nr 1. det er kryp kjeller. hva tenker dere om dette? jeg tenker råte med engang..
Byggforsk anbefaler ikke den løsningen, har jeg hørt. Blir gjerne gulvkaldt om vinteren. Fukt og råte kan nok oppstå, ja, men det bør du sjekke før du handler.
Tja....jeg har krypkjeller her, huset og dermed kjelleren nærmer seg 200 år og synes ikke det er spesiellt gulvkaldt her om vinteren så lenge huset benyttes daglig og det fyres normalt osv. Noe tegn til råte er det heller ikke, men mulig det stiller seg annerledes i hus av "nyere" dato.
Den største ulempen med krypkjeller slik jeg ser det er mangelen på takhøyde, men på den annen side var det veldig praktisk da vi skulle flytte på noen vannrør...
Til TS: Dersom du føler deg veldig usikker ville jeg nok ha fortsatt å lete, såfremt dette huset ikke svært lavt priset slik at du kan rettferdigjøre en del kostbar oppussing/moderninsering.
Føler meg veldig usikker, prisen er veldig lav. 400 000 under takst.
er det med kjelleren og taket som plager vettet av meg.
kunne godt tenkt meg en full kjeller, stue, vaskerom,soverom osv. eller en etasje til i høyden,
Av plantegningen virker det som om det går en trapp ned til krypkjelleren fra hovedetasjen. Jeg trodde det var vanlig med bare en luke inn til krypkjelleren fra utsiden?
Av plantegningen virker det som om det går en trapp ned til krypkjelleren fra hovedetasjen. Jeg trodde det var vanlig med bare en luke inn til krypkjelleren fra utsiden?
stemmer. det er vaskerom ned den trappa. vaskerommet er vell på rundt 10 kvm. resten er krypkjeller.
Ikke uvanlig å på 60-tallet å støpe mur ned til frostfritt eller drøyt to meter ned, uten å grave vekk alle massene inni muren unntatt i et lite område der man hadde vaskerom og litt bodplass. Mine foreldres hus fra 1962 har f.eks. utgravd kjeller med støpt gulv under bad, soverom og en gang, ca halve huset, men ikke under stue/kjøkken. Nabohuset som var nær identisk hadde kun utgravd kjeller under bad/gang.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
nr 1. det er kryp kjeller. hva tenker dere om dette? jeg tenker råte med engang..
Byggforsk anbefaler ikke den løsningen, har jeg hørt. Blir gjerne gulvkaldt om vinteren. Fukt og råte kan nok oppstå, ja, men det bør du sjekke før du handler.
Tja....jeg har krypkjeller her, huset og dermed kjelleren nærmer seg 200 år og synes ikke det er spesiellt gulvkaldt her om vinteren så lenge huset benyttes daglig og det fyres normalt osv. Noe tegn til råte er det heller ikke, men mulig det stiller seg annerledes i hus av "nyere" dato.
Den største ulempen med krypkjeller slik jeg ser det er mangelen på takhøyde, men på den annen side var det veldig praktisk da vi skulle flytte på noen vannrør...
Til TS: Dersom du føler deg veldig usikker ville jeg nok ha fortsatt å lete, såfremt dette huset ikke svært lavt priset slik at du kan rettferdigjøre en del kostbar oppussing/moderninsering.
Føler meg veldig usikker, prisen er veldig lav. 400 000 under takst.
er det med kjelleren og taket som plager vettet av meg.
kunne godt tenkt meg en full kjeller, stue, vaskerom,soverom osv. eller en etasje til i høyden,
Tja....det kan jo virke som at det er vanskelig å selge, vet du om det er mange andre som har vært å sett på huset? Basert på de opplysninger du har gitt ville jeg i dette tilfelle ikke bry meg så mye om taksten, den er jo egentlig bare en indikator for markedet hvor mye man bør forvente å måtte gi for huset... Realiteten kan jo vise seg å være en helt annen? Dersom jeg skal gi noe råd, måtte det bli et av to;
1. Legg inn et realt skambud, da har du temmelig mye å gå på i forhold til eventuelle oppgraderinger
2. Dersom du er i tvil kan det være bedre å droppe hele objektet og heller se seg om etter noe annet. Skjønt dersom du er sterkt i tvil angående husets tekniske stand kan du jo betale en tømrer eller annen kyndig person en tusenlapp eller to for å få en mer faglig vurdering
Tja....det kan jo virke som at det er vanskelig å selge, vet du om det er mange andre som har vært å sett på huset? Basert på de opplysninger du har gitt ville jeg i dette tilfelle ikke bry meg så mye om taksten, den er jo egentlig bare en indikator for markedet hvor mye man bør forvente å måtte gi for huset... Realiteten kan jo vise seg å være en helt annen? Dersom jeg skal gi noe råd, måtte det bli et av to;
1. Legg inn et realt skambud, da har du temmelig mye å gå på i forhold til eventuelle oppgraderinger
2. Dersom du er i tvil kan det være bedre å droppe hele objektet og heller se seg om etter noe annet. Skjønt dersom du er sterkt i tvil angående husets tekniske stand kan du jo betale en tømrer eller annen kyndig person en tusenlapp eller to for å få en mer faglig vurdering
[/quote]
husene i dette området er generelt mye rimeligere enn taksten en takstmann har satt. usikker hvorfor. dårlig takstmann, andre skylder på, det er ett kulde område, ingen utsikt.
har funnet ett par andre som gir meg mere "trygghet" taket og den kjelleren som plager meg. så tror nok jeg legger det helt i fra meg.
viktig og ikke stresse med og kjøpe hus. er vell da man kan ende opp med katta i sekken.
Så absolutt.... et huskjøp er for mange mennesker den største enkeltinvesteringen man noensinne gjør og da synes jeg man skal føle seg trygg på det man kjøper. Rett og slett at man selv er fornøyd kan du gjerne si. Når du sier at det er nokså vanlig at husene i dette området omsettes langt under takst viser jo det med all tydelighet at takst ikke er noe man må se seg blind på. Det hjelper fint lite om prisen er 400K under takst, dersom denne i utgangspunktet er riv ruskende gal, blir nesten litt som å gi inntryk av at en vare er på tilbud uten at den egentlig er det. Tror du gjør rett i å legge det fra deg og heller se deg om etter noe annet, det er tross alt viktig at du selv blir 100% fornøyd.
er det med kjelleren og taket som plager vettet av meg.
kunne godt tenkt meg en full kjeller, stue, vaskerom,soverom osv. eller en etasje til i høyden,
Styr unna! Kjøp heller med full kjeller så kan du bruke den til noe fornuftig. (Og flytte vannrør frem og tilbake dagen lang.) Krypkjeller kommer til å plage vettet av deg hvis du kjøper. Det er den mest idiotiske og ubrukelige løsningen jeg vet om, og jeg har bodd i et slikt hus for mange år siden.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Føler meg veldig usikker, prisen er veldig lav. 400 000 under takst.
Er du i tvil, så er du ikke i tvil! Sparer du 400 000 idag, så koster det deg 1 400 000 ekstra å gjøre om huset i fremtiden.
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Føler meg veldig usikker, prisen er veldig lav. 400 000 under takst.
Er du i tvil, så er du ikke i tvil! Sparer du 400 000 idag, så koster det deg 1 400 000 ekstra å gjøre om huset i fremtiden.
det med innsparing er jo greit. når det gjelder hva jeg bruker så bryr man seg ikke så mye om det, skal kjøpe hus for å bli gammel i det. så skal jo aldri selges.
har lagt fra meg huset pga, 100 kvm kan bli litt lite,
må nok bare innse at det lønner seg med ett 2 etasjer hus pluss kjeller,så man kan ha større plass og boltre seg på i fremtiden. ..
samt da har man ett evighets prosjekt,så man aldri kjeder seg:)
Føler meg veldig usikker, prisen er veldig lav. 400 000 under takst.
er det med kjelleren og taket som plager vettet av meg.
kunne godt tenkt meg en full kjeller, stue, vaskerom,soverom osv.
eller en etasje til i høyden,
stemmer. det er vaskerom ned den trappa. vaskerommet er vell på rundt 10 kvm. resten er krypkjeller.
vet ikke hvor vanlig det er ..
Tja....det kan jo virke som at det er vanskelig å selge, vet du om det er mange andre som har vært å sett på huset?
Basert på de opplysninger du har gitt ville jeg i dette tilfelle ikke bry meg så mye om taksten, den er jo egentlig bare
en indikator for markedet hvor mye man bør forvente å måtte gi for huset... Realiteten kan jo vise seg å være en
helt annen? Dersom jeg skal gi noe råd, måtte det bli et av to;
1. Legg inn et realt skambud, da har du temmelig mye å gå på i forhold til eventuelle oppgraderinger
2. Dersom du er i tvil kan det være bedre å droppe hele objektet og heller se seg om etter noe annet. Skjønt dersom du er sterkt i tvil angående husets tekniske stand kan du jo betale en tømrer eller annen kyndig person en tusenlapp eller to for å få en mer faglig vurdering
Basert på de opplysninger du har gitt ville jeg i dette tilfelle ikke bry meg så mye om taksten, den er jo egentlig bare
en indikator for markedet hvor mye man bør forvente å måtte gi for huset... Realiteten kan jo vise seg å være en
helt annen? Dersom jeg skal gi noe råd, måtte det bli et av to;
1. Legg inn et realt skambud, da har du temmelig mye å gå på i forhold til eventuelle oppgraderinger
2. Dersom du er i tvil kan det være bedre å droppe hele objektet og heller se seg om etter noe annet. Skjønt dersom du er sterkt i tvil angående husets tekniske stand kan du jo betale en tømrer eller annen kyndig person en tusenlapp eller to for å få en mer faglig vurdering
[/quote]
husene i dette området er generelt mye rimeligere enn taksten en takstmann har satt. usikker hvorfor. dårlig takstmann, andre skylder på, det er ett kulde område, ingen utsikt.
har funnet ett par andre som gir meg mere "trygghet" taket og den kjelleren som plager meg. så tror nok jeg legger det helt i fra meg.
viktig og ikke stresse med og kjøpe hus. er vell da man kan ende opp med katta i sekken.
Lykke til videre!
Kjøp heller med full kjeller så kan du bruke den til noe fornuftig. (Og flytte vannrør frem og tilbake dagen lang.)
Krypkjeller kommer til å plage vettet av deg hvis du kjøper. Det er den mest idiotiske og ubrukelige løsningen jeg vet om, og jeg har bodd i et slikt hus for mange år siden.
Sparer du 400 000 idag, så koster det deg 1 400 000 ekstra å gjøre om huset i fremtiden.
det med innsparing er jo greit. når det gjelder hva jeg bruker så bryr man seg ikke så mye om det, skal kjøpe hus for å bli gammel i det. så skal jo aldri selges.
har lagt fra meg huset pga, 100 kvm kan bli litt lite,
må nok bare innse at det lønner seg med ett 2 etasjer hus pluss kjeller,så man kan ha større plass og boltre seg på i fremtiden. ..
samt da har man ett evighets prosjekt,så man aldri kjeder seg:)