303    5    0  

Entreprenør med ansvar for hele felt, plassert nabohuset feil

 7     0
Hei!

Nærmer seg overtakelse, oppdaget at nabos hus i front er plassert litt unøyaktig ifht. tegninger.
Dette reduserer utsikt for oss.
Det er tale om en forskyvning på ca. 1 m.

Entreprenør med ansvar for hele felt, plassert nabohuset feil - Nabohus stikker noe mer frem.jpg - SnekkerLars89

Kanskje synes det ikke så meget, men entreprenør er den samme for alt og dette er jo et avvik fra tegningene.

Hva kan man forvente av entreprenør her?
Vi ønsker helst litt mer utsikt.

Takk for alle råd!

   #1
 6,714     Akershus     0
Uten å ha sett dette tror jeg dere må nøye dere med økonomisk kompensasjon, om dere får noe i det hele tatt.

Siden det er ferdige hus er det ikke mulig å flytte på dem, og tap av litt utsikt er ikke grunn nok endre på bygget du sier er feilplassert...

Er litt som en som klager på et bygg foram seg som skal bygges, man mister litt av utsikten. Slike klager blir normalt ikke hensyntatt i kommunen.

.Thag
TSt
   #2
 14,961     0
Vær oppmerksom på usikkerhet med uten evt tak utspring. Er det andre byggetegninger siden dette virker mere som en ilustrasjon. Er det fra et prospekt så pleier det å inneholde masse forbehold. Er det liknende på bygge søknad til kommune har en litt mere å gå på.
Chu
   #3
 68     0
Hei, jeg klarer ikke å kjenne igjen konturene fra tegningen på bildet Smile Men det jeg skulle si - hvis denne forskyvingen har ført til en kortere avstand mellom husene på et punkt enn loven tilsier, da kan det bli en større sak enn bare utsiktsproblemet (og kanskje til fordel for deg).
   #4
 6,714     Akershus     0
Men det kommer ikke til å resultere i den metern TS snakker om. Dersom de ligger nærmere enn loven sier de i utgangspunktet kan, da er det med tanke på brann.

Men det blir dispensasjoner for kort avstand til tilstøtende bygg stadig vekk.

Så OM dette er et tema, som foreslått over, kommer entreprenøren til å måtte sørge for at de sidene som vender mot nabo(er) tilfredsstiller brannmotstandskravene som utløses. Kan godt hende de ikke trenger å gjøre mer enn å skifte vinduer...


.Thag
HSt
   #5
 37,527     Lillestrøm kommune     0
På Lørenskog har de bygd om noen hus og river ett helt nytt hus etter en overivrig utbygger for noen år siden

Husene har stått ubebodd uten ferdigattest i flere år (mener å huske at utbygger er konkurs som følge av dette)