Desverre er Norsk Standard dyr og dermed ikke så veldig tilgjengelig, så det norske folk får dårlig informasjon om hvordan ting skal gjøres for å være riktig.  Men heldigvis er det endel som siterer Norsk Standard, så litt av informasjonen siver ut.  For ekskremsel skriver Bærum kommune:

I bebygd areal medregnes ikke:

mindre, utvendig trapp ved inngang.
konstruksjoner/bygningsdeler som ikke, eller bare ubetydelig går over terrengnivå (de deler av konstruksjonen/bygningsdelen som er lavere enn 50 cm over terrengets gjennomsnittsnivå), f.eks. lyssjakt, utvendig kjellertrapp, terrasse på terreng, gårdsplass over kjelleretasje.

Det kan være greit å ha tunga i rett munn når man leser disse reglene, siden man ofte skal bruke gamle regler: "Forskriften som gjaldt ved vedtakelse av arealplanen legges som hovedregel til grunn for tolkning av planen.  "

https://www.baerum.kommune.no/Organisasjonen/Plan-og-miljo/Byggesak/Informasjon-om-byggesaker2/Soknaden/Veiledere/Tomtestorrelse-grad-av-utnytting/
(Ville kanskje sjekket litt flere steder, i tilfelle Bærum Kommune ikke har et perfekt oppdatert nettsted)

Takk for tipset fra Bærum.
Bekrefter det jeg trodde å ha lest et sted.

Her er kommunen Oslo, og planen heter Småhusplanen. Den er svært rigid.
Men jeg kom rundt problemet ved å bedrive "arealoptimalisering". dvs heve og senke nivåene langs alle fasader til gjennomsnittsnivået blir optimalt, og trappen akkurat såvidt under gj.snitt + 0,5.

Kudos for å prøve å overvinne småhusplanen(om enn ikke særlig imponerende forsøk) og Norsk Standard-regimet. Den nye veilederen for beregning av grad av utnytting har kommet, der finner du også svarene. http://www.dibk.no/no/BYGGEREGLER/Nyheter-byggeregler/Veiledningen-Grad-av-utnytting-er-revidert/