Byggesøknad & Saksbehandling
    7,310    18    0  

Pålegg fra kommunen etter byggestart
 19     0
Hei folkens,

Jeg er midt oppe i et byggeprosjekt Smile Hus og garasje skal settes opp samtidig!
Byggesøknad for hus ble godkjent for ca 1 mnd siden og gravearbeid er påstartet.  Huset ligger i skråtomt og det innebærer at det blir en bratt skråning fra vei (boligfelt) og ned til huset og en bratt skråning fra nabotomt og til min eiendom. (se bilde)

Fikk en telefon fra kommunen om at det var naboer som var beskymret for sikkerheten. Nå på mandag skal vi ha befaring på dette.

Mitt spørsmål: Kan kommunen pålegge meg å heve huset nå i etterkant eller komme med andre krav som vil påføre meg kostnader? Kommunen har jo godkjent søknad.

Håper det er noen der ute med kunnskaper om dette.
Pålegg fra kommunen etter byggestart - 20140321_154441.jpg - Morti
  Siter
   #1
 584     Midt-Norge     0
Det høres ut som det er snakk om sikringstiltak under byggeperioden?
  Siter
  (trådstarter)
   #2
 19     0
Byggesaksbehandler i kommunen ymtet frampå at han ønsket at jeg hevet huset 50cm-1 meter.

  Siter
   #3
 1,806     Trondheim     0
Du har fått en IG på omsøkte forhold. At saksbehandler ønsker seg en endring på høyde i ettertid synes noget talentløs og uprofesjonelt.

Hvis du mener høyden er riktig så skal du stå fast på dette. Da blir spørsmålet sikringstiltak i byggeperioden.
  Siter
   #4
 5,188     Østlandet     0
Morti Saturday, March 22, 2014

Fikk en telefon fra kommunen om at det var naboer som var beskymret for sikkerheten.
Hva har sikkerheten å gjøre med bygge høyden?
Spør du om to ting her?

De fleste ønsker jo huset så høyt som mulig for å få utsikt, så dette må være førstegang jeg har hørt om at kommunen ønsker huset høyere enn byggherren!
Signatur
  Siter
   #5
 25,354     Akershus     0
Risikoen her er vel fjernet masse. Jo lavere huset legges, jo mere masse fjernes og naboen kan bli bekymret for at hans hus skal få setningsskader.
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #6
 19     0
Huset ligger mer enn høyt nok i terrenget Smile Det jeg lurer på er hva kommunen kan pålegge meg etter de har gitt IG?

Min beskymring er merkostnader og forsinkelser!
  Siter
   #7
 584     Midt-Norge     0
Høres rart ut om huset må settes høyere i terrenget. Men veien må jo sikres om nødvendig, både i byggeperioden og etterpå. Det kan gjøres gjennom mur etc, huset _må_ jo ikke settes høyere.
  Siter
   #8
 5,188     Østlandet     0
Ikke bli overrasket om det kommer uforutsette kostnader ifm bygging.
Det er derfor man må ha en buffer før man setter igang.
Signatur
  Siter
  (trådstarter)
   #9
 19     0
Er inneforstått med at det kan komme uforutsette utgifter, men jeg håper at god planlegging gjør at det er "få kaniner" som dukker opp.

Får se hva som kommer ut av befaring med kommunen i morgen, skal hvertfall ikke godta ting uten å ha sjekket nøye først. IG har vi fått fra kommunen på kommunal tomt, så de har vært informert om hvordan dette var planlagt. Synes derfor det er rart om de kan komme i etterkant med pålegg som påfører meg kostnader.
  Siter
   #10
 1,778     Norge     0
Hei. Ig er jo ikke juridisk bindene angående klager etc. Litt vanskelig å skjønne klage gangen her. Men dersom kommunen godkjenner en naboklage og du har fått ig, så er det ditt ansvar dersom klagen får gjennomslag hos fylkesmannen. Altså, betyr dette at du kanskje må gjøre dette senere(veldig dyrt). Du bør forhandle med kommunen(anbefales) eller så kan du stå på ditt. Noe som kan være uklokt. Lykke til.
Bluesman
  Siter