Jeg ville strukket meg langte for å kjøpe tomten...

Men, nå kjenner ikke jeg til "historien" rundt tomten og beliggenheten...

Kven er bortfestar?

Viss det er opplysningsvesenets fond eller noko anna statleg kan det vera ein ide å venta. Regjeringspartia har lova i Soria Moria at alle statlege fond skal instruarest om å selja festetomter for 30 gonger festeavgifta =33000 for din del.
Dette er ein lovnad som ikkje er gjennomført enno, men det kan koma før neste val...

Det er også vore fleire domar i Høgsterett i det siste som er til fordel for tomtefesterar, men eg har ikkje heilt oversikt over kva det betyr i praksis.

Sjå på nettsidene til Tomtefestarforbundet for meir info.

Eit anna spørsmål er kor lenge det er til festeavgifta vert oppregulert. 1100 kr i året er fantastisk billeg.

Sjekket festeavgiften på nytt her, betate 1250 kr i Januar ser jeg.
Bortfester er et privat ektepar som bor i samme området.

Det er en flat pent opparbeidet tomt. Gressplen over det hele. Beplantet med både trær og hekker. Asfalt fra vei og inn til garasje. Kort vei til skole, barnehage, butikk, buss/tog, offentlige kontorer. Alt innen 1 km. Nabolaget er vel etablert og barnevennlig. Takstmann sa det var en populær tomt

Får ta å forhøre meg hvordan en går frem når en kjøper ut en festetomt

Jeg valgte å kjøpe ut feste. Det kostet endel, men jeg føler det var verdt det. Vi har takk & pris en advokat i familien som tittet gjennom festeavtalen.
Han fant ut at selve festeavtalen hadde gått ut om ca 50år. Dette fordi avtalen var gjort i 50 åra(ca 1950), men rett til fornyelse 1 gang til med 50år Senere reguleringer gjort av stortinget hadde ikke tilbakevirkende kraft.

Derfor var valget lett for vår del. Det andre fordi nå vet jeg for all fremtid at tomten/grunnen er min.

Jeg ville uten tvil kjøpt ut tomta i ditt tilfelle. Gull verdt når du en gang skal selge at du eier tomta.

Slik oppfatter ikke jeg det. Jeg har taksert og fulgt omsetninger på områder med festetomter og eiet tomt. Ser liten variasjon når disse selges. Markedet presser prisene opp og kjøper ser sjeldent på disse mindre utgiftene når de skal kjøpe seg hus.

At eiendommen din skal stige med +230 tusen er helt urealistisk i hvertfall.

Jeg kan umulig tenke meg at du får igjen de pengene du evt bruker på å kjøpe tomten. Setter du heller pengene i banken kan du bruke litt av rentene til å betale det årlige.

Oppsiden, utover det direkte økonomiske, er at det kan komme lover som gir deg rimeligere innkjøp (feks 30x)

Nedsiden er om regimet snur totalt, og at den som festerbort plutselig kan kreve huset fjernet eller noe.

Det siste er det lite som taler for kommer til å skje. Til det er det alt for mange som bor på festet tomt. Politisk umulig å få gjennom fordelig fra "den vanlige mann" til "de rike tomteeierne"

Bedre med en fugl i hånden. Jeg ville helt klar kjøpt tomten. Mulig du kan få den billigere ved et senere tidspunkt, men det ville ikke jeg tatt sjansen på.

PCV7 Saturday, March 15, 2008

Viss det er opplysningsvesenets fond eller noko anna statleg kan det vera ein ide å venta. Regjeringspartia har lova i Soria Moria at alle statlege fond skal instruarest om å selja festetomter for 30 gonger festeavgifta =33000 for din del.
Dette er ein lovnad som ikkje er gjennomført enno, men det kan koma før neste val...

Jeg ville ikke ha stolt på dette. Politikere generelt og denne regjeringen spesielt er ikke noe å stole på. De klarer ikke en gang å gjennomføre sine valgkamp hovedsaker som ikke koster noe særlig. Kjøp nå!

Kristy Monday, August 2, 2010

Nedsiden er om regimet snur totalt, og at den som festerbort plutselig kan kreve huset fjernet eller noe.

Det siste er det lite som taler for kommer til å skje. Til det er det alt for mange som bor på festet tomt. Politisk umulig å få gjennom fordelig fra "den vanlige mann" til "de rike tomteeierne"

Vel med denne regjeringen kan det likegodt komme nå. Det kan leses slik at "den grådige kapitalist huseier" vil stjele fra "fellesskapet" da staten eier mange festetomter.

Dagens regjeringen har snudd i flere saker helt uforståelig.