Oppussing og nybygg generelt
    1,299    6    0  

Prosjektleder?

 41     0
Har omsider fått byggesøknaden godkjent og er godt igang med innhenting av anbud etc. Vi bor i en annen by enn vi skal bygge, og ønsker å finne totalentrepenør til byggeprosjektet. Vi har blitt rådet til å hyre inn en ekstern prosjektleder for å følge opp underveis. Har fått et tilbud på dette, og det var dyrt (ca 300k)! Er dette nødvendig når man har totalentrepenør? Noen som har noen tanker og råd rundt dette?
  Siter
   #1
 3,412     Akershus     0
300 store er en god del penger... Noen synes det er fornuftig å få inn en rådgiver, mens de fleste greier seg nok uten. Det er litt vanskelig å gi et råd som passer for alle.

Selv ville jeg tenkt at 300 store, til et sted mellom 500 og 1000 pr time, tilsier et forventet arbeidsomfang mellom 300 og 600 timer. Det er mye tid for å sjekke at noen andre gjør jobben... Kanskje man kan redusere ambisjonsnivået (og prisen) vesentlig?

Her er noen tanker andre har hatt om temaet:

http://www.byggebolig.no/byggeperioden-for-under-etter-overtagelse/leie-inn-radgiver-under-byggeperioden/

http://www.byggebolig.no/byggeperioden-for-under-etter-overtagelse/byggeledelse-hva-kan-man-gjore-selv/

http://www.byggebolig.no/byggeperioden-for-under-etter-overtagelse/prosjektlederbyggeleder/
Signatur
  Siter
   #4
 3,412     Akershus     0
Det er ingen tvil om at det kan være veldig fornuftig å ha med seg fagfolk til å sjekke kvaliteten på det som blir gjort, Elby. Men eksemplet i tråden du viser til ville blitt avdekket også om byggherren hadde hatt en person som brukte en time eller to i uka til å ta en rask kikk. Da snakker vi ikke om 300 K; heller noe som ligner mer på en tiendedel.
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #5
 41     0
Takk for tips og henvisning til andre tråder! Vi ser at vi nok må spesifisere hva vi ønsker byggelederen skal gjøre og kontakte flere. Han vi har kontaktet jobber med dette fulltid (prosjektledelse), er alternativet en lokal byggmester evt byggingeniør? Bør evt byggeleder være klar før kontraktskriving, slik at han gjennomgår den før vi signerer?
  Siter
   #6
 84     Rogaland     0
Ja, anbefaler at han engasjeres før kontrakt underskrives. Han kan da gå gjennom og kvalitetsikre kontraktens innhold og leveransen fra entreprenøren. Hvis dere ikke kan være tilstede selv, så er det en trygghet å engasjere en fagmann som ivaretar deres interesser. Underveis i byggeprossesen kan det oppstå spørsmål om løsninger og mulige tilleggskrav som må behandles og besvares.
Signatur
  Siter