4,238    8    0  

Ikke lest takstrapport nøye nok før bud, hva nå?

 620     Hordaland     0
En jeg er i familie med har fått tilslag på et rekkehus fra 1997 etter en hektisk budrunde. Først etter å ha vunnet budrunden leser hun takstrapporten, der det står at det er misfarging i skjøt mellom takplater rett under dusj/sluk på badet i etasjen over. (Dette badet ble pusset opp i 2009) Det står i taksten at dette bør undersøkes mer nøye. Hun har nå fått "kalde føtter", og lurer på hvordan hun kan gardere seg mot dyre reparasjoner hvis det skulle vise seg å være en lekkasje/fuktskade. Det står i salgsoppgaven at huset selges "som det er". Hun har fremdeles ikke signert kjøpekontrakten, men jeg går ut i fra at denne skal signeres en av de nærmeste dagene.

Har hun fremdeles mulighet til å ta forbehold om at eventuell fuktskade og lekkasje skal dekkes av selger?

Har hun evt mulighet til å trekke budet hvis selger ikke går med på dette?

Kan hun evt kreve at dette undersøkes nærmere av takstmann  eller annen våtromskyndig før signering av kjøpekontrakt?

   #1
 22,342     Akershus     0
Det er for sent nå. Kåken er kjøpt. Forbehold skulle vært tatt med i budet.
   #2
 5,188     Østlandet     0
Det er litt sent å lese takstrapporten etter at man har vunnet budrunden.
Milde Moses, hvordan er det mulig å gjøre en slik tabbe???
Signatur
   #3
 1,019     Rogaland     0
Folk bruker lengre tid på å velge gardiner en å kjøpe hus
Signatur
   #4
 967     Stavangerområdet     0
Ikke som du får tid til å ta deg god tid heller da. Dersom du ønsker å bruke god tid sammen med byggmester eller takstmann, har huset blitt solgt innen du har bestemt deg. Trust me, I've tried!
   #6
 120     Oslo     0
Det Harald 1966 sa.

Ellers tror jeg hun kan ta det med ro. Den misfargingen kan ha kommet lenge før 2009, bare at selger ikke har giddet å gjøre noe med den. Dersom det hadde vært fukt der nå, ville jo det gått fram av takstrapporten.
Signatur
   #7
 967     Stavangerområdet     0
Er nå veldig vanlig med kalde føtter når man har fått tilsagn på kjøp. Har selv vært igjennom følelsen "Hjelp! Hva har jeg gjort". Tenk på hva man får av gode ting med akkurat den leiligheten!

hro
   #8
 1,574     Trondheim     0
1) Forsøk på å varme føttene: Bad pusset opp i 2009 av fagfolk? I så fall er det under 5 år gammelt og innen garantitiden (forutsatt at badet er pusset opp fra grunnen og ikke oppgradert). Vanligvis pleier det å stå oppgradert i 2009 om det er overflatefikset. Et totalt rehab bad som har funksjonsvikt under fem års levetid er reklamasjon mot utførende. Er utførende selger selv - ja da må du gå for alternativ 2)

2) Quickfixen er å installere dusjkabinett på badet - om det er lekkasjer. Ta bort kledning etasjen under for å lufte ut ev fukt og sjekke status på problemet.
Signatur