Slik oppfatter ikke jeg det. Jeg har taksert og fulgt omsetninger på områder med festetomter og eiet tomt. Ser liten variasjon når disse selges. Markedet presser prisene opp og kjøper ser sjeldent på disse mindre utgiftene når de skal kjøpe seg hus.
At eiendommen din skal stige med +230 tusen er helt urealistisk i hvertfall.
Snodig. Jeg ser ikke en gang på festeeiendommer når jeg skal kjøpe, og det gjelder flere. Leiet tomt, nei takk. Det er ille nok å kjempe mot stat og kommune, om man ikke skal ha en tomteeier i tilleg som vil lage kvalm hvis han vil ha tilbake tomten.
På 90 tallet lå det et bygg på Skøyen der bla Arngren hadde butikk. Denne var på festet grunn. Det ble mye styr med dette bygget og det ble revet. Er det noen som kjenner saken? Jeg har fått inntrykket av at huseieren ble skviset ut.
Jeg har heller aldri vurdert festetomt. Så sent som sist uke kjøpte noen nære familiemedlemmer av meg en hytte i fellesskap. Da var eid tomt omtrendt det viktigste etter utsikt og beliggenhet. Ser jo flere hyttetomter som er festet som har 5 - 6 tusen i avgifter med regulering 10 - 20 år. Vet ikke om det er felles regler for boliger, men er vel noe ala det samme. En ting er sikkert, festeavgiften går i hvertfall ikke ned..
Viss det er opplysningsvesenets fond eller noko anna statleg kan det vera ein ide å venta. Regjeringspartia har lova i Soria Moria at alle statlege fond skal instruarest om å selja festetomter for 30 gonger festeavgifta =33000 for din del.
Det har vel nylig falt en dom i Høyesterett hvor regjeringen tapte. Denne særloven hvor Opplysningsfondet ble pålagt å nærmest gi bort tomtene var lovstridig. Videre salg av tomter fra Opplysningsfondet er derfor stoppet inntil videre. Spørsmålet som nå skal avgjøres er om Staten må betale Opplysningsfondet erstatning fordi de ble pålagt å selge til "underpris".
Tomten var TAKSERT til 230 000+, kjøpsprisen var 100000, men denne prisen ade jeg ikke engang tenkt på saken, kjøp! Jeg har ikke engang sett på hus med festet tomt. Har en bekjent som kjøpte et hus som jeg valgte bort grunnet festet tomt (festeren er en nabo som eier tomta og flere til) Nå lager utfesteren helvete , fordi de har senket grunnen rundt huset noe (innenfor reuleringsplanen) han mente de burde ha spurt han først, og nå ved nabovarsel om utleidel i huset lager han trøbbel slik at de har ikke fått dette godkjent.....
Slik jeg ser det så er 100000 en billig forsikring mot slike kveruleringer ved bruk av hus/tomt. Hva skjer når gamleparet dør og arvingene tar over???
I Alta her eg bur, har mange brent seg på å ikkje kjøpe..
FEFO (Finnmarkseiendommen) bestemte seg over natta nesten, for å oppjustere prisene på festetomter til markedspris.. før så kunne inn få utløst tomtene for hundre tusen, no må her ein opp i 7-800.000 for samme tomtene.
Galskap kan skje når du minst forventer det.. 100k er ingenting for den trygheten det gir.
Sjølv så er eg på husjakt i Osloområdet no, og gidd ikkje ein gang kikke på prospekt der det er festetomt.
På 90 tallet lå det et bygg på Skøyen der bla Arngren hadde butikk. Denne var på festet grunn. Det ble mye styr med dette bygget og det ble revet. Er det noen som kjenner saken? Jeg har fått inntrykket av at huseieren ble skviset ut.
Det har vel nylig falt en dom i Høyesterett hvor regjeringen tapte. Denne særloven hvor Opplysningsfondet ble pålagt å nærmest gi bort tomtene var lovstridig. Videre salg av tomter fra Opplysningsfondet er derfor stoppet inntil videre. Spørsmålet som nå skal avgjøres er om Staten må betale Opplysningsfondet erstatning fordi de ble pålagt å selge til "underpris".
Har en bekjent som kjøpte et hus som jeg valgte bort grunnet festet tomt (festeren er en nabo som eier tomta og flere til)
Nå lager utfesteren helvete , fordi de har senket grunnen rundt huset noe (innenfor reuleringsplanen) han mente de burde ha spurt han først, og nå ved nabovarsel om utleidel i huset lager han trøbbel slik at de har ikke fått dette godkjent.....
Slik jeg ser det så er 100000 en billig forsikring mot slike kveruleringer ved bruk av hus/tomt. Hva skjer når gamleparet dør og arvingene tar over???
KJØP!
MVH
Sakke
I Alta her eg bur, har mange brent seg på å ikkje kjøpe..
FEFO (Finnmarkseiendommen) bestemte seg over natta nesten, for å oppjustere prisene på festetomter til markedspris.. før så kunne inn få utløst tomtene for hundre tusen, no må her ein opp i 7-800.000 for samme tomtene.
Galskap kan skje når du minst forventer det.. 100k er ingenting for den trygheten det gir.
Sjølv så er eg på husjakt i Osloområdet no, og gidd ikkje ein gang kikke på prospekt der det er festetomt.