "hemmelig" mellom hverandre at hvis B kjøper fra C så skal A betale.  En avtale om at du kan bestille noe fra (under-)leverandøren og forvente at denne skal akseptere at det er hovedleverandøren som skal betale er bare gyldig hvis (under-)leverandøren har godtatt dette. 

Skal du komme deg unna dette betalingskravet, må du altså først bevise overfor (under-)leverandøren at denne var klar over at du ikke var riktig fakturamotpart, og så må du bevise overfor hovedleverandøren enten at det du har fått allerede er betalt på et eller annet vis, eller at kontrakten med hovedleverandøren er avsluttet og det ikke er mulig å komme med krav etterpå for ting som faktisk er levert og ikke betalt. 

Moralsk sett må vel det riktige og viktige være at du betaler for det du har fått, en og bare en gang. 

Agent25 Monday, April 22, 2013

Hadde avtaler blitt fulgt hadde det ikke vært noe problem, men nå har jeg ikke byggelån å "støtte" meg til lenger og kan ikke sånn uten videre betale.

Da tolker jeg det slik at du faktisk erkjenner ansvar for ekstrakostnaden. Det blir jo egentlig da samme økonomiske resultat for deg om fakturaen kommer fra hovedentrepenør eller underleverandør, rent bortsett fra at hovedentrepenøren sannsynligvis ville lagt et påslag på fakturaen.

I mitt hode blir det da å lure seg unna/ velte kostnaden over på noen andre. Det at en ikke har penger til å gjøre opp for seg er vel strengt tatt en dårlig unskyldning. Da må vel løsningen bli å øke huslånet slik at du får betalt dette.

Spurte du ikke om pris når du valgte andre elementer enn de som var oppgitt i det opprinnelige tilbudet da? Vi pusset opp i fjor, og det skjedde jo flere ganger at vi "oppgraderte" til dyrere løsninger. Det er jo vanlig at man endrer mening underveis. Som regel husket jeg å sjekke hva det kostet, men ikke alltid. Jeg ville uansett ikke drømt om ikke å betale for oppgraderingene - det var jo mine valg, og man har jo et ansvar selv også. Hva hvis du hadde "nedgradert" til billigere løsninger enn de som var oppgitt i tilbudet? Ville du da nektet å ta imot refusjon i pris?

Hvis derimot entreprenøren selv har valgt dyrere løsninger for deg enn opprinnelig oppgitt, uten å spørre/varsle deg, så er det en annen sak.

kvinnhering: Du misforstår, betaling var ikke problemet, jeg hadde mer enn nok penger. Hadde også gladelig betalt 20% påslag fra hovedentreprenør, om ting hadde gått riktig for seg.

Haakon2012: Jeg hadde pris på de "oppgraderte" produktene, men problemet var at de opprinnelige produktene ikke var priset hver for seg, prisen i anbudet besto kun av en totalsum. Ved spørsmål om hva prisdifferansen var fikk jeg som svar at "de ikke hadde oversikt over det her og nå, men det gikk vel opp i opp". Fikk dette svaret flere ganger.

Det at jeg ikke fikk reduksjon i pris når jeg helt åpenbart valgte billigere løsninger enn tilbudt har nok også gjort sitt til at jeg har blitt litt "sta" i denne saken.

Alle avtalene rundt dette var muntlige avtaler, så jeg har vel ikke så mye å stille opp med. Vi skal ta et felles møte på dette om noen dager, så får vi se...