hør med kommunen, syns det hørtes rart ut at han kan nekte det nå, om det er slik det har vært fra før av også..

Svigers har bygd garasje 1 m fra tomtegrensa - dette på tross av at nabokjerringa har gått til rettslige skritt mot staten. Alle papirer i orden hos dem.

Så ja, ofte kan og vil kommunene godkjenne disp uavhengig av hva nabo sier.

Naboen vil nå skrive under på erklæringa dersom jeg tar kostnader ved brannsikring på bygg som hun evt vil sette opp i fremtiden. Mitt spørsmål er da hvis hun f.eks skal sette opp en garasje/redskapsbod hvor store kostnader vil det være for meg å brannsikre denne, holder det med et lag gipsplater i veggen mot min tomt??

Søk om å bygge om eksisterende garasje i stedet for riving og nybygg?

Be nabokjerringa dra til helvete med kravene sine og send inn søknad uten godkjenning fra nabo.
Alternativt kan du kreve at nabo skal betale brannsikring av garasjen din dersom hu skal bygge noe senere.
Dette med naboskap er et toveis forhold - prøv å forklar det - at er man medgjørlig en vei uten å kreve ditten og datten, så får man fort igjen på det senere i form av godvilje andre veien.

Som sagt over, noen kommuner godkjenner uten at naboen behøver å være enig.

alternativt kan du som han over skrive, søke om å endre eksisterende garasje.

landcruiser Friday, April 13, 2012

Naboen vil nå skrive under på erklæringa dersom jeg tar kostnader ved brannsikring på bygg som hun evt vil sette opp i fremtiden. Mitt spørsmål er da hvis hun f.eks skal sette opp en garasje/redskapsbod hvor store kostnader vil det være for meg å brannsikre denne, holder det med et lag gipsplater i veggen mot min tomt??

Du får sannsynligvis lov til å sette garasjen 1 meter fra grensa uten erklæring fra naboen. Skal du under 1 meter, må du ha erklæring. Det holder at du brannsikrer ditt eget bygg til B30 eller B60, så slipper du å love å ta uante kostnader på naboens bygg. Så, tilby at du brannsikrer ditt bygg og bygger nærmere grensa enn 1 meter. Eller ingen brannsikring, og 1 meter i fra grensa.

Jeg skal selv bygge 0 cm fra grensa i betong (altså brannsikkert), og har erklæring fra nabo om det.
Nabo har signert dette skjemaet:

http://www.google.no/url?sa=t&rct=j&q=fjell%20kommune%20erkl%C3%A6ring&source=web&cd=1&ved=0CCQQFjAA&url=http%3A%2F%2Fwww.fjell.kommune.no%2FDocuments%2FOmFjell%2FAdministrasjonen%2FPlan-%2520og%2520utbyggingsjefen%2FByggjesak%2FAvstandserklaringRev3b.pdf&ei=InOIT4y4BYag4gTRkbjACQ&usg=AFQjCNGOgad4DtNdTeQIUAZFkRSVSgtVPA

Byggesaksavd i kommunen vil ikke behandle søknaden min uten signert naboerklæring, har snakket med de og fått det skriftlig også. Har sendt forsoørsel til Fylkesmannen, mulig at de sier noe annet.

Så lenge garasjen står der den står og du ikke river den så trenger du ikke noen erklæring fra nabo. Da følger vanlig nabovarsel sammen med søknaden til kommunen.

Derfor, søk om å bygge tilbygg/ombygging av eksisterende garasje i stedet for å rive.

Kan hende at du må beholde noe av det gamle reisverket men så lenge grunnflata er lik bør jo ikke dette bli et problem?
---------------------

Men skal du bygge noe pre-cut greier så er kanskje ikke det en heldig løsning. Om du bygger selv vil det sikkert ikke være noe stort problem.

Det er vel snakk om nabovarsel, altså naboen skal skrive under på at han/hun har mottatt varselet (blitt varslet). Så er det opp til naboen om han/hun vil klage på godkjenningen eller ikke. Men de to har vel ikke noe med hverandre å gjøre. Din jobb er å varsle naboen, ikke innhente godkjenning.

Dersom naboen nekter å skrive under, kan du sende nabovarselet rekommendert i stedet slik at du kan dokumentere at naboen har blitt varslet.

Nabovarsel er noe annet, her er det snakk om en erklæring som gir rett til å bygge på en slik måte at det begrenser nabos muligheter for oppføring av byggverk på egen eiendom uten brannsikrende tiltak.
Nabo har akseptert å sigenere i bytte med at tiltakshaver betaler dennes brannsikrende tiltak når bygningen skal føres opp. Det er en idiotløsning.

Mitt råd er at du prosjekterer ditt bygg som om nabo hadde oppført sitt bygg først, altså med de brannsikrende tiltakene som kreves. Da har du i det minste kontroll over kostnadene, og nabos argument for å ikke signerere faller helt bort. Får du ikke lokal ansvarsrett for å prosjektere et slikt tiltak, leier du inn en byggmester til dette.

Nabo har sin fulle rett til å ikke signere en slik erklæring, all den tid det påvirker dennes muligheter på egen eiendom. Slik må det være når tomtene skal fylles til randen med bygninger nærmest mulig grensene.
Man kan faktisk ikke forvente at samtlige naboer frivillig skal akseptere begrensninger på egen eiendom bare fordi det passer deg selv.