Når man skal inngå sitt livs største investering MÅ man vite hva man gjør. Skal man spare penger må det være der man virkelig sparer penger, og det er ved å hyre inn en fagmann som kan hjelpe til med å finne ut hva totalprisen blir.
Du treffer etter min mening spikeren midt på hodet i alle innleggene i denne tråden.
Etter min mening burde de fått med i TEK 07 at det for ferdighusattest skulle vært påkrevet en rapport fra ekstern kontrollør (på lik linje med at de nå krever test-rapporter for trykk og termografering). Denne kostnaden kunne f.eks byggherre og entrepenør delt (til syvende og siste må jo forbrukeren betale).
Mht oppfølging underveis i prosjektet kunne kravet sette et minimum f.eks ved viktige milepæler som plate-på-mark, ferdig bindingsverk, tett tak, råbygg (tett hus), klart for plating.... etc. Kontrollør dokumenterer kvalitet og avvik og aktører er forpliktet til å følge opp.
Et slikt tiltak hadde garantert forhindret en masse rettsaker, og også generelt mange feil og mangler ved renoveringsprosjekter og nybygg.
Helt enig med det du skriver ttm666. I dag er det jo sånn at tømreren skal ha selvkontroll. Det er jo en vits, det er ikke mange tømrere som gjør feil med vilje, så byggeprosessen sett med andre øyne kunne redusert feil og byggskader. Idag er 75% av alle byggskader relatert til fukt og veldig ofte produkter brukt feil eller på feil plass. Når det nå bygges med mer isolasjon er risikoen for fuktskader større dersom det blir gjort feil i byggeprosessen. Men bygges det riktig med mer isolasjon er det gull for huseier.
Er det noen som har gjort sammenligning av leveransebeskrivelse til forskjellig husleverandører. Ser på hus fra følgende leverandører, og dersom noen allerede har gjort en sammenligning, så hadde det jo vært fint om dere kunne dele den med oss andre :)
Er det noen som har gjort sammenligning av leveransebeskrivelse til forskjellig husleverandører. Ser på hus fra følgende leverandører, og dersom noen allerede har gjort en sammenligning, så hadde det jo vært fint om dere kunne dele den med oss andre :)
Nordbohus
Systemhus
Idèhus
Boligpartner
DET hadde jeg også funnet interessant. Denne diskusjonen var ikke akkurat et svar på innlegget...
Argh, langt svar som forsvant på grunn av at forumet ikke godtok .xlsx dokumenter :-\
Men her er sammenligningen vi gjorde mellom:
Nordbohus (Follo Bygg og Eiendom) Mesterhus (Akro) Follo Hus
Sammenligningen er basert på leveransebeskrivelsene og masse mailveksling for å finne de løse trådene (IKKE anta at noe er med hvis det ikke er beskrevet :))
Follo hus hadde av disse den klart tynneste beskrivelsen.
Sammenligningen vi til slutt gjorde ble basert på ymse tillegg for å få sammenlignbare produkter. Da endte disse tre leverandørene under 200k fra hverandre. (hvilke priser vi da opererte med ser jeg ikke som relevant siden det er variabelt med hus og egeninnsats.)
Håper regnearket om ikke annet kan brukes som et grunnlag for din egen sammenligning
Du treffer etter min mening spikeren midt på hodet i alle innleggene i denne tråden.
Etter min mening burde de fått med i TEK 07 at det for ferdighusattest skulle vært påkrevet en rapport fra ekstern kontrollør (på lik linje med at de nå krever test-rapporter for trykk og termografering). Denne kostnaden kunne f.eks byggherre og entrepenør delt (til syvende og siste må jo forbrukeren betale).
Mht oppfølging underveis i prosjektet kunne kravet sette et minimum f.eks ved viktige milepæler som plate-på-mark, ferdig bindingsverk, tett tak, råbygg (tett hus), klart for plating.... etc. Kontrollør dokumenterer kvalitet og avvik og aktører er forpliktet til å følge opp.
Et slikt tiltak hadde garantert forhindret en masse rettsaker, og også generelt mange feil og mangler ved renoveringsprosjekter og nybygg.
Jon-Arne
Husbyggertråden: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=15747
Garasjetråden: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16786.0
DET hadde jeg også funnet interessant. Denne diskusjonen var ikke akkurat et svar på innlegget...
Men her er sammenligningen vi gjorde mellom:
Nordbohus (Follo Bygg og Eiendom)
Mesterhus (Akro)
Follo Hus
Sammenligningen er basert på leveransebeskrivelsene og masse mailveksling for å finne de løse trådene (IKKE anta at noe er med hvis det ikke er beskrevet :))
Follo hus hadde av disse den klart tynneste beskrivelsen.
Sammenligningen vi til slutt gjorde ble basert på ymse tillegg for å få sammenlignbare produkter. Da endte disse tre leverandørene under 200k fra hverandre.
(hvilke priser vi da opererte med ser jeg ikke som relevant siden det er variabelt med hus og egeninnsats.)
Håper regnearket om ikke annet kan brukes som et grunnlag for din egen sammenligning
leverandørsammenligning.xls