Tips etter egen erfaring: Snakk direkte med håndverker, ikke utbygger.

Dette var direkte med håndverkeren... :-\ Grunnen til at jeg spurte forumet var mer for å høre om det er vanlig med en sånn pris bare for å taste inn en annen fargekode. Visst ingen andre hadde lignende erfaring, tenkte jeg å ta det opp med utbygger. 

Men visst det "standard" pris, får jeg heller bare trege på at jeg ikke inkluderte fargebytte som en forutsetning for å kjøpe huset. (Fikk i det minste inkludert er par andre ting på den måten, deriblant ekstra vinduer og annen kjøkkenlayout).

Han har vel kjøpt inn malingen allerede da.. Om ikke er det merkelig og ikke vanlig

Avgjørelser om slike ting bør tas så tidlig som mulig, og helst før man skriver under på noe som helst.  Når byggingen er i gang er man i stor grad låst.  Det er mange som har fått erfare at endringer sent i prosessen er dyre.  Hvor dyre de kan være før det blir absurd og dermed ulovlige priser er et skjønnsspørsmål; hvis malingen ikke er kjøpt/blandet ennå synes jeg dette er på kanten. 

ollebolle Friday, October 17, 2014

Han har vel kjøpt inn malingen allerede da.. Om ikke er det merkelig og ikke vanlig

Vi fikk beskjed at maler tok kontakt når evt. fargevalg måtte tas, så ville jo være rart om han har kjøpt inn maling før tilvalgsfristen? Det er snakk om å bytte fra standard bomull til chi (ren hvit) på det som er avtalt og betalt for at han skal male.

Hadde vært kjekt om det fantes en "liste over tilvalg man må sørge for å få med i kontrakten - for newbies"  :-\

Hvis det er et rekkehus med mange like leiligheter forstår jeg litt maleren også, uten å si noe om summen. Problemet hans er at han må bytte utstyr og maling når han kommer til din leilighet, hvis alle har lik farge går han bare fra leilighet med samme pensel og spann og rull og alt. Trenger ikke skylle utstyret, eller tenke på at det tørker, han tar gjerne runden og maler neste leilighet mens den første tørker osv.  For maler er det en kjempefordel om alle skal ha samme farge.

Sannsynligvis prises det derfor ekstra høyt, for å "skremme" deg vekk fra å ødelegge akkurat det.

Men kunne han ikke ha ha belastet oss for en ekstra rull og pensel til vårt hus, samt adminkostnader for å passe på "våre malingspann"? Har man virkelig lov til å velge en pris uten noen som helst forankring i faktiske utgifter?

Håndverkertjenesteloven sier blant annet følgende:
"§ 32.Fastsetting av prisen.
(1) I den utstrekning prisen ikke følger av avtalen, skal den reknes ut på vanlig måte for tilsvarende tjenester på avtaletiden (gjengs pris), dersom ikke denne prisen er urimelig. Er det ingen slik gjengs pris, skal forbrukeren betale det som er rimelig etter tjenestens art, omfang og utføring og tilhøva ellers"

Hva som er "vanlig måte" og "rimelig etter tjenestens art, omfang og utføring" er et skjønnsspørsmål. 

I dette tilfellet er det på sin plass å ta opp temaet og be om en kommentar fra malerfirmaet.  Hvis de kan godtgjøre at endringen av farge fører til kostnader som ligner litt på beløpet de krever, for eksempel et par ekstra dagsverk med arbeid, har de rett til å kreve det.  10 eller 20 prosent påslag/fortjeneste må man godta.  Hvis det blir hundrevis av prosent er det nesten bare elektrikere som kan tillate seg noe slikt

Husk at prisen til deg er administrativt påslag. Mindre firma setter bort denne koordineringen til konsulenter på grunn av kapasitet. Denne fakturaen går til entrepenør som skal ha påslag for å koordinere kundetilpasninger osv.. typisk 15-20% og til slutt utbygger skal også ha 10-15% påslag.

Det virker urimelig... og jeg forstår deg godt... Men det er faktisk ofte en egen stilling i flere ledd å koordinere alle tilpasningene mot kunder.

Jeg tror ikke du kommer så langt med å dra saken til noen domstol. Du har faktisk fått en fastpris på endring av farge. Du har ett valg med å avstå.

Ofte er det billigere å la utbygger levere standardleveransen.. og etter overtagelse foretar du deg de endringene som du ønsker.

Siste redigering: Friday, October 17, 2014 9:10:08 PM av 2rgeir