Jeg synes selv at alt rundt definisjon av hybel vs 'godkjent' sekundærleilighet er veldig uklart. Det som oppgis vanligvis som krav for godkjent utleiedel er så vidt jeg ser ikke annet enn de som gjelder for alle leiligheter, dvs er egentlig tiltenkt bygging av blokker med seksjonerte enheter som kan selges separat. Hva gjelder når utleiedelen ikke er seksjonert eller noen ganger tiltenkt seksjonering? Jeg skulle gjerne sett hvor det står i loven at en hybel ikke kan ha tekjøkken eller egen inngang eller låsbar dør... Finnes det ingen jurister her som kan si noe om dette?
Enig, det er uklart. Når utleiebolig er samme seksjonsnr leier en juridisk ut del av egen boligrom og skal ikke skattes. Det stilles ikke krav til egen branncelle. Utbygg av eldre bolig trenger ikke altid følge TEK 10. Spør saksbehandler. Er det 100mm isolasjon i hoved del skal utbygg være bedre isolert en hoved del. Det er en forhandlingsak med kommunen som praktiseres litt forskjellig. Ved tillegsisolering av eksisterende/renovering gjelder ikke TEK10. Det med felles kjøkken og bad gjelder vel ved flere hybler og når mer en 50% leies ut. Hvem vil ha dør inn til utleier? I såfall hadde eg satt inn en ståldør med 3 låser(hvit lakert).Og en miele vaskemaskin foran.. Det "jobbes vel med å ta bort muligheten med utleie. Øke skattetrykket.
Alle disse fritakene kom i sin tid for å gjøre det attraktivt for private å lage utleieleiligheter. Det var boligmangel da. (Noe det fortsatt er, men Ap synes det er viktigere med skatt en å være sosiale. Jeg tror skatteøkningen kan være med på å gjøre at utleiemarkedet blir tøffere. "Snørrungene" som maser om "gratis" bolig ser ikke ut til å kritisere regjeringen for dette. Disse "snørrungene" tror at det var lett å få bolig før, det var verre før. Det er lettere å få kjøpt seg bolig i Norge nå enn før. Jeg kjenner en del innvandrere fra Afrika og Østeuropa som har kjøpt seg bolig etter 2-5 år i landet. De har ikke fått dette gratis, med de har jobbet for det og boligen var ikke innenfor ring 3.)
Jeg tror ikke det blir særlig mer innstramming/skattelegging på utleiedeler på en stund. Tror det er for mange i regjering og departementer eller bekjente av de som har sikret seg ekstrainnrekter med å kjøpe seg en tomansbolig hvor de leier ut halvparten skattefritt. Det er en av de store muligheter de har til å få skattefri avkastning.
Når man ser hvor flinke Stoltenbergfamilien er til selv å sno seg unna avgifter, f.eks. arveavgift så skulle det forundre meg mye om de lot kompiser i Oslo vest med store villaer/tomansboliger i stikken.
Nå spørs det selvsagt hvor nære venner de er da, om det bare er slike overfladiske bekjentskaper som Gahr Støre har, som bare dukker opp i bryllup og 50 års lag o.l. eller om det er virkelig nære venner......
Å nei forresten, de litt ovefladiske bekjentskapene fikk vist fordeler de også. Ja da er jeg enda sikrere på at det ikke blir beskatning på tomansboliger på en god stund.
Når man ser hvor flinke Stoltenbergfamilien er til selv å sno seg unna avgifter, f.eks. arveavgift så skulle det forundre meg mye om de lot kompiser i Oslo vest med store villaer/tomansboliger i stikken.
Nå spørs det selvsagt hvor nære venner de er da, om det bare er slike overfladiske bekjentskaper som Gahr Støre har, som bare dukker opp i bryllup og 50 års lag o.l. eller om det er virkelig nære venner......
Å nei forresten, de litt ovefladiske bekjentskapene fikk vist fordeler de også. Ja da er jeg enda sikrere på at det ikke blir beskatning på tomansboliger på en god stund.