Saksbehandler teknisk opplyste meg at man kunne levere flere forenklede i året, dvs ingen begrensning på dette.

Hun forklarte dette som en løsning hvis jeg ville bygge mer en 50 m2 uten å gå veien om full søknad.
-----------

Takker for svar! Det gjør jo faktisk masse enkelt! Da kan man jo strengt talt bygge på 50 kvm i en etasje, for å å bygge 50 oppå når man er ferdig, forutsatt at man får det godkjent fra kommunen...?

Nyland87 Saturday, January 28, 2012

Takker for svar! Det gjør jo faktisk masse enkelt! Da kan man jo strengt talt bygge på 50 kvm i en etasje, for å å bygge 50 oppå når man er ferdig, forutsatt at man får det godkjent fra kommunen...?

Nei. Du vil ikke få godkjent det å bygge en ny etasje på forenklet søknad.

Ikke om man utvider en eksisterende etasje heller?

Man har et hus på 2 etasjer, og bygger ut 1 etasjen med 50 kvm på en "forenklet" søknad.
Kan man ikke da utvide 2 etasjen med 50 kvm på neste søknad?

Hva er hovedårsaken til at du vil ha forenklet søknad?

I utgangspunktet er det kun fordi jeg lurer hvordan regelverket er bygd opp.
Og om det er mulig.

For meg er det egentlig ikke så viktig å søke forenklet, men jeg har nok vært litt uheldig hittil med tanke på snekkere, så er litt i villrede for hva jeg skal gjøre.

Ved å søke forenklet og stå ansvarlig selv føler jeg på en måte at jeg står friere, og man trenger ikke være avhengig av andre om man skal få noe gjort.

Men skal du bygge må du jo bygge iht TEK10, og dersom du skal bygge ut med inntil 100 kvm kan det jo hende at du får et krav om at det er en så vesentlig ombygging at du får krav om å bygge om hele huset til TEK10.

Men har du erfaring i prosjektering så går det nok greit, da vet du også hvilken dokumentasjon som skal fremlegges.

Jeg tror dog ikke at kommunen lar deg bygge 2 x 50 kvm og at du ved begge søknader søker om inntil 50 kvm. Det er forøvrig en dyr måte å bygge 50 kvm først og så sette igang igjen etter at du er ferdig med de første 50 kvm

Har snakket litt med kommunen, og fikk beskjed om at å forene gammelt (1946) og nytt ihht. til Tek10 ikke var enkelt. Fikk beskjed om at jeg da kunne bygge etter gammel forskrift, men at jeg måtte prøve å bevare dagens utseende for å bevare den type byggeskikk..

Det er ikke optimalt å bygge i 2 omganger, hverken økonomisk e.l, men sjekker ut mulighetene for hva jeg kan og hva jeg ikke kan gjøre selv.

Sørg for å få det skriftlig at at du slipper å følge gjeldende regelverk, selv om de sikkert ikke vil innvilge en dispensasjon uten at de har fått en søknad.

At de sier at du slipper å bygge iht til TEK10 høres for godt ut til  være sant så det må du sikre deg bevis på.

Det hadde vært praktisk om vi andre slapp å følge regelverket også. ;D

Nyland87 Saturday, January 28, 2012

Takker for svar! Det gjør jo faktisk masse enkelt! Da kan man jo strengt talt bygge på 50 kvm i en etasje, for å å bygge 50 oppå når man er ferdig, forutsatt at man får det godkjent fra kommunen...?

Problemet er bare det at det bygget du eventuelt bygger oppå blir å regne som PÅBYGG, noe som ikke gjelder en forenklet søknad. Er kun TILBYGG som gjelder forenklet søknad. Skjønne det den som kan, men slik er det bare. Du kan forøvrig søke om ansvarsrett for eget prosjekt, dette kan variere litt fra kommune til kommune om hvor villige de er til å gi deg dette. En skikkelig prosjektering med henvisning til forskrifter, litteratur og god kontakt med byggsak i kommunen er vel da en viktig forutsetning vil jeg tro.